Rua Coronel Antônio Marcelo, 397
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 200 mil
- 14 set 2012
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 ANDAR APTO | 14 set 2012 | 86 m² | ≈ 75 m² | R$ 200.000 | 2.326 | 2.667 | Matrícula 42663, 3º RI |
| 1 ANDAR APTO | 27 jan 2006 | 86 m² | ≈ 75 m² | R$ 50.000 | 581 | 667 | Matrícula 42663, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2012 a mediana foi de R$ 581/m² para R$ 2.326/m² (+300%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +195%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 86 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Antônio Marcelo, 417 | 1944 | 5 | 1.484 |
| Rua José Monteiro, 312 | 1970 | 3 | — |
| Rua José Monteiro, 328 | 1970 | 9 | 2.105 |
| Rua Belo Horizonte, 70 | 1977 | 22 | 2.400 |
| Rua José Monteiro, 277 | 1974 | 15 | 2.887 |
| Rua José Monteiro, 323 | 1954 | 14 | 1.613 |