Rua Conselheiro Ramalho, 533
- R$/m² construído
- 5.647
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.278
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 335 mil
- 13 dez 2023
- Construção
- 1960
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
41 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 52 | 13 dez 2023 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 335.000 | 5.776 | 7.444 | Matrícula 15977, 4º RI |
| APTO 23 | 24 out 2023 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 320.000 | 5.517 | 7.111 | Matrícula 170690, 4º RI |
| APTO 54 | 24 mar 2022 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 200.000 | 3.448 | 4.444 | Matrícula 153434, 4º RI |
| AP 73 | 23 mar 2022 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 250.000 | 4.310 | 5.556 | Matrícula 92507, 4º RI |
| APTO 81 | 28 jan 2022 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 295.000 | 5.086 | 6.556 | Matrícula 85418, 4º RI |
| APTO 44 | 29 nov 2021 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 330.000 | 5.690 | 7.333 | Matrícula 28661, 4º RI |
| APTO 24 | 10 mar 2021 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 240.000 | 4.138 | 5.333 | Matrícula 51336, 4º RI |
| APTO 94 | 20 jan 2021 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 252.700 | 4.357 | 5.616 | Matrícula 94031, 4º RI |
| APTO 33 | 22 out 2020 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 180.000 | 3.103 | 4.000 | Matrícula 34617, 17º RI |
| APTO 53 | 10 set 2020 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 240.000 | 4.138 | 5.333 | Matrícula 28277, 4º RI |
| APTO 84 | 12 fev 2020 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 265.000 | 4.569 | 5.889 | Matrícula 127172, 4º RI |
| APTO 91 | 8 jan 2020 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 260.000 | 4.483 | 5.778 | Matrícula 44671, 4º RI |
| APTO 111 | 6 dez 2019 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 262.500 | 4.526 | 5.833 | Matrícula 102071, 4º RI |
| APTO 111 | 20 set 2017 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 180.000 | 3.103 | 4.000 | Matrícula 102071, 4º RI |
| APTO 113 Arrematação em leilão | 6 out 2016 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 85.000 | 1.466 | 1.889 | Matrícula 116336, 4º RI |
| APTO 54 Adjudicação compulsória | 16 dez 2015 | 58 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 153434, 4º RI |
| APTO 53 | 16 mai 2014 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 287.250 | 4.953 | 6.383 | Matrícula 28277, 4º RI |
| APTO 91 | 13 mar 2013 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 225.000 | 3.879 | 5.000 | Matrícula 44671, 4º RI |
| APTO 102 | 19 jul 2012 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 216.000 | 3.724 | 4.800 | Matrícula 1185, 4º RI |
| GARAGEM 1 | 2 mar 2012 | 137 m² | — | R$ 110.000 | 803 | — | Matrícula 6555, 4º RI |
| APTO 21 | 16 fev 2012 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 215.000 | 3.707 | 4.778 | Matrícula 153429, 4º RI |
| AP 103 | 22 dez 2011 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 200.000 | 3.448 | 4.444 | Matrícula 17831, 4º RI |
| APTO 84 | 9 nov 2011 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 165.000 | 2.845 | 3.667 | Matrícula 127172, 4º RI |
| APTO 61 | 19 nov 2010 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 80.000 | 1.379 | 1.778 | Matrícula 48634, 4º RI |
| APTO 52 | 27 out 2010 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 155.000 | 2.672 | 3.444 | Matrícula 15977, 4º RI |
| APTO 64 | 5 mai 2010 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 37.000 | 638 | 822 | Matrícula 127572, 4º RI |
| APTO 92 | 27 abr 2010 | 58 m² | — | R$ 80.000 | 1.379 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 104 | 21 jul 2009 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 80.000 | 1.379 | 1.778 | Matrícula 42438, 4º RI |
| APTO 42 | 26 jun 2009 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 81.000 | 1.397 | 1.800 | Matrícula 108703, 4º RI |
| APTO 112 | 25 fev 2009 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 60.000 | 1.034 | 1.333 | Matrícula 102085, 4º RI |
| APTO 93 | 17 nov 2008 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 48.000 | 828 | 1.067 | Matrícula 17325, 4º RI |
| APTO 102 | 16 abr 2008 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 40.000 | 690 | 889 | Matrícula 1185, 4º RI |
| APTO 44 | 6 set 2007 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 36.500 | 629 | 811 | Matrícula 28661, 4º RI |
| APTO 114 Venda de parte do imóvel | 16 ago 2007 | 58 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 116337, 4º RI |
| APTO 42 | 7 mai 2007 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 37.000 | 638 | 822 | Matrícula 108703, 4º RI |
| AP 103 | 22 jan 2007 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 37.000 | 638 | 822 | Matrícula 17831, 4º RI |
| APTO 24 | 21 jul 2006 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 53.000 | 914 | 1.178 | Matrícula 51336, 4º RI |
| APTO 72 | 4 jul 2006 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 35.000 | 603 | 778 | Matrícula 8248, 4º RI |
| APTO 53 | 10 fev 2006 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 57.000 | 983 | 1.267 | Matrícula 28277, 4º RI |
| APTO 52 | 10 fev 2006 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 35.000 | 603 | 778 | Matrícula 15977, 4º RI |
| APTO 23 | 6 jan 2006 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 48.000 | 828 | 1.067 | Matrícula 170690, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 828/m² para R$ 5.647/m² (+582%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +164%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 58 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 26 unidades vendidas
- 137 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vimar Rua Conselheiro Ramalho, 469 | 1959 | 3 | — |
| Rua Conselheiro Ramalho, 485 | 1976 | 7 | — |
| Rua Conselheiro Ramalho, 543 | 1970 | 12 | — |
| Rua Conselheiro Ramalho, 557 | 1960 | 7 | 3.351 |
| Rua Conselheiro Ramalho, 609 | 1968 | 52 | 7.889 |
| Rua Manoel Dutra, 103 | 1963 | 3 | — |