Edifício Carone
Rua Senador Felício dos Santos, 83
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.915
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 3 abr 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| UN 3 | 3 abr 2025 | 84 m² | 71 m² | R$ 420.000 | 5.000 | 5.915 | Matrícula 108861, 16º RI |
| UN 4 | 23 out 2020 | 109 m² | 89 m² | R$ 300.000 | 2.752 | 3.371 | Matrícula 108862, 16º RI |
| UN 1 | 13 set 2013 | 180 m² | 146 m² | R$ 250.000 | 1.389 | 1.712 | Matrícula 108859, 16º RI |
| UN 3 | 30 nov 2011 | 84 m² | 71 m² | R$ 235.000 | 2.798 | 3.310 | Matrícula 108861, 16º RI |
| UN 1 Abaixo da referência | 28 mai 2010 | 180 m² | 146 m² | R$ 96.000 | 533 | 658 | Matrícula 108859, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 2.798/m² para R$ 5.000/m² (+79%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 180 m² construídos, 146 m² privativos 1 unidade vendida
- 109 m² construídos, 89 m² privativos 1 unidade vendida
- 84 m² construídos, 71 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Plaza Rua Conselheiro Furtado, 1299 | 1994 | 53 | 3.960 |
| Condomínio Edificio Carol Rua Conselheiro Furtado, 1265 | 2013 | 33 | 4.775 |
| Rua Conselheiro Furtado, 1401 | 1957 | 21 | 3.784 |
| Rua Bueno de Andrade, 478 | 1976 | 8 | — |
| Rua Conselheiro Furtado, 1215 | 1976 | 11 | 3.521 |
| Rua José Getúlio, 217 | 1966 | 114 | 5.357 |