Edifício Cristiane
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 608
- R$/m² construído
- 4.118
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.730
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 432 mil
- 30 jul 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 2 Garagem ou depósito | 30 jul 2026 | 18 m² | — | R$ 48.000 | 2.667 | — | Matrícula 61211, 3º RI |
| APTO 33 3 AND | 30 jul 2026 | 97 m² | 88 m² | R$ 432.000 | 4.454 | 4.909 | Matrícula 61210, 3º RI |
| APTO 4 | 15 mai 2026 | 85 m² | 74 m² | R$ 325.000 | 3.824 | 4.392 | Matrícula 6134, 3º RI |
| BOX 14 Garagem ou depósito | 15 mai 2026 | 15 m² | — | R$ 55.000 | 3.667 | — | Matrícula 6135, 3º RI |
| APTO 31 | 27 out 2025 | 85 m² | 74 m² | R$ 350.000 | 4.118 | 4.730 | Matrícula 57267, 3º RI |
| BOX 1 Garagem ou depósito | 27 out 2025 | 15 m² | — | R$ 30.000 | 2.000 | — | Matrícula 57268, 3º RI |
| APTO 24 | 19 nov 2021 | 85 m² | 74 m² | R$ 300.000 | 3.529 | 4.054 | Matrícula 84186, 3º RI |
| BOX 15 Garagem ou depósito | 19 nov 2021 | 15 m² | — | R$ 25.000 | 1.667 | — | Matrícula 84187, 3º RI |
| BOX 2 Garagem ou depósito | 7 mar 2018 | 18 m² | — | R$ 41.000 | 2.278 | — | Matrícula 61211, 3º RI |
| APTO 33 3 AN | 7 mar 2018 | 97 m² | 88 m² | R$ 259.000 | 2.670 | 2.943 | Matrícula 61210, 3º RI |
| APTO 23 | 31 out 2016 | 121 m² | 105 m² | R$ 325.000 | 2.686 | 3.095 | Matrícula 31942, 3º RI |
| APTO 23 Adjudicação | 18 dez 2015 | 121 m² | 105 m² | R$ 230.000 | 1.901 | 2.190 | Matrícula 31942, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 824/m² para R$ 4.139/m² (+402%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +96%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² construídos, 74 m² privativos 3 unidades vendidas
- 121 m² construídos, 105 m² privativos 1 unidade vendida
- 97 m² construídos, 88 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 566 | 1974 | 39 | 3.576 |
| Edifício Meira Rua Conselheiro Moreira de Barros, 698 | 1984 | 53 | 3.882 |
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 700 | 1984 | 9 | 3.168 |
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 445 | 1970 | 7 | — |
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 605 | 1998 | 19 | — |
| Edifício Tangara Rua Conselheiro Moreira de Barros, 659 | 1995 | 14 | 2.969 |