Edifício Juliana
Rua Coriolano Durand, 1047
- R$/m² construído
- 3.047
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.318
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 22 set 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
70 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 E VAGA | 22 set 2026 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 300.000 | 3.125 | 5.455 | Matrícula 123055, 8º RI |
| AP 23 E VAGA | 10 set 2026 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 330.000 | 3.438 | 6.000 | Matrícula 131229, 5º RI |
| AP 21 E VAGA | 24 out 2025 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 260.000 | 2.708 | 4.727 | Matrícula 141970, 8º RI |
| AP 62 E VAGA | 31 mar 2025 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 310.000 | 3.229 | 5.636 | Matrícula 141955, 8º RI |
| AP 81 E VAGA | 17 jan 2025 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 320.000 | 3.333 | 5.818 | Matrícula 128829, 8º RI |
| AP 121 E VAGA | 6 nov 2024 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 284.000 | 2.958 | 5.164 | Matrícula 130274, 8º RI |
| AP 14 E VAGA | 24 out 2024 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 280.000 | 2.917 | 5.091 | Matrícula 119110, 8º RI |
| AP 134 E VAGA Venda de parte do imóvel | 4 jun 2024 | 96 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 123057, 8º RI |
| AP 102 E VAGA | 16 abr 2024 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 300.000 | 3.125 | 5.455 | Matrícula 132923, 8º RI |
| AP 134 E VAGA | 25 mar 2024 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 255.000 | 2.656 | 4.636 | Matrícula 123057, 8º RI |
| AP 114 E VAGA | 24 nov 2023 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 285.000 | 2.969 | 5.182 | Matrícula 136695, 8º RI |
| AP 113 E VAGA | 19 dez 2022 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 268.115 | 2.793 | 4.875 | Matrícula 141983, 8º RI |
| AP 64 E VAGA | 16 nov 2022 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 230.000 | 2.396 | 4.182 | Matrícula 125052, 8º RI |
| AP 122 E VAGA | 8 fev 2022 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 290.000 | 3.021 | 5.273 | Matrícula 128542, 8º RI |
| AP 101 E VAGA | 10 dez 2021 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 270.000 | 2.812 | 4.909 | Matrícula 127416, 8º RI |
| AP 73 E VAGA | 30 jun 2021 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 260.000 | 2.708 | 4.727 | Matrícula 141977, 8º RI |
| AP 11 E VAGA | 23 abr 2021 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 255.000 | 2.656 | 4.636 | Matrícula 134488, 8º RI |
| AP 82 E VAGA Venda de parte do imóvel | 9 nov 2020 | 96 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 141978, 8º RI |
| AP 23 E VAGA | 14 jul 2017 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 225.000 | 2.344 | 4.091 | Matrícula 131229, 8º RI |
| AP 33 E VAGA | 11 nov 2016 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 235.000 | 2.448 | 4.273 | Matrícula 124112, 8º RI |
| AP 73 E VAGA | 4 nov 2016 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 190.000 | 1.979 | 3.455 | Matrícula 141977, 8º RI |
| AP 91 E VAGA | 31 mar 2016 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 150.000 | 1.562 | 2.727 | Matrícula 123055, 8º RI |
| AP 122 E VAG | 19 nov 2015 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 290.000 | 3.021 | 5.273 | Matrícula 128542, 8º RI |
| AP 12 E VAGA | 30 jan 2015 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 265.000 | 2.760 | 4.818 | Matrícula 141969, 8º RI |
| AP 113 E VAG Venda de parte do imóvel | 24 nov 2014 | 96 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 141983, 8º RI |
| AP 52 E VAGA | 23 abr 2014 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 283.000 | 2.948 | 5.145 | Matrícula 133343, 8º RI |
| AP 42 E VAGA | 16 abr 2014 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 255.000 | 2.656 | 4.636 | Matrícula 136961, 8º RI |
| AP 63 E VAGA | 24 jan 2014 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 250.000 | 2.604 | 4.545 | Matrícula 127900, 8º RI |
| AP 41 E VAGA | 7 nov 2013 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 250.000 | 2.604 | 4.545 | Matrícula 141973, 8º RI |
| AP 93 E VAGA | 11 mai 2012 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 200.000 | 2.083 | 3.636 | Matrícula 141981, 8º RI |
| AP 93 E VAGA | 16 abr 2012 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 11.689 | 122 | 213 | Matrícula 141981, 8º RI |
| AP 122 E VAG | 12 dez 2011 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 77.000 | 802 | 1.400 | Matrícula 128542, 8º RI |
| AP 104 E VAG | 20 abr 2011 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 170.000 | 1.771 | 3.091 | Matrícula 130386, 8º RI |
| AP 32 E VAGA | 30 dez 2010 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 165.000 | 1.719 | 3.000 | Matrícula 121422, 8º RI |
| AP 124 E VAG | 3 dez 2010 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 160.000 | 1.667 | 2.909 | Matrícula 141985, 8º RI |
| AP 41 E VAGA | 27 mai 2010 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 138.000 | 1.438 | 2.509 | Matrícula 141973, 8º RI |
