Rua Copacabana, 426
- R$/m² construído
- 3.460
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.428
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 552 mil
- 26 ago 2026
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
55 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 E VG | 26 ago 2026 | 152 m² | ≈ 82 m² | R$ 552.000 | 3.632 | 6.732 | Matrícula 76738, 3º RI |
| AP 122 E VG Integralização de capital | 28 jul 2026 | 149 m² | ≈ 80 m² | R$ 68.000 | 456 | 850 | Matrícula 73649, 3º RI |
| AP 92 E VG Permuta | 23 jan 2026 | 149 m² | ≈ 80 m² | R$ 600.000 | 4.027 | 7.500 | Matrícula 67644, 3º RI |
| AP 92 E VG | 22 ago 2025 | 149 m² | ≈ 80 m² | R$ 570.576 | 3.829 | 7.132 | Matrícula 67644, 3º RI |
| AP 142 E VG | 18 jun 2025 | 149 m² | ≈ 80 m² | R$ 450.000 | 3.020 | 5.625 | Matrícula 72957, 3º RI |
| AP 24 E VG Arrematação em leilão | 10 jun 2025 | 149 m² | ≈ 80 m² | R$ 315.000 | 2.114 | 3.938 | Matrícula 67903, 3º RI |
| AP 82 E VAGA | 9 abr 2025 | 149 m² | ≈ 80 m² | R$ 570.000 | 3.826 | 7.125 | Matrícula 70177, 3º RI |
| AP 94 E VG | 27 fev 2025 | 149 m² | ≈ 80 m² | R$ 490.000 | 3.289 | 6.125 | Matrícula 74173, 3º RI |
| AP 104 E VG | 11 dez 2024 | 149 m² | ≈ 80 m² | R$ 480.000 | 3.221 | 6.000 | Matrícula 66581, 3º RI |
| AP 123 E VG Integralização de capital | 12 nov 2024 | 152 m² | ≈ 82 m² | R$ 85.000 | 559 | 1.037 | Matrícula 66583, 3º RI |
| AP 104 E VG Dação em pagamento | 15 mar 2024 | 149 m² | ≈ 80 m² | R$ 790.997 | 5.309 | 9.887 | Matrícula 66581, 3º RI |
| AP 72 E VG Venda de parte do imóvel | 8 mar 2024 | 149 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 67099, 3º RI |
| AP 73 E VG | 6 fev 2023 | 152 m² | ≈ 82 m² | R$ 700.000 | 4.605 | 8.537 | Matrícula 66578, 3º RI |
| AP 63 E VG Venda de parte do imóvel | 2 mai 2022 | 152 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 66576, 3º RI |
| AP 144 E VG | 7 fev 2022 | 149 m² | ≈ 80 m² | R$ 530.000 | 3.557 | 6.625 | Matrícula 67225, 3º RI |
| AP 151 E VG | 9 mar 2021 | 152 m² | ≈ 82 m² | R$ 475.000 | 3.125 | 5.793 | Matrícula 73650, 3º RI |
| AP 51 E VG | 2 jun 2020 | 152 m² | ≈ 82 m² | R$ 480.000 | 3.158 | 5.854 | Matrícula 66573, 3º RI |
| AP 63 E VG | 13 fev 2020 | 152 m² | ≈ 82 m² | R$ 400.258 | 2.633 | 4.881 | Matrícula 66576, 3º RI |
| AP 51 E VG | 11 set 2019 | 152 m² | ≈ 82 m² | R$ 360.000 | 2.368 | 4.390 | Matrícula 66573, 3º RI |
| APTO 54 E UM | 17 jul 2019 | 149 m² | ≈ 80 m² | R$ 420.000 | 2.819 | 5.250 | Matrícula 67097, 3º RI |
| AP 64 E VG | 9 nov 2018 | 149 m² | ≈ 80 m² | R$ 335.000 | 2.248 | 4.188 | Matrícula 66577, 3º RI |
| AP 64 E VG Arrematação em leilão | 21 out 2016 | 149 m² | ≈ 80 m² | R$ 272.000 | 1.826 | 3.400 | Matrícula 66577, 3º RI |
| AP 132 E VG | 24 mar 2015 | 149 m² | ≈ 80 m² | R$ 294.000 | 1.973 | 3.675 | Matrícula 66584, 3º RI |
| AP 151 E VG | 13 jun 2014 | 152 m² | ≈ 82 m² | R$ 375.000 | 2.467 | 4.573 | Matrícula 73650, 3º RI |
| AP 43 E VG Adjudicação compulsória | 16 jan 2014 | 152 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 78320, 3º RI |
| AP 114 E VG Adjudicação compulsória | 16 jan 2014 | 149 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 78116, 3º RI |
| AP 93 E VG Arrematação em leilão | 21 nov 2013 | 152 m² | ≈ 82 m² | R$ 317.000 | 2.086 | 3.866 | Matrícula 69248, 3º RI |
| AP 63 E VG Arrematação em leilão | 10 mai 2013 | 152 m² | ≈ 82 m² | R$ 250.528 | 1.648 | 3.055 | Matrícula 66576, 3º RI |
| AP 71 E VG | 30 jan 2013 | 152 m² | ≈ 82 m² | R$ 162.000 | 1.066 | 1.976 | Matrícula 67098, 3º RI |
