Condomínio Res Capri
Rua Corin, 147
- R$/m² construído
- 3.904
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.816
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 255 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
19 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT 13 | 11 set 2026 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 255.000 | 3.493 | 5.204 | Matrícula 262596, 12º RI |
| APT 15 | 17 jun 2026 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 301.750 | 4.134 | 6.158 | Matrícula 262598, 12º RI |
| APT 33 | 3 jul 2025 | 86 m² | ≈ 57 m² | R$ 200.000 | 2.326 | 3.509 | Matrícula 262608, 12º RI |
| APT 25 | 2 jul 2025 | 86 m² | ≈ 57 m² | R$ 343.000 | 3.988 | 6.018 | Matrícula 262604, 12º RI |
| APT 22 | 2 jul 2025 | 86 m² | ≈ 57 m² | R$ 340.000 | 3.953 | 5.965 | Matrícula 262601, 12º RI |
| APT 34 | 2 jul 2025 | 86 m² | ≈ 57 m² | R$ 250.000 | 2.907 | 4.386 | Matrícula 262609, 12º RI |
| APT 35 | 8 mai 2025 | 86 m² | ≈ 57 m² | R$ 340.000 | 3.953 | 5.965 | Matrícula 262610, 12º RI |
| APT 16 | 9 abr 2025 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 270.750 | 3.709 | 5.526 | Matrícula 262599, 12º RI |
| APT 24 | 23 jan 2025 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 285.000 | 3.904 | 5.816 | Matrícula 262603, 12º RI |
| AP 14- 1° Paviment Venda de parte do imóvel | 20 dez 2024 | 1.836 m² | ≈ 1.224 m² | — | — | — | Matrícula 262597, 12º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 8 nov 2024 | 1.836 m² | ≈ 1.224 m² | — | — | — | Matrícula 262605, 12º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 29 out 2024 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 262606, 12º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 8 out 2024 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 262594, 12º RI |
| APTO DUPLEX 46 Venda de parte do imóvel | 20 ago 2024 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 262617, 12º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 19 ago 2024 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 262614, 12º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 16 ago 2024 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 262602, 12º RI |
| ap. 41 Venda de parte do imóvel | 8 ago 2024 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 262612, 12º RI |
| AP DUPLEX 44 Venda de parte do imóvel | 1 jul 2024 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 262615, 12º RI |
| Casa | 28 set 2017 | 80 m² | — | R$ 552.000 | 6.900 | — | Matrícula 207417, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 6.900/m² para R$ 3.813/m² (−45%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −65%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 5 unidades vendidas
- 73 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 4 unidades vendidas
- 1.836 m² construídos, ≈ 1.224 m² privativos 1 unidade vendida
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Corin, 117 | 1967 | 17 | 3.836 |
| Rua Dene, 68 | 2015 | 15 | 4.351 |
| Edifício Villa Real Rua Dene, 137 | 1994 | 114 | 3.766 |
| Rua Coronel Estelita Ribas, 46 | 1969 | 4 | 5.909 |
| Edifício Vila das Cores Rua Moe, 142 | 2007 | 91 | 3.288 |
| Residencial Varandas Portier Rua Moe, 70 | 2020 | 4 | 3.781 |