Rua Conselheiro Moreira de Barros, 2511
- R$/m² construído
- 5.050
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.361
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 490 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 74 | 25 set 2026 | 149 m² | 90 m² | R$ 490.000 | 3.289 | 5.444 | Matrícula 141280, 3º RI |
| AP 202 | 30 jun 2026 | 149 m² | 90 m² | R$ 750.000 | 5.034 | 8.333 | Matrícula 141330, 3º RI |
| AP 102 | 27 mai 2026 | 149 m² | 90 m² | R$ 865.000 | 5.805 | 9.611 | Matrícula 141290, 3º RI |
| AP 144 | 13 mar 2026 | 149 m² | 90 m² | R$ 951.000 | 6.383 | 10.567 | Matrícula 141308, 3º RI |
| AP 163 Retomada por inadimplência | 27 fev 2026 | 149 m² | 90 m² | R$ 639.000 | 4.289 | 7.100 | Matrícula 141315, 3º RI |
| AP 112 | 20 fev 2026 | 149 m² | 90 m² | R$ 755.000 | 5.067 | 8.389 | Matrícula 141294, 3º RI |
| AP 193 Arrematação em leilão | 20 fev 2026 | 149 m² | 90 m² | R$ 408.000 | 2.738 | 4.533 | Matrícula 141327, 3º RI |
| AP 43 | 23 dez 2025 | 149 m² | 90 m² | R$ 810.000 | 5.436 | 9.000 | Matrícula 141267, 3º RI |
| AP 154 | 10 out 2025 | 149 m² | 90 m² | R$ 880.000 | 5.906 | 9.778 | Matrícula 141312, 3º RI |
| AP 121 Adjudicação | 18 jun 2025 | 149 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 141297, 3º RI |
| AP 182 | 17 fev 2025 | 149 m² | 90 m² | R$ 600.000 | 4.027 | 6.667 | Matrícula 141322, 3º RI |
| AP 224 DUPLEX | 15 jan 2025 | 237 m² | 149 m² | R$ 1.325.000 | 5.591 | 8.893 | Matrícula 141340, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 1.342/m² para R$ 5.067/m² (+278%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de +114%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 149 m² construídos, 90 m² privativos 40 unidades vendidas
- 237 m² construídos, 149 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Praca D Amoreira Rua Conselheiro Moreira de Barros, 2399 | 2016 | 133 | 6.078 |
| Edifício Carina Avenida Doutor Francisco Ranieri, 97 | 1982 | 79 | 2.964 |
| Avenida do Guaca, 26 | 1992 | 54 | 3.437 |
| Rua Ramal dos Menezes, 214 | 2023 | 4 | 4.669 |
| Rua Joaquim Simões, 208 | 2011 | 3 | 6.638 |
| Rua Guilhermina, 231 | 2023 | 15 | 5.053 |