Rua Conselheiro Moreira de Barros, 2271
- R$/m² construído
- 5.775
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.803
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 139
- desde 2006, em 82 unidades
- Última venda
- R$ 760 mil
- 5 ago 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 139| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 | 5 ago 2026 | 129 m² | 76 m² | R$ 760.000 | 5.891 | 10.000 | Matrícula 146447, 3º RI |
| AP 133 | 7 jul 2026 | 129 m² | 76 m² | R$ 765.000 | 5.930 | 10.066 | Matrícula 146467, 3º RI |
| AP 34 | 30 abr 2026 | 129 m² | 76 m² | R$ 780.000 | 6.047 | 10.263 | Matrícula 146428, 3º RI |
| AP 142 | 27 mar 2026 | 129 m² | 76 m² | R$ 840.000 | 6.512 | 11.053 | Matrícula 146470, 3º RI |
| AP 203 | 25 fev 2026 | 129 m² | 76 m² | R$ 780.000 | 6.047 | 10.263 | Matrícula 146495, 3º RI |
| AP 254 | 23 jan 2026 | 129 m² | 76 m² | R$ 735.000 | 5.698 | 9.671 | Matrícula 146516, 3º RI |
| AP 104 | 19 set 2025 | 129 m² | 76 m² | R$ 700.000 | 5.426 | 9.211 | Matrícula 146456, 3º RI |
| AP 234 | 10 set 2025 | 129 m² | 76 m² | R$ 740.000 | 5.736 | 9.737 | Matrícula 146508, 3º RI |
| AP 164 | 8 set 2025 | 129 m² | 76 m² | R$ 514.361 | 3.987 | 6.768 | Matrícula 146480, 3º RI |
| AP 163 | 8 set 2025 | 129 m² | 76 m² | R$ 517.080 | 4.008 | 6.804 | Matrícula 146479, 3º RI |
| AP 103 | 29 ago 2025 | 129 m² | 76 m² | R$ 660.000 | 5.116 | 8.684 | Matrícula 146455, 3º RI |
| AP 201 Dação em pagamento | 4 jul 2025 | 129 m² | 76 m² | R$ 435.000 | 3.372 | 5.724 | Matrícula 146493, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.359/m² para R$ 5.988/m² (+78%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +9,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 129 m² construídos, 76 m² privativos 79 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joaquim Simões, 208 | 2011 | 3 | 6.638 |
| Edifício Praca D Amoreira Rua Conselheiro Moreira de Barros, 2399 | 2016 | 133 | 6.078 |
| Rua Daniel Vieira, 91 | 1984 | 3 | — |
| Avenida do Guaca, 26 | 1992 | 54 | 3.437 |
| Avenida do Guaca, 76 | 2012 | 75 | 5.889 |
| Rua Ramal dos Menezes, 214 | 2023 | 4 | 4.669 |