Rua Gaspar Soares, 663
- R$/m² construído
- 3.542
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 17 abr 2024
- Construção
- 1966
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 02 | 17 abr 2024 | 48 m² | — | R$ 170.000 | 3.542 | — | Matrícula 18206, 3º RI |
| AP 03 | 22 out 2022 | 48 m² | — | R$ 280.000 | 5.833 | — | Matrícula 18207, 3º RI |
| AP 06 | 8 jul 2022 | 48 m² | — | R$ 310.000 | 6.458 | — | Matrícula 18210, 3º RI |
| AP 06 Integralização de capital | 16 mar 2022 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 18210, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2024 a mediana foi de R$ 6.146/m² para R$ 3.542/m² (−42%). O IPCA do período foi de 9,2%: descontada a inflação, a variação é de −47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tibiri, 60 | 2024 | 46 | 5.906 |
| Residencial Alm de Noronha Rua Almirante Noronha, 632 | 2022 | 7 | 4.989 |
| Parque Domingos Luís, 33 | 1957 | 8 | 4.929 |
| Rua Tibiri, 9 | 1970 | 10 | — |
| Rua Outeiro da Cruz, 41 | 1970 | 7 | — |
| Residencial Jd São Paulo Rua Joaquim Norberto, 175 | 2017 | 16 | 4.318 |