Edifício Modern Home Sant
Rua Copacabana, 511
- R$/m² construído
- 3.643
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.106
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 460 mil
- 10 abr 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
73 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 | 10 abr 2026 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 460.000 | 3.866 | 6.479 | Matrícula 103659, 3º RI |
| AP 123 | 13 nov 2025 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 427.000 | 3.588 | 6.014 | Matrícula 90232, 3º RI |
| AP 51 | 1 ago 2024 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 440.000 | 3.697 | 6.197 | Matrícula 105209, 3º RI |
| AP 53 | 7 mai 2024 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 475.000 | 3.992 | 6.690 | Matrícula 89768, 3º RI |
| AP 11 | 28 fev 2024 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 413.000 | 3.471 | 5.817 | Matrícula 99712, 3º RI |
| AP 11 | 5 out 2023 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 400.000 | 3.361 | 5.634 | Matrícula 99712, 3º RI |
| AP 33 E VAGA | 7 ago 2023 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 450.000 | 3.782 | 6.338 | Matrícula 88798, 3º RI |
| AP 34 | 16 mai 2023 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 450.000 | 3.782 | 6.338 | Matrícula 90152, 3º RI |
| AP 94 | 1 dez 2022 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 430.000 | 3.613 | 6.056 | Matrícula 88759, 3º RI |
| AP 14 | 3 out 2022 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 480.000 | 4.034 | 6.761 | Matrícula 92874, 3º RI |
| AP 74 | 19 ago 2022 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 420.000 | 3.529 | 5.915 | Matrícula 88799, 3º RI |
| AP 81 | 4 jul 2022 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 435.000 | 3.655 | 6.127 | Matrícula 98514, 3º RI |
| AP 72 | 13 mai 2022 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 395.000 | 3.319 | 5.563 | Matrícula 89231, 3º RI |
| AP 54 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2021 | 119 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 90849, 3º RI |
| AP 54 Outra transmissão | 2 jun 2021 | 119 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 90849, 3º RI |
| AP 101 | 1 jun 2021 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 390.000 | 3.277 | 5.493 | Matrícula 92875, 3º RI |
| AP 104 | 25 fev 2021 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 420.000 | 3.529 | 5.915 | Matrícula 88800, 3º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 11 abr 2019 | 119 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 94213, 3º RI |
| AP 124 | 13 mar 2019 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 400.000 | 3.361 | 5.634 | Matrícula 88732, 3º RI |
| AP 103 Venda de parte do imóvel | 28 fev 2019 | 119 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 88730, 3º RI |
| AP 103 Adjudicação compulsória | 30 jan 2019 | 119 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 88730, 3º RI |
| AP 41 Adjudicação compulsória | 4 dez 2018 | 119 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 94213, 3º RI |
| AP 104 | 15 abr 2015 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 380.000 | 3.193 | 5.352 | Matrícula 88800, 3º RI |
| AP 102 | 19 fev 2015 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 365.000 | 3.067 | 5.141 | Matrícula 93589, 3º RI |
| AP 23 | 20 out 2014 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 395.000 | 3.319 | 5.563 | Matrícula 104706, 3º RI |
| AP 91 | 3 abr 2014 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 400.000 | 3.361 | 5.634 | Matrícula 94214, 3º RI |
| AP 64 | 22 out 2013 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 320.000 | 2.689 | 4.507 | Matrícula 89230, 3º RI |
| AP 81 | 18 set 2013 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 209.000 | 1.756 | 2.944 | Matrícula 98514, 3º RI |
| AP 102 | 20 jun 2013 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 350.000 | 2.941 | 4.930 | Matrícula 93589, 3º RI |
| AP 103 | 5 jun 2013 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 350.000 | 2.941 | 4.930 | Matrícula 88730, 3º RI |
| AP 124 | 28 mar 2013 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 310.000 | 2.605 | 4.366 | Matrícula 88732, 3º RI |
| AP 94 | 11 mar 2013 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 320.000 | 2.689 | 4.507 | Matrícula 88759, 3º RI |
| AP 94 | 21 dez 2012 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 240.000 | 2.017 | 3.380 | Matrícula 88759, 3º RI |
| AP 84 | 8 ago 2012 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 290.000 | 2.437 | 4.085 | Matrícula 89233, 3º RI |
| AP 133 | 31 mai 2012 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 287.000 | 2.412 | 4.042 | Matrícula 96867, 3º RI |
| AP 73 | 16 abr 2012 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 265.000 | 2.227 | 3.732 | Matrícula 90231, 3º RI |
| AP 74 | 8 mar 2012 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 220.000 | 1.849 | 3.099 | Matrícula 88799, 3º RI |
| AP 31 | 19 dez 2011 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 280.000 | 2.353 | 3.944 | Matrícula 93674, 3º RI |
