Rua Conselheiro Moreira de Barros, 566
- R$/m² construído
- 3.576
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.753
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 680 mil
- 14 jul 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 | 14 jul 2026 | 179 m² | ≈ 135 m² | R$ 680.000 | 3.799 | 5.037 | Matrícula 11952, 3º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 29 jun 2026 | 176 m² | ≈ 132 m² | — | — | — | Matrícula 8481, 3º RI |
| AP 33 | 4 nov 2024 | 179 m² | ≈ 135 m² | R$ 750.000 | 4.190 | 5.556 | Matrícula 2283, 3º RI |
| BOX 26 Garagem ou depósito | 8 ago 2024 | 23 m² | — | R$ 67.523 | 2.936 | — | Matrícula 5826, 3º RI |
| AP 53 | 8 ago 2024 | 179 m² | ≈ 135 m² | R$ 525.505 | 2.936 | 3.893 | Matrícula 5825, 3º RI |
| AP 61 | 8 jan 2024 | 176 m² | ≈ 132 m² | R$ 590.000 | 3.352 | 4.470 | Matrícula 8481, 3º RI |
| BOX 23 Garagem ou depósito | 13 nov 2023 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 10594, 3º RI |
| AP 103 | 13 nov 2023 | 179 m² | ≈ 135 m² | R$ 740.000 | 4.134 | 5.481 | Matrícula 9907, 3º RI |
| AP 13 | 11 out 2023 | 179 m² | ≈ 135 m² | R$ 600.000 | 3.352 | 4.444 | Matrícula 46851, 3º RI |
| AP 53 Adjudicação | 28 set 2023 | 179 m² | ≈ 135 m² | R$ 262.976 | 1.469 | 1.948 | Matrícula 5825, 3º RI |
| BOX 26 Adjudicação | 26 set 2023 | 23 m² | — | R$ 27.991 | 1.217 | — | Matrícula 5826, 3º RI |
| AP 72 | 29 ago 2023 | 176 m² | ≈ 132 m² | R$ 675.000 | 3.835 | 5.114 | Matrícula 57171, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 592/m² para R$ 3.799/m² (+542%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +118%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 176 m² construídos, ≈ 132 m² privativos 8 unidades vendidas
- 179 m² construídos, ≈ 135 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cristiane Rua Conselheiro Moreira de Barros, 608 | 1974 | 16 | 4.118 |
| Rua Luso Brasileiro, 53 | 1978 | 3 | — |
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 542 | 1970 | 7 | — |
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 445 | 1970 | 7 | — |
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 605 | 1998 | 19 | — |
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 480 | 1999 | 16 | 4.964 |