Edifício Solar do Luahe
Rua Con Manuel Vaz, 550
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 480 mil
- 19 abr 2023
- Construção
- 1991
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 24 Garagem ou depósito | 19 abr 2023 | 30 m² | — | R$ 100.000 | 3.333 | — | Matrícula 76856, 3º RI |
| AP 82 | 19 abr 2023 | 181 m² | — | R$ 480.000 | 2.652 | — | Matrícula 76854, 3º RI |
| VG 23 Garagem ou depósito | 19 abr 2023 | 30 m² | — | R$ 100.000 | 3.333 | — | Matrícula 76855, 3º RI |
| VG 16 Abaixo da referência | 5 jan 2023 | 30 m² | — | R$ 35.000 | 1.167 | — | Matrícula 107388, 3º RI |
| AP 101 | 5 jan 2023 | 333 m² | — | R$ 895.000 | 2.688 | — | Matrícula 107380, 3º RI |
| VG 15 Abaixo da referência | 5 jan 2023 | 30 m² | — | R$ 35.000 | 1.167 | — | Matrícula 107387, 3º RI |
| VG 14 Abaixo da referência | 5 jan 2023 | 30 m² | — | R$ 35.000 | 1.167 | — | Matrícula 107386, 3º RI |
| VG 21 Abaixo da referência | 23 dez 2022 | 30 m² | — | R$ 50.000 | 1.667 | — | Matrícula 68588, 3º RI |
| AP 12 | 23 dez 2022 | 181 m² | — | R$ 470.000 | 2.597 | — | Matrícula 69955, 3º RI |
| VG 22 Abaixo da referência | 23 dez 2022 | 30 m² | — | R$ 50.000 | 1.667 | — | Matrícula 68589, 3º RI |
| VG 38 Abaixo da referência | 8 jun 2022 | 30 m² | — | R$ 35.000 | 1.167 | — | Matrícula 68710, 3º RI |
| VG 39 Abaixo da referência | 8 jun 2022 | 30 m² | — | R$ 35.000 | 1.167 | — | Matrícula 68711, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 829/m² para R$ 2.670/m² (+222%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 181 m² 8 unidades vendidas
- 333 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 445 | 1970 | 7 | — |
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 605 | 1998 | 19 | — |
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 566 | 1974 | 39 | 3.576 |
| Rua Marechal Hermes da Fonseca, 404 | 1954 | 7 | 11.125 |
| Edifício Cristiane Rua Conselheiro Moreira de Barros, 608 | 1974 | 16 | 4.118 |
| Edifício Santana Private Rua Con Manuel Vaz, 440 | 2012 | 97 | 5.187 |