Rua Coriolano, 846
- R$/m² construído
- 4.752
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.986
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 635 mil
- 26 mar 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
37 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 63 | 26 mar 2026 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 635.000 | 5.248 | 8.819 | Matrícula 59129, 10º RI |
| APTO 102 | 4 dez 2025 | 168 m² | ≈ 100 m² | R$ 860.000 | 5.119 | 8.600 | Matrícula 61061, 10º RI |
| APTO 122 | 27 out 2025 | 168 m² | ≈ 100 m² | R$ 822.500 | 4.896 | 8.225 | Matrícula 65195, 10º RI |
| APTO 23 Permuta | 25 ago 2025 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 663.580 | 5.484 | 9.216 | Matrícula 59126, 10º RI |
| APTO 22 Permuta | 25 ago 2025 | 168 m² | ≈ 100 m² | R$ 663.580 | 3.950 | 6.636 | Matrícula 76587, 10º RI |
| APTO 122 Abaixo da referência | 18 jul 2025 | 168 m² | ≈ 100 m² | R$ 270.000 | 1.607 | 2.700 | Matrícula 65195, 10º RI |
| APTO 74 | 19 mar 2025 | 139 m² | ≈ 83 m² | R$ 535.000 | 3.849 | 6.446 | Matrícula 59740, 10º RI |
| APTO 121 | 5 mar 2025 | 168 m² | ≈ 100 m² | R$ 760.000 | 4.524 | 7.600 | Matrícula 61062, 10º RI |
| APTO 113 | 30 ago 2024 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 575.000 | 4.752 | 7.986 | Matrícula 60415, 10º RI |
| APTO 24 | 5 jul 2024 | 122 m² | ≈ 73 m² | R$ 570.000 | 4.672 | 7.808 | Matrícula 59550, 10º RI |
| APTO 74 Arrematação em leilão | 27 jul 2023 | 139 m² | ≈ 83 m² | R$ 401.014 | 2.885 | 4.831 | Matrícula 59740, 10º RI |
| APTO 51 Permuta | 2 jun 2023 | 168 m² | ≈ 100 m² | R$ 900.000 | 5.357 | 9.000 | Matrícula 66520, 10º RI |
| APTO 124 | 24 mar 2023 | 139 m² | ≈ 83 m² | R$ 650.000 | 4.676 | 7.831 | Matrícula 86269, 10º RI |
| APTO 113 | 11 jul 2022 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 500.000 | 4.132 | 6.944 | Matrícula 60415, 10º RI |
| APTO 72 7 AND | 20 abr 2021 | 168 m² | ≈ 100 m² | R$ 672.000 | 4.000 | 6.720 | Matrícula 61063, 10º RI |
| APTO 72 7 A Outra transmissão | 22 jun 2018 | 168 m² | ≈ 100 m² | — | — | — | Matrícula 61063, 10º RI |
| APTO 41 Venda de parte do imóvel | 20 abr 2017 | 168 m² | ≈ 100 m² | — | — | — | Matrícula 108391, 10º RI |
| APTO 93 | 13 abr 2017 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 410.000 | 3.388 | 5.694 | Matrícula 59132, 10º RI |
| APTO 104 | 8 mar 2017 | 139 m² | ≈ 83 m² | R$ 370.000 | 2.662 | 4.458 | Matrícula 0, 10º RI |
| APTO 93 Adjudicação | 9 dez 2015 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 313.685 | 2.592 | 4.357 | Matrícula 59132, 10º RI |
| APTO 74 | 24 dez 2014 | 139 m² | ≈ 83 m² | R$ 340.000 | 2.446 | 4.096 | Matrícula 59740, 10º RI |
| APTO 121 | 21 fev 2013 | 168 m² | ≈ 100 m² | R$ 510.000 | 3.036 | 5.100 | Matrícula 61062, 10º RI |
| APTO 51 | 29 ago 2012 | 168 m² | ≈ 100 m² | R$ 280.000 | 1.667 | 2.800 | Matrícula 66520, 10º RI |
| APTO 91 | 1 ago 2012 | 168 m² | ≈ 100 m² | R$ 450.000 | 2.679 | 4.500 | Matrícula 61968, 10º RI |
| APTO 91 | 22 mai 2012 | 168 m² | ≈ 100 m² | R$ 182.000 | 1.083 | 1.820 | Matrícula 61968, 10º RI |
| APTO 132 | 13 abr 2012 | 168 m² | ≈ 100 m² | R$ 350.000 | 2.083 | 3.500 | Matrícula 91820, 10º RI |
| APTO 123 | 4 abr 2012 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 200.000 | 1.653 | 2.778 | Matrícula 98908, 10º RI |
| APTO 132 Outra transmissão | 12 ago 2010 | 168 m² | ≈ 100 m² | R$ 61.504 | 366 | 615 | Matrícula 91820, 10º RI |
| APTO 73 | 23 jul 2010 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 150.000 | 1.240 | 2.083 | Matrícula 59662, 10º RI |
| APTO 112 Abaixo da referência | 21 jul 2010 | 168 m² | ≈ 100 m² | R$ 2 | 0 | 0 | Matrícula 53717, 10º RI |
| APTO 44 | 30 nov 2009 | 122 m² | ≈ 73 m² | R$ 225.000 | 1.844 | 3.082 | Matrícula 59130, 10º RI |
| APTO 82 | 7 jul 2009 | 168 m² | ≈ 100 m² | R$ 180.000 | 1.071 | 1.800 | Matrícula 59794, 10º RI |
| APTO 52 | 30 jun 2008 | 168 m² | ≈ 100 m² | R$ 160.000 | 952 | 1.600 | Matrícula 63808, 10º RI |
| APTO 123 Abaixo da referência | 31 mai 2007 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 50.000 | 413 | 694 | Matrícula 98908, 10º RI |
| APTO 123 Abaixo da referência | 30 jan 2007 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 50.000 | 413 | 694 | Matrícula 98908, 10º RI |
| APTO 24 | 22 set 2006 | 122 m² | ≈ 73 m² | R$ 110.000 | 902 | 1.507 | Matrícula 59550, 10º RI |
| APTO 91 | 9 mar 2006 | 168 m² | ≈ 100 m² | R$ 177.000 | 1.054 | 1.770 | Matrícula 61968, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 978/m² para R$ 5.248/m² (+437%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 168 m² construídos, ≈ 100 m² privativos 12 unidades vendidas
- 121 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 6 unidades vendidas
- 139 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 3 unidades vendidas
- 122 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Tirone Rua Coriolano, 864 | 1973 | 9 | 4.337 |
| Edifício Voyage Rua Duilio, 282 | 1985 | 13 | 4.750 |
| Rua Duilio, 302 | 2013 | 39 | 6.647 |
| Edifício Campo Dei Fiori Rua Caio Graco, 407 | 2000 | 60 | 5.368 |
| Edifício Via Apia Rua Fabia, 264 | 2005 | 109 | 6.282 |
| Rua Clelia, 1251 | 2001 | 60 | 2.509 |