Rua Conselheiro Moreira de Barros, 605
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 780 mil
- 22 ago 2023
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 E 3VGS | 22 ago 2023 | 275 m² | ≈ 154 m² | R$ 780.000 | 2.836 | 5.065 | Matrícula 90256, 3º RI |
| AP 22 E 3VGS | 24 ago 2021 | 271 m² | ≈ 152 m² | R$ 750.000 | 2.768 | 4.934 | Matrícula 106754, 3º RI |
| AP 61 E 3VGS | 24 set 2020 | 275 m² | ≈ 154 m² | R$ 675.000 | 2.455 | 4.383 | Matrícula 88693, 3º RI |
| 584 AP 51 3 | 13 mar 2020 | 271 m² | ≈ 152 m² | R$ 720.000 | 2.657 | 4.737 | Matrícula 93402, 3º RI |
| AP 22 E 3VGS Venda de parte do imóvel | 27 jun 2019 | 271 m² | ≈ 152 m² | — | — | — | Matrícula 106754, 3º RI |
| AP 91 E 3VGS | 14 mai 2014 | 291 m² | ≈ 163 m² | R$ 600.000 | 2.062 | 3.681 | Matrícula 90710, 3º RI |
| AP 101 E 4 V Abaixo da referência | 6 ago 2012 | 477 m² | ≈ 268 m² | R$ 445.000 | 933 | 1.660 | Matrícula 93331, 3º RI |
| AP 81 E 3VGS Abaixo da referência | 7 out 2010 | 275 m² | ≈ 154 m² | R$ 222.584 | 809 | 1.445 | Matrícula 93043, 3º RI |
| AP 92 E 3 VG | 2 mar 2010 | 286 m² | ≈ 160 m² | R$ 390.000 | 1.364 | 2.438 | Matrícula 93383, 3º RI |
| AP 41 E 3VGS Abaixo da referência | 22 fev 2010 | 271 m² | ≈ 152 m² | R$ 200.000 | 738 | 1.316 | Matrícula 94688, 3º RI |
| AP 62 E 3VGS | 11 dez 2009 | 275 m² | ≈ 154 m² | R$ 360.000 | 1.309 | 2.338 | Matrícula 90870, 3º RI |
| AP 62 E 3VGS | 6 fev 2009 | 275 m² | ≈ 154 m² | R$ 325.000 | 1.182 | 2.110 | Matrícula 90870, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 959/m² para R$ 2.836/m² (+196%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 271 m² construídos, ≈ 152 m² privativos 6 unidades vendidas
- 275 m² construídos, ≈ 154 m² privativos 5 unidades vendidas
- 477 m² construídos, ≈ 268 m² privativos 1 unidade vendida
- 291 m² construídos, ≈ 163 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 445 | 1970 | 7 | — |
| Edifício Solar do Luahe Rua Con Manuel Vaz, 550 | 1991 | 54 | — |
| Edifício Cristiane Rua Conselheiro Moreira de Barros, 608 | 1974 | 16 | 4.118 |
| Edifício Tangara Rua Conselheiro Moreira de Barros, 659 | 1995 | 14 | 2.969 |
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 566 | 1974 | 39 | 3.576 |
| Edifício Meira Rua Conselheiro Moreira de Barros, 698 | 1984 | 53 | 3.882 |