Rua Conselheiro Ramalho, 556
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 13 mar 2020
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 07 | 13 mar 2020 | 122 m² | ≈ 102 m² | R$ 200.000 | 1.639 | 1.961 | Matrícula 144557, 4º RI |
| AP 04 | 3 jan 2020 | 122 m² | ≈ 102 m² | R$ 430.000 | 3.525 | 4.216 | Matrícula 144554, 4º RI |
| AP 02 | 8 dez 2010 | 122 m² | ≈ 102 m² | R$ 185.000 | 1.516 | 1.814 | Matrícula 144552, 4º RI |
| AP 02 | 14 jan 2010 | 122 m² | ≈ 102 m² | R$ 185.000 | 1.516 | 1.814 | Matrícula 144552, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2020 a mediana foi de R$ 1.516/m² para R$ 2.582/m² (+70%). O IPCA do período foi de 73%: descontada a inflação, a variação é de −1,4%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 122 m² construídos, ≈ 102 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sta Carolina Rua Conselheiro Carrão, 238 | 1959 | 3 | — |
| Edifício Ilheus Rua Conselheiro Carrão, 264 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Monte Cenis Rua Conselheiro Ramalho, 600 | 1972 | 44 | 3.012 |
| Rua Rui Barbosa, 95 | 1976 | 19 | 2.778 |
| Rua Conselheiro Ramalho, 533 | 1960 | 41 | 5.647 |
| Edifício Vimar Rua Conselheiro Ramalho, 469 | 1959 | 3 | — |