Edifício Geomar
Rua Conselheiro Ramalho, 722
- R$/m² construído
- 3.596
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.729
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 29 dez 2025
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 74 | 29 dez 2025 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 330.000 | 3.511 | 5.593 | Matrícula 62669, 4º RI |
| APTO 102 | 4 nov 2025 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 206.000 | 2.191 | 3.492 | Matrícula 70016, 4º RI |
| APTO 91 | 23 out 2025 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 370.000 | 3.936 | 6.271 | Matrícula 76622, 4º RI |
| APTO 31 | 30 jan 2025 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 380.000 | 4.043 | 6.441 | Matrícula 97731, 4º RI |
| APTO 72 | 18 dez 2023 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 338.000 | 3.596 | 5.729 | Matrícula 87838, 4º RI |
| APTO 112 | 30 mar 2023 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 370.000 | 3.936 | 6.271 | Matrícula 70019, 4º RI |
| APTO 21 | 20 dez 2022 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 330.000 | 3.511 | 5.593 | Matrícula 109126, 4º RI |
| APTO 23 Integralização de capital | 12 abr 2022 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 325.811 | 3.466 | 5.522 | Matrícula 135388, 4º RI |
| APTO 52 | 19 mar 2022 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 325.811 | 3.466 | 5.522 | Matrícula 57835, 4º RI |
| APTO 71 | 27 set 2021 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 310.000 | 3.298 | 5.254 | Matrícula 76589, 4º RI |
| APTO 83 | 3 dez 2019 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 375.000 | 3.989 | 6.356 | Matrícula 70014, 4º RI |
| APTO 83 | 26 jul 2019 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 375.000 | 3.989 | 6.356 | Matrícula 70014, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 798/m² para R$ 3.723/m² (+367%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Rosana Rua Conselheiro Carrão, 241 | 1973 | 23 | 4.985 |
| Rua Conselheiro Ramalho, 748 | 1973 | 40 | 5.000 |
| Rua Conselheiro Ramalho, 762 | 1969 | 6 | — |
| Rua Conselheiro Carrão, 179 | 1944 | 4 | — |
| Rua Conselheiro Ramalho, 689 | 1974 | 24 | — |
| Edifício Hosal Rua Conselheiro Ramalho, 701 | 1974 | 64 | 5.135 |