Rua Professor Vasconcelos Sarmento, 48
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 198 mil
- 3 abr 2025
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 12 Retomada por inadimplência | 3 abr 2025 | 49 m² | ≈ 30 m² | R$ 197.941 | 4.040 | 6.598 | Matrícula 238823, 12º RI |
| 52 Venda de parte do imóvel | 14 set 2023 | 1.171 m² | ≈ 727 m² | — | — | — | Matrícula 238820, 12º RI |
| 52 | 5 nov 2018 | 1.171 m² | ≈ 727 m² | R$ 450.000 | 384 | 619 | Matrícula 204985, 12º RI |
| 52 | 25 mai 2018 | 1.171 m² | ≈ 727 m² | R$ 450.000 | 384 | 619 | Matrícula 204985, 12º RI |
| 52 | 19 ago 2016 | 1.171 m² | ≈ 727 m² | R$ 390.000 | 333 | 536 | Matrícula 204985, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2018 a mediana foi de R$ 333/m² para R$ 384/m² (+15%). O IPCA do período foi de 7,2%: descontada a inflação, a variação é de +7,6%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 1.171 m² construídos, ≈ 727 m² privativos 1 unidade vendida
- 49 m² construídos, ≈ 30 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Rafel Rua Professor Vasconcelos Sarmento, 162 | 2016 | 7 | 4.571 |
| Rua Professor José Vieira de Morais, 236 | 2010 | 4 | — |
| Residencial Coqueta Garden Rua Coqueta, 108 | 2014 | 4 | 5.556 |
| Rua Coqueta, 124 | 2012 | 8 | 3.966 |
| Condomínio Res Padre Pio Rua Professor Vasconcelos Sarmento, 195 | 2024 | 7 | 5.861 |
| Condomínio Antônio Germano Rua Impata, 607 | 2017 | 9 | 3.086 |