Rua Conselheiro Moreira de Barros, 2511
- R$/m² construído
- 5.050
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.361
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 490 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
58 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 74 | 25 set 2026 | 149 m² | 90 m² | R$ 490.000 | 3.289 | 5.444 | Matrícula 141280, 3º RI |
| AP 202 | 30 jun 2026 | 149 m² | 90 m² | R$ 750.000 | 5.034 | 8.333 | Matrícula 141330, 3º RI |
| AP 102 | 27 mai 2026 | 149 m² | 90 m² | R$ 865.000 | 5.805 | 9.611 | Matrícula 141290, 3º RI |
| AP 144 | 13 mar 2026 | 149 m² | 90 m² | R$ 951.000 | 6.383 | 10.567 | Matrícula 141308, 3º RI |
| AP 163 Retomada por inadimplência | 27 fev 2026 | 149 m² | 90 m² | R$ 639.000 | 4.289 | 7.100 | Matrícula 141315, 3º RI |
| AP 193 Arrematação em leilão | 20 fev 2026 | 149 m² | 90 m² | R$ 408.000 | 2.738 | 4.533 | Matrícula 141327, 3º RI |
| AP 112 | 20 fev 2026 | 149 m² | 90 m² | R$ 755.000 | 5.067 | 8.389 | Matrícula 141294, 3º RI |
| AP 43 | 23 dez 2025 | 149 m² | 90 m² | R$ 810.000 | 5.436 | 9.000 | Matrícula 141267, 3º RI |
| AP 154 | 10 out 2025 | 149 m² | 90 m² | R$ 880.000 | 5.906 | 9.778 | Matrícula 141312, 3º RI |
| AP 121 Adjudicação | 18 jun 2025 | 149 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 141297, 3º RI |
| AP 182 | 17 fev 2025 | 149 m² | 90 m² | R$ 600.000 | 4.027 | 6.667 | Matrícula 141322, 3º RI |
| AP 224 DUPLEX | 15 jan 2025 | 237 m² | 149 m² | R$ 1.325.000 | 5.591 | 8.893 | Matrícula 141340, 3º RI |
| AP 13 | 9 set 2024 | 149 m² | 90 m² | R$ 490.438 | 3.292 | 5.449 | Matrícula 141255, 3º RI |
| AP 181 | 19 jul 2024 | 149 m² | 90 m² | R$ 740.000 | 4.966 | 8.222 | Matrícula 141321, 3º RI |
| AP 184 | 17 jul 2024 | 149 m² | 90 m² | R$ 763.000 | 5.121 | 8.478 | Matrícula 141324, 3º RI |
| AP 92 | 3 jun 2024 | 149 m² | 90 m² | R$ 670.000 | 4.497 | 7.444 | Matrícula 141286, 3º RI |
| AP 154 | 29 mai 2024 | 149 m² | 90 m² | R$ 730.000 | 4.899 | 8.111 | Matrícula 141312, 3º RI |
| AP 222 DUPLEX | 3 fev 2023 | 237 m² | 149 m² | R$ 1.290.000 | 5.443 | 8.658 | Matrícula 141338, 3º RI |
| AP 63 | 27 jan 2023 | 149 m² | 90 m² | R$ 690.000 | 4.631 | 7.667 | Matrícula 141275, 3º RI |
| AP 161 | 17 nov 2022 | 149 m² | 90 m² | R$ 415.000 | 2.785 | 4.611 | Matrícula 141313, 3º RI |
| AP 164 | 24 ago 2022 | 149 m² | 90 m² | R$ 660.000 | 4.430 | 7.333 | Matrícula 141316, 3º RI |
| AP 174 | 20 jan 2022 | 149 m² | 90 m² | R$ 250.000 | 1.678 | 2.778 | Matrícula 141320, 3º RI |
| AP 124 | 14 dez 2021 | 149 m² | 90 m² | R$ 646.000 | 4.336 | 7.178 | Matrícula 141300, 3º RI |
| AP 12 Permuta | 23 nov 2021 | 149 m² | 90 m² | R$ 350.000 | 2.349 | 3.889 | Matrícula 141254, 3º RI |
| AP 163 | 5 out 2021 | 149 m² | 90 m² | R$ 610.000 | 4.094 | 6.778 | Matrícula 141315, 3º RI |
| AP 31 | 30 abr 2021 | 149 m² | 90 m² | R$ 690.000 | 4.631 | 7.667 | Matrícula 141261, 3º RI |
| AP 213 | 20 abr 2021 | 149 m² | 90 m² | R$ 690.000 | 4.631 | 7.667 | Matrícula 141335, 3º RI |
| AP 113 | 31 jul 2020 | 149 m² | 90 m² | R$ 635.000 | 4.262 | 7.056 | Matrícula 141295, 3º RI |
| AP 73 | 22 jul 2020 | 149 m² | 90 m² | R$ 412.000 | 2.765 | 4.578 | Matrícula 141279, 3º RI |
| AP 44 | 4 nov 2019 | 149 m² | 90 m² | R$ 600.000 | 4.027 | 6.667 | Matrícula 141268, 3º RI |
| AP 54 | 25 abr 2019 | 149 m² | 90 m² | R$ 770.000 | 5.168 | 8.556 | Matrícula 141272, 3º RI |
