Edifício Waldorf Santana
Rua Copacabana, 406
- R$/m² construído
- 6.444
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.985
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 3,2 mi
- 26 jun 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
85 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 173 | 26 jun 2026 | 416 m² | ≈ 243 m² | R$ 3.240.000 | 7.788 | 13.333 | Matrícula 137140, 3º RI |
| AP 91 Integralização de capital | 19 nov 2025 | 225 m² | ≈ 132 m² | R$ 675.666 | 3.003 | 5.119 | Matrícula 137106, 3º RI |
| AP 162 | 8 jul 2025 | 225 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.700.000 | 7.556 | 12.879 | Matrícula 137135, 3º RI |
| VG 212 1 SS Dação em pagamento | 20 fev 2025 | 18 m² | — | R$ 75.448 | 4.192 | — | Matrícula 131772, 3º RI |
| VG 226 1 SS Dação em pagamento | 20 fev 2025 | 18 m² | — | R$ 75.448 | 4.192 | — | Matrícula 137072, 3º RI |
| VG 145 2 SS Dação em pagamento | 20 fev 2025 | 13 m² | — | R$ 54.469 | 4.190 | — | Matrícula 131772, 3º RI |
| VG 147 2 SS Dação em pagamento | 20 fev 2025 | 13 m² | — | R$ 1.634 | 126 | — | Matrícula 131772, 3º RI |
| VG 148 2 SS Dação em pagamento | 20 fev 2025 | 13 m² | — | R$ 54.469 | 4.190 | — | Matrícula 131772, 3º RI |
| VG 151 2 SS Dação em pagamento | 20 fev 2025 | 13 m² | — | R$ 54.469 | 4.190 | — | Matrícula 131772, 3º RI |
| VG 216 1 SS Dação em pagamento | 20 fev 2025 | 13 m² | — | R$ 54.469 | 4.190 | — | Matrícula 131772, 3º RI |
| VG 221 1 SS Dação em pagamento | 20 fev 2025 | 13 m² | — | R$ 54.469 | 4.190 | — | Matrícula 137071, 3º RI |
| VG 146 2 SS Dação em pagamento | 20 fev 2025 | 18 m² | — | R$ 75.448 | 4.192 | — | Matrícula 137063, 3º RI |
| VG 152 2 SS Dação em pagamento | 20 fev 2025 | 18 m² | — | R$ 75.448 | 4.192 | — | Matrícula 131772, 3º RI |
| AP 52 | 3 out 2024 | 225 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.350.000 | 6.000 | 10.227 | Matrícula 137091, 3º RI |
| AP 42 | 18 set 2024 | 225 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.490.000 | 6.622 | 11.288 | Matrícula 137087, 3º RI |
| AP 21 | 19 jul 2024 | 225 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.170.000 | 5.200 | 8.864 | Matrícula 137078, 3º RI |
| AP 103 | 27 jun 2024 | 225 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.500.000 | 6.667 | 11.364 | Matrícula 137112, 3º RI |
| AP 172 Dação em pagamento | 2 mai 2024 | 416 m² | ≈ 243 m² | R$ 1.800.000 | 4.327 | 7.407 | Matrícula 137139, 3º RI |
| AP 154 | 23 fev 2024 | 225 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.450.000 | 6.444 | 10.985 | Matrícula 137133, 3º RI |
| AP 84 | 30 jan 2024 | 225 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.400.000 | 6.222 | 10.606 | Matrícula 137105, 3º RI |
| AP 81 | 12 dez 2023 | 225 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.450.000 | 6.444 | 10.985 | Matrícula 137102, 3º RI |
| AP 14 | 2 out 2023 | 225 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.000.000 | 4.444 | 7.576 | Matrícula 137077, 3º RI |
| AP 72 | 22 set 2023 | 225 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.400.000 | 6.222 | 10.606 | Matrícula 137099, 3º RI |
| AP 113 | 11 set 2023 | 225 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.248.000 | 5.547 | 9.455 | Matrícula 137116, 3º RI |
| AP 14 Abaixo da referência | 16 ago 2023 | 225 m² | ≈ 132 m² | R$ 80.753 | 359 | 612 | Matrícula 137077, 3º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 16 ago 2023 | 225 m² | ≈ 132 m² | R$ 107.603 | 478 | 815 | Matrícula 137074, 3º RI |
