Residencial Coqueta Garden
Rua Coqueta, 108
- R$/m² construído
- 5.556
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 29 abr 2026
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 7 | 29 abr 2026 | 63 m² | — | R$ 350.000 | 5.556 | — | Matrícula 195266, 12º RI |
| CASA 4 | 19 fev 2024 | 63 m² | — | R$ 350.000 | 5.556 | — | Matrícula 195263, 12º RI |
| CASA 7 | 25 nov 2022 | 63 m² | — | R$ 340.000 | 5.397 | — | Matrícula 195266, 12º RI |
| CASA 2 | 29 mar 2021 | 63 m² | — | R$ 250.000 | 3.968 | — | Matrícula 195261, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 3.968/m² para R$ 5.556/m² (+40%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +7,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 63 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coqueta, 124 | 2012 | 8 | 3.966 |
| Condomínio Antônio Germano Rua Impata, 607 | 2017 | 9 | 3.086 |
| Condomínio Res Bandeira Rua Nea, 468 | 2017 | 15 | 4.863 |
| Residencial Rafel Rua Professor Vasconcelos Sarmento, 162 | 2016 | 7 | 4.571 |
| Rua Professor Vasconcelos Sarmento, 48 | 2022 | 5 | — |
| Residencial Maris Rua Nea, 453 | 2016 | 6 | 3.453 |