Rua Joaquim Simões, 208
- R$/m² construído
- 6.638
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 15 jun 2026
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 15 jun 2026 | 232 m² | — | R$ 1.540.000 | 6.638 | — | Matrícula 133428, 3º RI |
| Casa | 16 set 2021 | 232 m² | — | R$ 780.000 | 3.362 | — | Matrícula 133428, 3º RI |
| Casa | 29 nov 2012 | 232 m² | — | R$ 400.000 | 1.724 | — | Matrícula 133428, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 1.724/m² para R$ 6.638/m² (+285%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 232 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ramal dos Menezes, 214 | 2023 | 4 | 4.669 |
| Rua Alceu de Almeida Santos, 46 | 1986 | 3 | — |
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 2271 | 2015 | 139 | 5.775 |
| Edifício Praca D Amoreira Rua Conselheiro Moreira de Barros, 2399 | 2016 | 133 | 6.078 |
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 2511 | 2011 | 58 | 5.050 |
| Avenida do Guaca, 26 | 1992 | 54 | 3.437 |