| AP 33 | 21 jul 2023 | 225 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.350.000 | 6.000 | 10.227 | Matrícula 137084, 3º RI |
| AP 161 | 22 jul 2022 | 225 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.250.000 | 5.556 | 9.470 | Matrícula 137134, 3º RI |
| AP 151 | 18 abr 2022 | 225 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.470.000 | 6.533 | 11.136 | Matrícula 137130, 3º RI |
| AP 22 | 1 abr 2022 | 225 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.060.000 | 4.711 | 8.030 | Matrícula 137079, 3º RI |
| AP 173 | 22 fev 2022 | 416 m² | ≈ 243 m² | R$ 1.770.000 | 4.255 | 7.284 | Matrícula 137140, 3º RI |
| AP 132 | 15 dez 2021 | 225 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.030.000 | 4.578 | 7.803 | Matrícula 137123, 3º RI |
| AP 134 | 10 nov 2021 | 225 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.100.000 | 4.889 | 8.333 | Matrícula 137125, 3º RI |
| AP 112 | 20 out 2021 | 225 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.160.000 | 5.156 | 8.788 | Matrícula 137115, 3º RI |
| AP 153 | 13 out 2021 | 225 m² | ≈ 132 m² | R$ 835.000 | 3.711 | 6.326 | Matrícula 137132, 3º RI |
| AP 43 | 28 jul 2021 | 225 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.065.000 | 4.733 | 8.068 | Matrícula 137088, 3º RI |
| AP 74 | 7 mai 2021 | 225 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.100.000 | 4.889 | 8.333 | Matrícula 137101, 3º RI |
| AP 64 | 31 mar 2021 | 225 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.100.000 | 4.889 | 8.333 | Matrícula 137097, 3º RI |
| AP 173 Dação em pagamento | 11 dez 2020 | 416 m² | ≈ 243 m² | R$ 2.250.000 | 5.409 | 9.259 | Matrícula 137140, 3º RI |
| AP 24 | 28 set 2020 | 225 m² | ≈ 132 m² | R$ 950.000 | 4.222 | 7.197 | Matrícula 137081, 3º RI |
| AP 82 | 12 ago 2020 | 225 m² | ≈ 132 m² | R$ 928.000 | 4.124 | 7.030 | Matrícula 137103, 3º RI |
| AP 71 | 26 mar 2020 | 225 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.190.000 | 5.289 | 9.015 | Matrícula 137098, 3º RI |
| AP 163 | 8 ago 2019 | 225 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.080.000 | 4.800 | 8.182 | Matrícula 137136, 3º RI |
| AP 162 | 27 jun 2019 | 225 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.000.000 | 4.444 | 7.576 | Matrícula 137135, 3º RI |
| AP 163 | 7 fev 2019 | 225 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.000.000 | 4.444 | 7.576 | Matrícula 137136, 3º RI |
| AP 172 | 7 fev 2019 | 416 m² | ≈ 243 m² | R$ 1.600.000 | 3.846 | 6.584 | Matrícula 137139, 3º RI |
| AP 44 | 14 nov 2018 | 225 m² | ≈ 132 m² | R$ 739.794 | 3.288 | 5.604 | Matrícula 137089, 15º RI |
| AP 174 | 31 out 2018 | 416 m² | ≈ 243 m² | R$ 1.650.000 | 3.966 | 6.790 | Matrícula 137141, 3º RI |
| AP 113 | 31 jul 2018 | 225 m² | ≈ 132 m² | R$ 900.000 | 4.000 | 6.818 | Matrícula 137116, 3º RI |
| AP 174 | 6 abr 2018 | 416 m² | ≈ 243 m² | R$ 2.000.000 | 4.808 | 8.230 | Matrícula 137141, 3º RI |
| AP 122 | 23 mai 2017 | 225 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.000.000 | 4.444 | 7.576 | Matrícula 137119, 3º RI |
| AP 94 | 6 jan 2017 | 225 m² | ≈ 132 m² | R$ 900.000 | 4.000 | 6.818 | Matrícula 137109, 3º RI |
| AP 172 | 23 ago 2016 | 416 m² | ≈ 243 m² | R$ 900.000 | 2.163 | 3.704 | Matrícula 137139, 3º RI |
| AP 164 | 23 set 2015 | 225 m² | ≈ 132 m² | R$ 845.000 | 3.756 | 6.402 | Matrícula 137137, 3º RI |
| AP 54 | 27 mar 2015 | 225 m² | ≈ 132 m² | R$ 717.800 | 3.190 | 5.438 | Matrícula 137093, 3º RI |
| AP 153 | 27 mar 2015 | 225 m² | ≈ 132 m² | R$ 835.000 | 3.711 | 6.326 | Matrícula 137132, 3º RI |
