Rua Conselheiro Ramalho, 748
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.700
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 285 mil
- 24 mar 2025
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
40 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 AN 2 | 24 mar 2025 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 285.000 | 5.000 | 5.700 | Matrícula 12176, 4º RI |
| AP 113 AN 11 | 17 out 2024 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 255.000 | 4.474 | 5.100 | Matrícula 17543, 4º RI |
| GR 8 Abaixo da referência | 27 jun 2024 | 29 m² | — | R$ 15.000 | 517 | — | Matrícula 9458, 4º RI |
| AP 14 AN 1 | 27 jun 2024 | 55 m² | ≈ 49 m² | R$ 308.000 | 5.600 | 6.286 | Matrícula 9450, 4º RI |
| AP 114 AN 11 | 5 mai 2021 | 55 m² | ≈ 49 m² | R$ 235.000 | 4.273 | 4.796 | Matrícula 9460, 4º RI |
| AP 54 AN 5 | 2 set 2019 | 55 m² | ≈ 49 m² | R$ 230.000 | 4.182 | 4.694 | Matrícula 9455, 4º RI |
| AP 133 AN 13 | 7 nov 2018 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.000 | 2.632 | 3.000 | Matrícula 27181, 4º RI |
| AP 64 AN 6 | 17 out 2018 | 54 m² | ≈ 48 m² | R$ 193.000 | 3.574 | 4.021 | Matrícula 14680, 4º RI |
| AP131 AN13 | 14 nov 2017 | 95 m² | ≈ 84 m² | R$ 300.000 | 3.158 | 3.571 | Matrícula 12179, 4º RI |
| GR5 Garagem ou depósito | 14 nov 2017 | 29 m² | — | R$ 100.000 | 3.448 | — | Matrícula 12180, 4º RI |
| AP 62 AN 6 | 1 set 2017 | 61 m² | ≈ 54 m² | R$ 230.000 | 3.770 | 4.259 | Matrícula 76562, 4º RI |
| GR10 Outra transmissão | 17 fev 2017 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 14720, 4º RI |
| AP 141 Outra transmissão | 17 fev 2017 | 95 m² | ≈ 84 m² | — | — | — | Matrícula 14718, 4º RI |
| AP 113 AN 11 | 1 jun 2016 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 215.000 | 3.772 | 4.300 | Matrícula 17543, 4º RI |
| AP 122 AN 12 | 25 nov 2015 | 61 m² | ≈ 54 m² | R$ 265.000 | 4.344 | 4.907 | Matrícula 17393, 4º RI |
| GR1 Garagem ou depósito | 16 out 2014 | 29 m² | — | R$ 25.000 | 862 | — | Matrícula 42073, 4º RI |
| AP 61 AN 6 | 16 out 2014 | 63 m² | ≈ 56 m² | R$ 225.000 | 3.571 | 4.018 | Matrícula 42072, 4º RI |
| AP 72 AN 7 | 21 ago 2014 | 61 m² | ≈ 54 m² | R$ 250.000 | 4.098 | 4.630 | Matrícula 9456, 4º RI |
| AP 111 AN 11 | 8 abr 2014 | 63 m² | ≈ 56 m² | R$ 275.000 | 4.365 | 4.911 | Matrícula 9290, 4º RI |
| AP 32 AN 3 | 7 fev 2014 | 61 m² | ≈ 54 m² | R$ 270.000 | 4.426 | 5.000 | Matrícula 9453, 4º RI |
| GR10 Garagem ou depósito | 11 dez 2013 | 29 m² | — | R$ 40.000 | 1.379 | — | Matrícula 14720, 4º RI |
| AP 141 | 11 dez 2013 | 95 m² | ≈ 84 m² | R$ 280.000 | 2.947 | 3.333 | Matrícula 14718, 4º RI |
| AP 84 AN 8 | 6 dez 2013 | 55 m² | ≈ 49 m² | R$ 242.000 | 4.400 | 4.939 | Matrícula 10198, 4º RI |
| AP 31 AN 3 | 3 nov 2011 | 63 m² | ≈ 56 m² | R$ 75.000 | 1.190 | 1.339 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 21 AN 2 | 30 nov 2010 | 63 m² | ≈ 56 m² | R$ 50.000 | 794 | 893 | Matrícula 25176, 4º RI |
| AP 23 AN 2 | 4 out 2010 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 100.000 | 1.754 | 2.000 | Matrícula 12176, 4º RI |
| GR9 Garagem ou depósito | 24 set 2009 | 29 m² | — | R$ 13.975 | 482 | — | Matrícula 14719, 4º RI |
| AP 83 AN 8 | 4 fev 2009 | 55 m² | ≈ 49 m² | R$ 67.000 | 1.218 | 1.367 | Matrícula 9451, 4º RI |
| GR2 Garagem ou depósito | 15 dez 2008 | 29 m² | — | R$ 10.000 | 345 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 71 AN 7 | 15 dez 2008 | 63 m² | ≈ 56 m² | R$ 20.000 | 317 | 357 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 13 AN 1 | 29 ago 2007 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 35.000 | 614 | 700 | Matrícula 33128, 4º RI |
| AP 34 AN 3 | 25 abr 2007 | 55 m² | ≈ 49 m² | R$ 51.000 | 927 | 1.041 | Matrícula 14678, 4º RI |
| GR3 Garagem ou depósito | 25 abr 2007 | 29 m² | — | R$ 14.000 | 483 | — | Matrícula 14682, 4º RI |
| GR4 Garagem ou depósito | 23 mar 2007 | 29 m² | — | R$ 11.000 | 379 | — | Matrícula 12175, 4º RI |
| AP 72 AN 7 | 7 mar 2007 | 61 m² | ≈ 54 m² | R$ 60.000 | 984 | 1.111 | Matrícula 9456, 4º RI |
| AP 53 AN 5 Venda de parte do imóvel | 1 mar 2007 | 57 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 9454, 4º RI |
| AP 72 AN 7 | 31 ago 2006 | 61 m² | ≈ 54 m² | R$ 53.000 | 869 | 981 | Matrícula 9456, 4º RI |
| AP 104 AN 10 | 12 mai 2006 | 55 m² | ≈ 49 m² | R$ 45.000 | 818 | 918 | Matrícula 17641, 4º RI |
| AP 23 AN 2 | 6 mar 2006 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 57.000 | 1.000 | 1.140 | Matrícula 12176, 4º RI |
| AP 34 AN 3 | 31 jan 2006 | 55 m² | ≈ 49 m² | R$ 10.261 | 187 | 209 | Matrícula 14678, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 869/m² para R$ 5.000/m² (+475%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +103%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 55 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 7 unidades vendidas
- 63 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 5 unidades vendidas
- 57 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 5 unidades vendidas
- 61 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Rosana Rua Conselheiro Carrão, 241 | 1973 | 23 | 4.985 |
| Rua Conselheiro Ramalho, 762 | 1969 | 6 | — |
| Edifício Geomar Rua Conselheiro Ramalho, 722 | 1981 | 36 | 3.596 |
| Rua Conselheiro Ramalho, 689 | 1974 | 24 | — |
| Edifício Hosal Rua Conselheiro Ramalho, 701 | 1974 | 64 | 5.135 |
| Rua Conselheiro Ramalho, 849 | 2002 | 112 | 4.689 |