Rua Tibiri, 9
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 25 fev 2022
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 01 | 25 fev 2022 | 56 m² | 45 m² | R$ 350.000 | 6.250 | 7.778 | Matrícula 128618, 3º RI |
| AP. 01 | 6 ago 2021 | 56 m² | 45 m² | R$ 359.000 | 6.411 | 7.978 | Matrícula 128618, 3º RI |
| APTO. 02 | 1 jul 2021 | 54 m² | 45 m² | R$ 310.200 | 5.744 | 6.893 | Matrícula 21644, 3º RI |
| APTO 06 | 10 mar 2020 | 54 m² | 45 m² | R$ 180.000 | 3.333 | 4.000 | Matrícula 46144, 3º RI |
| AP 03 | 27 fev 2019 | 56 m² | 45 m² | R$ 260.000 | 4.643 | 5.778 | Matrícula 74760, 3º RI |
| APTO 5 | 9 jun 2017 | 53 m² | 45 m² | R$ 325.000 | 6.132 | 7.222 | Matrícula 45732, 3º RI |
| AP 01 | 6 jan 2014 | 56 m² | 45 m² | R$ 280.000 | 5.000 | 6.222 | Matrícula 128618, 3º RI |
| AP 03 | 14 dez 2012 | 56 m² | 45 m² | R$ 270.000 | 4.821 | 6.000 | Matrícula 74760, 3º RI |
| AP 03 Venda de parte do imóvel | 16 mai 2012 | 56 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 0, 3º RI |
| APTO 5 | 11 ago 2010 | 53 m² | 45 m² | R$ 90.000 | 1.698 | 2.000 | Matrícula 45732, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2022 a mediana foi de R$ 1.698/m² para R$ 6.250/m² (+268%). O IPCA do período foi de 104%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, 45 m² privativos 2 unidades vendidas
- 54 m² construídos, 45 m² privativos 2 unidades vendidas
- 53 m² construídos, 45 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Chananeco, 86 | 2022 | 13 | 5.749 |
| Rua Tibiri, 60 | 2024 | 46 | 5.906 |
| Rua Gaspar Soares, 663 | 1966 | 4 | 3.542 |
| Avenida Leôncio de Magalhães, 1338 | 1970 | 70 | 6.009 |
| Rua Outeiro da Cruz, 41 | 1970 | 7 | — |
| Avenida Leôncio de Magalhães, 1390 | 1970 | 67 | 6.786 |