Rua Coriolano, 231
- R$/m² construído
- 7.836
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.134
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 86
- desde 2006, em 76 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 10 ago 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 86| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 112 TORRE B | 10 ago 2026 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 1.210.000 | 10.168 | 17.042 | Matrícula 158657, 10º RI |
| AP 161 TORRE B | 16 jun 2026 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 915.000 | 7.689 | 12.887 | Matrícula 158686, 10º RI |
| AP 173 TORRE A | 29 mai 2026 | 197 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.650.000 | 8.376 | 14.103 | Matrícula 158600, 10º RI |
| AP 161 TORRE B | 15 mai 2026 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 601.400 | 5.054 | 8.470 | Matrícula 158686, 10º RI |
| AP 152 TORRE B | 23 jan 2026 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 1.170.000 | 9.832 | 16.479 | Matrícula 158681, 10º RI |
| VG 23/24 Abaixo da referência | 23 jan 2026 | 52 m² | — | R$ 65.000 | 1.250 | — | Matrícula 171563, 10º RI |
| VG 9 Abaixo da referência | 26 dez 2025 | 26 m² | — | R$ 40.000 | 1.538 | — | Matrícula 171555, 10º RI |
| VG 48/49 Abaixo da referência | 23 dez 2025 | 52 m² | — | R$ 50.000 | 962 | — | Matrícula 171579, 10º RI |
| VG 10 Abaixo da referência | 9 dez 2025 | 26 m² | — | R$ 40.000 | 1.538 | — | Matrícula 171556, 10º RI |
| VG 19/20 Abaixo da referência | 28 nov 2025 | 52 m² | — | R$ 65.000 | 1.250 | — | Matrícula 171561, 10º RI |
| VG 25/26 Garagem ou depósito | 27 nov 2025 | 52 m² | — | R$ 50.000 | 962 | — | Matrícula 171564, 10º RI |
| VG 15/16 Abaixo da referência | 27 nov 2025 | 52 m² | — | R$ 65.000 | 1.250 | — | Matrícula 171559, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 5.511/m² para R$ 8.376/m² (+52%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 119 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 26 unidades vendidas
- 166 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 8 unidades vendidas
- 200 m² construídos, ≈ 119 m² privativos 6 unidades vendidas
- 201 m² construídos, ≈ 120 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Romanne Rua Coriolano, 315 | 2015 | 35 | 7.220 |
| Condomínio Unicco Rua Doutor Rafael Correia, 48 | 2022 | 45 | 7.143 |
| Rua Coriolano, 278 | 1970 | 3 | 33.750 |
| Rua Doutor Augusto de Miranda, 408 | 2009 | 248 | 6.169 |
| Rua Ministro Ferreira Alves, 1001 | 1951 | 4 | — |
| Rua Coriolano, 113 | 1970 | 3 | — |