Rua Coronel Chananeco, 70
- R$/m² construído
- 6.667
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 17 jul 2026
- Construção
- 1980
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 76 | 17 jul 2026 | 66 m² | — | R$ 440.000 | 6.667 | — | Matrícula 173315, 3º RI |
| APTO. 95 Venda de parte do imóvel | 3 jul 2026 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 173326, 3º RI |
| APTO. 93 Venda de parte do imóvel | 19 jun 2026 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 173324, 3º RI |
| 56 Venda de parte do imóvel | 29 mai 2026 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 173303, 3º RI |
| APTO. 75 Venda de parte do imóvel | 16 abr 2026 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 173314, 3º RI |
| VAGA 15 Venda de parte do imóvel | 12 mar 2026 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 173266, 3º RI |
| APTO. 54 Venda de parte do imóvel | 9 mar 2026 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 173301, 3º RI |
| Apto. 105 Venda de parte do imóvel | 20 fev 2026 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 173332, 3º RI |
| apto. 116 Venda de parte do imóvel | 3 fev 2026 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 173339, 3º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 17 dez 2025 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 173327, 3º RI |
| AP 101 Venda de parte do imóvel | 24 nov 2025 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 173328, 3º RI |
| AP 66 Venda de parte do imóvel | 19 nov 2025 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 173309, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 4.800/m² para R$ 6.667/m² (+39%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −1,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 250 m² 1 unidade vendida
- 66 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tibiri, 9 | 1970 | 10 | — |
| Rua Coronel Chananeco, 86 | 2022 | 13 | 5.749 |
| Avenida Leôncio de Magalhães, 1338 | 1970 | 70 | 6.009 |
| Rua Tibiri, 60 | 2024 | 46 | 5.906 |
| Rua Gaspar Soares, 663 | 1966 | 4 | 3.542 |
| Avenida Leôncio de Magalhães, 1390 | 1970 | 67 | 6.786 |