| AP 151 E VG Arrematação em leilão | 14 ago 2012 | 152 m² | ≈ 82 m² | R$ 265.509 | 1.747 | 3.238 | Matrícula 73650, 3º RI |
| AP 121 E VG | 9 ago 2012 | 152 m² | ≈ 82 m² | R$ 375.000 | 2.467 | 4.573 | Matrícula 76738, 3º RI |
| AP 42 E VG | 20 jul 2012 | 149 m² | ≈ 80 m² | R$ 350.000 | 2.349 | 4.375 | Matrícula 71478, 3º RI |
| AP 53 E VG | 29 jun 2012 | 152 m² | ≈ 82 m² | R$ 260.000 | 1.711 | 3.171 | Matrícula 67096, 3º RI |
| AP 104 E VG | 15 jun 2012 | 149 m² | ≈ 80 m² | R$ 330.000 | 2.215 | 4.125 | Matrícula 66581, 3º RI |
| APTO 82 Arrematação em leilão | 4 mai 2012 | 149 m² | ≈ 80 m² | R$ 206.500 | 1.386 | 2.581 | Matrícula 70177, 3º RI |
| AP 112 E VG | 30 mar 2012 | 149 m² | ≈ 80 m² | R$ 130.000 | 872 | 1.625 | Matrícula 71455, 3º RI |
| AP 113 E VG Arrematação em leilão | 16 mar 2012 | 152 m² | ≈ 82 m² | R$ 209.250 | 1.377 | 2.552 | Matrícula 67102, 3º RI |
| AP 82 E VAGA Arrematação em leilão | 13 fev 2012 | 149 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 70177, 3º RI |
| AP 104 E VG | 14 nov 2011 | 149 m² | ≈ 80 m² | R$ 170.000 | 1.141 | 2.125 | Matrícula 66851, 3º RI |
| AP 53 E VG Adjudicação | 8 ago 2011 | 152 m² | ≈ 82 m² | R$ 128.102 | 843 | 1.562 | Matrícula 67096, 3º RI |
| AP 32 E VG | 29 jul 2011 | 149 m² | ≈ 80 m² | R$ 330.000 | 2.215 | 4.125 | Matrícula 73382, 3º RI |
| AP 154 E VG Adjudicação compulsória | 16 fev 2011 | 149 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 42 E VG | 28 dez 2010 | 149 m² | ≈ 80 m² | R$ 235.000 | 1.577 | 2.938 | Matrícula 71478, 3º RI |
| AP 42 E VG | 10 jul 2009 | 149 m² | ≈ 80 m² | R$ 180.000 | 1.208 | 2.250 | Matrícula 71478, 3º RI |
| AP 103 E VG Abaixo da referência | 10 jun 2009 | 152 m² | ≈ 82 m² | R$ 70.000 | 461 | 854 | Matrícula 67646, 3º RI |
| AP 133 E VG | 12 nov 2008 | 152 m² | ≈ 82 m² | R$ 150.000 | 987 | 1.829 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 133 E VG Cessão de direitos | 24 jul 2008 | 152 m² | ≈ 82 m² | R$ 117.600 | 774 | 1.434 | Matrícula 66585, 3º RI |
| AP 133 E VG | 24 jul 2008 | 152 m² | ≈ 82 m² | R$ 80.000 | 526 | 976 | Matrícula 66585, 3º RI |
| AP 92 E VG | 29 jan 2008 | 149 m² | ≈ 80 m² | R$ 91.000 | 611 | 1.138 | Matrícula 67644, 3º RI |
| AP 81 E VG | 25 out 2007 | 152 m² | ≈ 82 m² | R$ 128.000 | 842 | 1.561 | Matrícula 67100, 3º RI |
| AP 94 E VG Dação em pagamento | 3 out 2007 | 149 m² | ≈ 80 m² | R$ 65.000 | 436 | 812 | Matrícula 74173, 3º RI |
| AP 152 E VG | 31 jul 2007 | 149 m² | ≈ 80 m² | R$ 102.000 | 685 | 1.275 | Matrícula 72106, 3º RI |
| AP 74 E VG | 29 jun 2007 | 149 m² | ≈ 80 m² | R$ 120.000 | 805 | 1.500 | Matrícula 66579, 3º RI |
| AP 111 E VG | 11 mai 2007 | 152 m² | ≈ 82 m² | R$ 138.000 | 908 | 1.683 | Matrícula 66582, 3º RI |
| AP 72 E VG | 20 dez 2006 | 149 m² | ≈ 80 m² | R$ 100.000 | 671 | 1.250 | Matrícula 67099, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 671/m² para R$ 3.632/m² (+441%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 149 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 19 unidades vendidas
- 152 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cde Monte Cristo Rua Copacabana, 438 | 1992 | 21 | 1.766 |
| Edifício Waldorf Santana Rua Copacabana, 406 | 2012 | 85 | 6.444 |
| Edifício Matheus Rua Copacabana, 466 | 2005 | 82 | 4.078 |
| Edifício San Remo Rua Copacabana, 358 | 1992 | 35 | 3.802 |
| Edifício Ana Alexandrina Rua Santo Egídio, 405 | 2002 | 29 | 2.915 |
| Rua Santo Egídio, 623 | 1983 | 37 | — |