| AP 61 Adjudicação compulsória | 10 fev 2015 | 225 m² | ≈ 132 m² | — | — | — | Matrícula 137094, 3º RI |
| AP 104 | 19 set 2014 | 225 m² | ≈ 132 m² | R$ 809.254 | 3.597 | 6.131 | Matrícula 137113, 3º RI |
| AP 74 Permuta | 27 ago 2014 | 225 m² | ≈ 132 m² | R$ 700.000 | 3.111 | 5.303 | Matrícula 137101, 3º RI |
| AP 163 | 30 mai 2014 | 225 m² | ≈ 132 m² | R$ 859.500 | 3.820 | 6.511 | Matrícula 137136, 3º RI |
| AP 14 | 23 mai 2014 | 225 m² | ≈ 132 m² | R$ 810.000 | 3.600 | 6.136 | Matrícula 137077, 3º RI |
| AP 154 | 7 mai 2014 | 225 m² | ≈ 132 m² | R$ 924.083 | 4.107 | 7.001 | Matrícula 137133, 3º RI |
| AP 171 | 28 fev 2014 | 416 m² | ≈ 243 m² | R$ 1.560.000 | 3.750 | 6.420 | Matrícula 137138, 3º RI |
| AP 132 | 24 fev 2014 | 225 m² | ≈ 132 m² | R$ 842.800 | 3.746 | 6.385 | Matrícula 137123, 3º RI |
| AP 62 | 20 fev 2014 | 225 m² | ≈ 132 m² | R$ 650.000 | 2.889 | 4.924 | Matrícula 137095, 3º RI |
| AP 131 | 29 nov 2013 | 225 m² | ≈ 132 m² | R$ 842.000 | 3.742 | 6.379 | Matrícula 137122, 3º RI |
| AP 23 | 1 nov 2013 | 225 m² | ≈ 132 m² | R$ 798.700 | 3.550 | 6.051 | Matrícula 137080, 3º RI |
| AP 142 | 17 out 2013 | 225 m² | ≈ 132 m² | R$ 840.000 | 3.733 | 6.364 | Matrícula 137127, 3º RI |
| AP 42 | 16 out 2013 | 225 m² | ≈ 132 m² | R$ 730.000 | 3.244 | 5.530 | Matrícula 137087, 3º RI |
| AP 13 | 10 set 2013 | 225 m² | ≈ 132 m² | R$ 780.000 | 3.467 | 5.909 | Matrícula 137076, 3º RI |
| AP 41 | 21 ago 2013 | 225 m² | ≈ 132 m² | R$ 850.000 | 3.778 | 6.439 | Matrícula 137086, 3º RI |
| AP 33 | 19 ago 2013 | 225 m² | ≈ 132 m² | R$ 771.655 | 3.430 | 5.846 | Matrícula 137084, 3º RI |
| AP 152 | 19 ago 2013 | 225 m² | ≈ 132 m² | R$ 835.725 | 3.714 | 6.331 | Matrícula 137131, 3º RI |
| AP 122 | 15 ago 2013 | 225 m² | ≈ 132 m² | R$ 830.000 | 3.689 | 6.288 | Matrícula 137119, 3º RI |
| AP 161 | 25 jul 2013 | 225 m² | ≈ 132 m² | R$ 845.650 | 3.758 | 6.406 | Matrícula 137134, 3º RI |
| AP 112 | 15 mai 2013 | 225 m² | ≈ 132 m² | R$ 800.586 | 3.558 | 6.065 | Matrícula 137115, 3º RI |
| VG 226 1 SS Outra transmissão | 9 mai 2013 | 18 m² | — | R$ 18.622 | 1.035 | — | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 22 | 30 abr 2013 | 225 m² | ≈ 132 m² | R$ 733.500 | 3.260 | 5.557 | Matrícula 137079, 3º RI |
| AP 151 | 25 abr 2013 | 225 m² | ≈ 132 m² | R$ 829.687 | 3.687 | 6.286 | Matrícula 137130, 3º RI |
| AP 63 | 19 mar 2013 | 225 m² | ≈ 132 m² | R$ 751.995 | 3.342 | 5.697 | Matrícula 137096, 3º RI |
| AP 61 | 8 fev 2013 | 225 m² | ≈ 132 m² | R$ 748.840 | 3.328 | 5.673 | Matrícula 137094, 3º RI |
| AP 21 | 30 jan 2013 | 225 m² | ≈ 132 m² | R$ 736.250 | 3.272 | 5.578 | Matrícula 137078, 3º RI |
| AP 52 | 26 dez 2012 | 225 m² | ≈ 132 m² | R$ 720.000 | 3.200 | 5.455 | Matrícula 137091, 3º RI |
| AP 94 | 21 dez 2012 | 225 m² | ≈ 132 m² | R$ 786.400 | 3.495 | 5.958 | Matrícula 137109, 3º RI |
| AP 52 | 5 dez 2012 | 225 m² | ≈ 132 m² | R$ 20.767 | 92 | 157 | Matrícula 137091, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 3.348/m² para R$ 7.788/m² (+133%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +7,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 225 m² construídos, ≈ 132 m² privativos 43 unidades vendidas
- 416 m² construídos, ≈ 243 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Copacabana, 426 | 1990 | 55 | 3.460 |
| Edifício San Remo Rua Copacabana, 358 | 1992 | 35 | 3.802 |
| Edifício Cde Monte Cristo Rua Copacabana, 438 | 1992 | 21 | 1.766 |
| Edifício Ana Alexandrina Rua Santo Egídio, 405 | 2002 | 29 | 2.915 |
| Edifício Matheus Rua Copacabana, 466 | 2005 | 82 | 4.078 |
| Rua Santo Egídio, 623 | 1983 | 37 | — |