Rua Bueno de Andrade, 478
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 185 mil
- 11 jun 2024
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 AN 2 BL A Arrematação em leilão | 11 jun 2024 | 69 m² | 65 m² | R$ 185.000 | 2.681 | 2.846 | Matrícula 28018, 1º RI |
| AP 33 AN 3 B | 4 nov 2020 | 72 m² | 69 m² | R$ 150.000 | 2.083 | 2.174 | Matrícula 28023, 1º RI |
| AP 21 AN 2 B | 2 set 2019 | 69 m² | 65 m² | R$ 193.000 | 2.797 | 2.969 | Matrícula 28022, 1º RI |
| AP 33 AN 3 B Arrematação em leilão | 22 ago 2019 | 72 m² | 69 m² | R$ 45.000 | 625 | 652 | Matrícula 28023, 1º RI |
| AP 14 AN 1 B Venda de parte do imóvel | 15 ago 2017 | 72 m² | 69 m² | — | — | — | Matrícula 28017, 1º RI |
| AP 21 AN 2 B Arrematação em leilão | 2 mai 2017 | 69 m² | 65 m² | R$ 105.000 | 1.522 | 1.615 | Matrícula 28022, 1º RI |
| AP 14 AN 1 B | 22 jun 2007 | 72 m² | 69 m² | R$ 55.000 | 764 | 797 | Matrícula 28017, 1º RI |
| AP 11 AN 1 B | 14 dez 2006 | 69 m² | 65 m² | R$ 55.000 | 797 | 846 | Matrícula 28015, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2020 a mediana foi de R$ 797/m² para R$ 2.083/m² (+161%). O IPCA do período foi de 108%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 69 m² construídos, 65 m² privativos 3 unidades vendidas
- 72 m² construídos, 69 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Plaza Rua Conselheiro Furtado, 1299 | 1994 | 53 | 3.960 |
| Edifício Fernanda Rua Bueno de Andrade, 456 | 1989 | 31 | 3.684 |
| Condomínio Edificio Carol Rua Conselheiro Furtado, 1265 | 2013 | 33 | 4.775 |
| Rua Bueno de Andrade, 428 | 1986 | 22 | — |
| Rua Conselheiro Furtado, 1401 | 1957 | 21 | 3.784 |
| Rua Conselheiro Furtado, 1215 | 1976 | 11 | 3.521 |