Edifício Via Apia
Rua Fabia, 264
- R$/m² construído
- 6.282
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.889
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 109
- desde 2006, em 60 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 8 set 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 109| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP161 3VAGAS | 8 set 2026 | 167 m² | 97 m² | R$ 1.225.000 | 7.335 | 12.629 | Matrícula 111141, 10º RI |
| AP94 2VAGAS | 20 ago 2026 | 160 m² | 92 m² | R$ 1.250.000 | 7.812 | 13.587 | Matrícula 111116, 10º RI |
| AP21 2VAGAS | 21 jul 2026 | 160 m² | 92 m² | R$ 1.080.000 | 6.750 | 11.739 | Matrícula 111085, 10º RI |
| AP153 2VAGAS | 20 mai 2026 | 164 m² | 97 m² | R$ 990.000 | 6.037 | 10.206 | Matrícula 111139, 10º RI |
| AP63 3VAGAS | 5 mar 2026 | 172 m² | 97 m² | R$ 1.035.000 | 6.017 | 10.670 | Matrícula 111103, 10º RI |
| AP91 3VAGAS | 26 mar 2025 | 172 m² | 97 m² | R$ 1.014.000 | 5.895 | 10.454 | Matrícula 111113, 10º RI |
| AP141 2VAGAS | 8 nov 2024 | 156 m² | 90 m² | R$ 980.000 | 6.282 | 10.889 | Matrícula 111133, 10º RI |
| AP32 2VAGAS | 24 ago 2023 | 169 m² | 97 m² | R$ 905.000 | 5.355 | 9.330 | Matrícula 111090, 10º RI |
| AP161 3VAGAS | 2 ago 2023 | 167 m² | 97 m² | R$ 1.100.000 | 6.587 | 11.340 | Matrícula 111141, 10º RI |
| AP103 2VAGAS | 30 jan 2023 | 158 m² | 92 m² | R$ 864.000 | 5.468 | 9.391 | Matrícula 111119, 10º RI |
| AP103 2VAGAS | 19 dez 2022 | 158 m² | 92 m² | R$ 750.000 | 4.747 | 8.152 | Matrícula 111119, 10º RI |
| AP121 2VAGAS | 12 set 2022 | 158 m² | 92 m² | R$ 895.000 | 5.665 | 9.728 | Matrícula 111125, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.244/m² para R$ 6.750/m² (+443%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 160 m² construídos, 92 m² privativos 12 unidades vendidas
- 156 m² construídos, 90 m² privativos 12 unidades vendidas
- 167 m² construídos, 97 m² privativos 6 unidades vendidas
- 164 m² construídos, 97 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Campo Dei Fiori Rua Caio Graco, 407 | 2000 | 60 | 5.368 |
| Rua Duilio, 520 | 1974 | 3 | — |
| Rua Duilio, 538 | 1975 | 18 | 2.381 |
| Edifício Electra Rua Duilio, 529 | 1975 | 93 | 4.865 |
| Edifício São Jorge Rua Caio Graco, 547 | 1957 | 10 | 6.457 |
| Rua Coriolano, 846 | 1988 | 37 | 4.752 |