| AP 84 E VAGA | 20 mai 2010 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 143.500 | 1.495 | 2.609 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 114 E VAG | 20 mai 2010 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 145.000 | 1.510 | 2.636 | Matrícula 136695, 8º RI |
| AP 21 E VAGA | 3 fev 2010 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 136.000 | 1.417 | 2.473 | Matrícula 141970, 8º RI |
| AP 111 E VAG | 22 out 2009 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 65.000 | 677 | 1.182 | Matrícula 129557, 8º RI |
| AP 103 E VAG | 18 ago 2009 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 130.000 | 1.354 | 2.364 | Matrícula 130285, 8º RI |
| AP 12 E VAGA | 24 jul 2009 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 127.000 | 1.323 | 2.309 | Matrícula 141969, 8º RI |
| AP 11 E VAGA | 17 abr 2009 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 100.000 | 1.042 | 1.818 | Matrícula 134488, 8º RI |
| AP 51 E VAGA | 18 fev 2009 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 117.000 | 1.219 | 2.127 | Matrícula 123056, 8º RI |
| AP 134 E VAG | 5 fev 2009 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 105.000 | 1.094 | 1.909 | Matrícula 123057, 8º RI |
| AP 83 E VAGA | 23 out 2008 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 95.000 | 990 | 1.727 | Matrícula 141979, 8º RI |
| AP 74 E VAGA | 19 ago 2008 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 93.000 | 969 | 1.691 | Matrícula 130960, 8º RI |
| AP 124 E VAG Venda de parte do imóvel | 3 jun 2008 | 96 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 32 E VAGA Venda de parte do imóvel | 20 mai 2008 | 96 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 121422, 8º RI |
| AP 12 E VAGA | 25 abr 2008 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 75.000 | 781 | 1.364 | Matrícula 141969, 8º RI |
| AP 12 E VAGA | 7 fev 2008 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 65.000 | 677 | 1.182 | Matrícula 108649, 8º RI |
| AP 51 E VAGA | 14 dez 2007 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 97.000 | 1.010 | 1.764 | Matrícula 123056, 8º RI |
| AP 61 E VAGA | 7 nov 2007 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 85.000 | 885 | 1.545 | Matrícula 141976, 8º RI |
| AP 122 E VAG | 3 out 2007 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 75.000 | 781 | 1.364 | Matrícula 108649, 8º RI |
| AP 104 E VAG | 14 set 2007 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 83.000 | 865 | 1.509 | Matrícula 130386, 8º RI |
| AP 113 E VAG | 29 jun 2007 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 90.011 | 938 | 1.637 | Matrícula 141983, 8º RI |
| AP 52 E VAGA | 29 jun 2007 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 82.500 | 859 | 1.500 | Matrícula 133343, 8º RI |
| AP 123 E VAG | 30 abr 2007 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 58.060 | 605 | 1.056 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 83 E VAGA | 28 fev 2007 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 56.107 | 584 | 1.020 | Matrícula 108649, 8º RI |
| AP 82 E VAGA | 10 nov 2006 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 61.000 | 635 | 1.109 | Matrícula 141978, 8º RI |
| AP 82 E VAGA Cessão de direitos | 10 nov 2006 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 69.000 | 719 | 1.255 | Matrícula 141978, 8º RI |
| AP 41 E VAGA Abaixo da referência | 16 out 2006 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 108649, 8º RI |
| AP 34 E VAGA Adjudicação compulsória | 5 abr 2006 | 96 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 128627, 8º RI |
| AP 64 E VAGA | 27 mar 2006 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 70.000 | 729 | 1.273 | Matrícula 125052, 8º RI |
| AP 31 E VAGA | 14 mar 2006 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 64.500 | 672 | 1.173 | Matrícula 141972, 8º RI |
| AP 73 E VAGA Cessão de direitos | 28 fev 2006 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 60.000 | 625 | 1.091 | Matrícula 141977, 8º RI |
| AP 73 E VAGA | 28 fev 2006 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 60.000 | 625 | 1.091 | Matrícula 141977, 8º RI |
| AP 94 E VAGA | 28 fev 2006 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 56.107 | 584 | 1.020 | Matrícula 108649, 8º RI |
| AP 32 E VAGA | 2 fev 2006 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 71.000 | 740 | 1.291 | Matrícula 121422, 8º RI |
| AP 111 E VAG | 23 jan 2006 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 60.000 | 625 | 1.091 | Matrícula 129557, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 635/m² para R$ 3.281/m² (+416%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 38 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Belford Duarte, 860 | 1983 | 4 | — |
| Rua Coriolano Durand, 988 | 2014 | 44 | 4.591 |
| Edifício Jd das Alamandas Rua Emílio de Sousa Docca, 490 | 1998 | 9 | — |
| Edifício Jd das Alamandas Rua Emílio de Sousa Docca, 520 | 1998 | 50 | 2.737 |
| Residencial Santa Catarina Rua Belford Duarte, 841 | 2010 | 11 | 5.000 |
| Rua Franklin Magalhães, 973 | 2009 | 4 | — |