Rua Conselheiro Ramalho, 762
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 475 mil
- 3 set 2020
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 4 | 3 set 2020 | 147 m² | 110 m² | R$ 475.000 | 3.231 | 4.318 | Matrícula 83269, 4º RI |
| APTO 1 | 16 mai 2019 | 64 m² | 47 m² | R$ 280.000 | 4.375 | 5.957 | Matrícula 26689, 4º RI |
| APTO 1 | 3 mai 2012 | 64 m² | 47 m² | R$ 190.000 | 2.969 | 4.043 | Matrícula 26689, 4º RI |
| APTO 1 Adjudicação | 24 mai 2011 | 64 m² | 47 m² | R$ 75.792 | 1.184 | 1.613 | Matrícula 26689, 4º RI |
| APTO 2 Abaixo da referência | 30 dez 2008 | 147 m² | 110 m² | R$ 50.000 | 340 | 455 | Matrícula 34124, 4º RI |
| APTO 3 | 16 abr 2007 | 132 m² | 97 m² | R$ 75.000 | 568 | 773 | Matrícula 135530, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2020 a mediana foi de R$ 568/m² para R$ 3.231/m² (+469%). O IPCA do período foi de 101%: descontada a inflação, a variação é de +183%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 147 m² construídos, 110 m² privativos 2 unidades vendidas
- 132 m² construídos, 97 m² privativos 1 unidade vendida
- 64 m² construídos, 47 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Rosana Rua Conselheiro Carrão, 241 | 1973 | 23 | 4.985 |
| Rua Conselheiro Ramalho, 748 | 1973 | 40 | 5.000 |
| Edifício Geomar Rua Conselheiro Ramalho, 722 | 1981 | 36 | 3.596 |
| Rua Conselheiro Ramalho, 689 | 1974 | 24 | — |
| Edifício Hosal Rua Conselheiro Ramalho, 701 | 1974 | 64 | 5.135 |
| Rua Conselheiro Ramalho, 849 | 2002 | 112 | 4.689 |