| AP 62 | 12 mar 2019 | 149 m² | 90 m² | R$ 411.000 | 2.758 | 4.567 | Matrícula 141274, 3º RI |
| AP 212 | 21 dez 2018 | 149 m² | 90 m² | R$ 220.000 | 1.477 | 2.444 | Matrícula 141334, 3º RI |
| AP 211 | 7 nov 2018 | 149 m² | 90 m² | R$ 500.000 | 3.356 | 5.556 | Matrícula 141333, 3º RI |
| AP 144 Venda de parte do imóvel | 27 abr 2018 | 149 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 141308, 3º RI |
| AP 44 | 13 jul 2017 | 149 m² | 90 m² | R$ 300.000 | 2.013 | 3.333 | Matrícula 141268, 3º RI |
| AP 152 | 9 jun 2017 | 149 m² | 90 m² | R$ 600.000 | 4.027 | 6.667 | Matrícula 141310, 3º RI |
| AP 43 | 18 abr 2017 | 149 m² | 90 m² | R$ 570.000 | 3.826 | 6.333 | Matrícula 141267, 3º RI |
| AP 21 | 21 fev 2017 | 149 m² | 90 m² | R$ 425.000 | 2.852 | 4.722 | Matrícula 141257, 3º RI |
| AP 223 DU | 1 fev 2017 | 237 m² | 149 m² | R$ 600.000 | 2.532 | 4.027 | Matrícula 141339, 3º RI |
| AP 71 | 5 ago 2016 | 149 m² | 90 m² | R$ 226.640 | 1.521 | 2.518 | Matrícula 141277, 3º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 5 ago 2016 | 149 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 141257, 3º RI |
| AP 114 Venda de parte do imóvel | 2 ago 2016 | 149 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 141296, 3º RI |
| AP 51 | 12 jul 2016 | 149 m² | 90 m² | R$ 515.000 | 3.456 | 5.722 | Matrícula 141269, 3º RI |
| AP 172 | 1 jun 2016 | 149 m² | 90 m² | R$ 375.416 | 2.520 | 4.171 | Matrícula 141318, 3º RI |
| AP 63 | 20 mai 2016 | 149 m² | 90 m² | R$ 450.000 | 3.020 | 5.000 | Matrícula 141275, 3º RI |
| AP 222 DU | 29 fev 2016 | 237 m² | 149 m² | R$ 1.135.000 | 4.789 | 7.617 | Matrícula 141338, 3º RI |
| AP 202 | 3 fev 2016 | 149 m² | 90 m² | R$ 445.000 | 2.987 | 4.944 | Matrícula 141330, 3º RI |
| AP 203 | 16 out 2015 | 149 m² | 90 m² | R$ 185.000 | 1.242 | 2.056 | Matrícula 141331, 3º RI |
| VG 34 1 Garagem ou depósito | 14 set 2015 | 19 m² | — | R$ 41.000 | 2.158 | — | Matrícula 141239, 3º RI |
| AP 73 | 27 jul 2015 | 149 m² | 90 m² | R$ 750.000 | 5.034 | 8.333 | Matrícula 141279, 3º RI |
| AP 32 | 27 mar 2015 | 149 m² | 90 m² | R$ 178.794 | 1.200 | 1.987 | Matrícula 141262, 3º RI |
| AP 174 | 26 mar 2015 | 149 m² | 90 m² | R$ 200.000 | 1.342 | 2.222 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 163 | 26 mar 2015 | 149 m² | 90 m² | R$ 200.000 | 1.342 | 2.222 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 162 | 26 mar 2015 | 149 m² | 90 m² | R$ 200.000 | 1.342 | 2.222 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 124 | 26 mar 2015 | 149 m² | 90 m² | R$ 200.000 | 1.342 | 2.222 | Matrícula 141300, 3º RI |
| AP 92 | 26 mar 2015 | 149 m² | 90 m² | R$ 535.000 | 3.591 | 5.944 | Matrícula 141286, 3º RI |
| AP 171 | 13 mar 2015 | 149 m² | 90 m² | R$ 219.384 | 1.472 | 2.438 | Matrícula 141317, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 1.342/m² para R$ 5.067/m² (+278%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de +114%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 149 m² construídos, 90 m² privativos 40 unidades vendidas
- 237 m² construídos, 149 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Praca D Amoreira Rua Conselheiro Moreira de Barros, 2399 | 2016 | 133 | 6.078 |
| Edifício Carina Avenida Doutor Francisco Ranieri, 97 | 1982 | 79 | 2.964 |
| Avenida do Guaca, 26 | 1992 | 54 | 3.437 |
| Rua Ramal dos Menezes, 214 | 2023 | 4 | 4.669 |
| Rua Joaquim Simões, 208 | 2011 | 3 | 6.638 |
| Rua Guilhermina, 231 | 2023 | 15 | 5.053 |