| AP 44 4 AND | 8 ago 2011 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 235.000 | 1.975 | 3.310 | Matrícula 91773, 3º RI |
| AP 14 | 27 jul 2011 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 230.000 | 1.933 | 3.239 | Matrícula 92874, 3º RI |
| AP 24 | 13 jun 2011 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 240.000 | 2.017 | 3.380 | Matrícula 88728, 3º RI |
| AP 114 Abaixo da referência | 19 mai 2011 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 49.000 | 412 | 690 | Matrícula 88731, 3º RI |
| AP 104 | 11 mai 2011 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 231.000 | 1.941 | 3.254 | Matrícula 88800, 3º RI |
| AP 84 | 17 mar 2011 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 235.000 | 1.975 | 3.310 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 32 | 23 fev 2011 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 320.000 | 2.689 | 4.507 | Matrícula 93453, 3º RI |
| AP 91 | 4 out 2010 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 242.500 | 2.038 | 3.415 | Matrícula 944214, 3º RI |
| AP 21 | 23 abr 2010 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 130.000 | 1.092 | 1.831 | Matrícula 89769, 3º RI |
| AP 11 | 2 mar 2009 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 149.000 | 1.252 | 2.099 | Matrícula 99712, 3º RI |
| AP 54 | 6 nov 2008 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 156.000 | 1.311 | 2.197 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 34 | 4 ago 2008 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 157.000 | 1.319 | 2.211 | Matrícula 90152, 3º RI |
| AP 14 Adjudicação compulsória | 1 ago 2008 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 152.000 | 1.277 | 2.141 | Matrícula 88798, 3º RI |
| AP 101 | 30 jul 2008 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 155.000 | 1.303 | 2.183 | Matrícula 92875, 3º RI |
| AP 112 | 26 jun 2008 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 130.000 | 1.092 | 1.831 | Matrícula 104705, 3º RI |
| AP 42 | 17 jun 2008 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 120.000 | 1.008 | 1.690 | Matrícula 91701, 3º RI |
| AP 44 4 AND | 16 jun 2008 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 127.000 | 1.067 | 1.789 | Matrícula 91773, 3º RI |
| AP 54 | 24 abr 2008 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 150.000 | 1.261 | 2.113 | Matrícula 90849, 3º RI |
| AP 32 | 19 fev 2008 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 128.000 | 1.076 | 1.803 | Matrícula 93453, 3º RI |
| AP 124 | 24 dez 2007 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 150.000 | 1.261 | 2.113 | Matrícula 88732, 3º RI |
| AP 112 | 20 dez 2007 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 83.244 | 700 | 1.172 | Matrícula 104705, 3º RI |
| AP 62 | 30 jun 2007 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 67.733 | 569 | 954 | Matrícula 104175, 3º RI |
| AP 71 | 30 jun 2007 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 67.733 | 569 | 954 | Matrícula 104176, 3º RI |
| AP 11 | 26 jun 2007 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 103.000 | 866 | 1.451 | Matrícula 99712, 3º RI |
| AP 123 | 25 jun 2007 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 100.000 | 840 | 1.408 | Matrícula 90232, 3º RI |
| AP 61 | 21 jun 2007 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 90.000 | 756 | 1.268 | Matrícula 93090, 3º RI |
| AP 52 | 9 mar 2007 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 130.000 | 1.092 | 1.831 | Matrícula 90234, 3º RI |
| AP 41 | 28 fev 2007 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 120.000 | 1.008 | 1.690 | Matrícula 94213, 3º RI |
| AP 51 | 20 dez 2006 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 104.300 | 876 | 1.469 | Matrícula 105209, 3º RI |
| AP 23 | 15 dez 2006 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 114.000 | 958 | 1.606 | Matrícula 104706, 3º RI |
| AP 63 | 28 nov 2006 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 100.000 | 840 | 1.408 | Matrícula 90199, 3º RI |
| AP 24 | 1 nov 2006 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 118.000 | 992 | 1.662 | Matrícula 88728, 3º RI |
| AP 21 | 9 out 2006 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 90.000 | 756 | 1.268 | Matrícula 89769, 3º RI |
| AP 74 | 9 out 2006 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 120.000 | 1.008 | 1.690 | Matrícula 88799, 3º RI |
| AP 101 | 20 set 2006 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 90.000 | 756 | 1.268 | Matrícula 92875, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 876/m² para R$ 3.866/m² (+341%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 119 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 38 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Copacabana, 553 | 1985 | 196 | 3.146 |
| Rua Copacabana, 491 | 1998 | 38 | 3.763 |
| Edifício Megeve Bl1 Rua Copacabana, 457 | 2005 | 117 | 4.118 |
| Residencial Bianca Rua Dona Elfrida, 580 | 1956 | 19 | 4.658 |
| Rua Copacabana, 532 | 2002 | 18 | 3.175 |
| Edifício Júlia Rua Copacabana, 500 | 2001 | 88 | 3.754 |