Residencial Donaire
Rua Coronel Donato, 38
- R$/m² construído
- 5.937
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 345 mil
- 18 ago 2026
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
15 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 | 18 ago 2026 | 55 m² | — | R$ 345.000 | 6.273 | — | Matrícula 208257, 16º RI |
| AP 94 | 10 ago 2026 | 55 m² | — | R$ 325.000 | 5.909 | — | Matrícula 208275, 16º RI |
| AP 43 | 7 jul 2026 | 57 m² | — | R$ 340.000 | 5.965 | — | Matrícula 208254, 16º RI |
| AP 54 | 2 abr 2026 | 55 m² | — | R$ 366.288 | 6.660 | — | Matrícula 208259, 16º RI |
| AP 24 | 5 dez 2025 | 55 m² | — | R$ 290.000 | 5.273 | — | Matrícula 208247, 16º RI |
| AP 61 | 3 out 2025 | 86 m² | — | R$ 452.000 | 5.256 | — | Matrícula 208260, 16º RI |
| Apartamento 72 Venda de parte do imóvel | 19 set 2025 | 189 m² | — | — | — | — | Matrícula 208265, 16º RI |
| apto 64 Venda de parte do imóvel | 15 ago 2025 | 189 m² | — | — | — | — | Matrícula 208263, 16º RI |
| APTO 22 Venda de parte do imóvel | 12 mai 2025 | 189 m² | — | — | — | — | Matrícula 208245, 16º RI |
| APTO 42 Venda de parte do imóvel | 18 mar 2025 | 189 m² | — | — | — | — | Matrícula 208253, 16º RI |
| ap 83 Venda de parte do imóvel | 18 fev 2025 | 189 m² | — | — | — | — | Matrícula 208270, 16º RI |
| ap 32 Venda de parte do imóvel | 4 fev 2025 | 189 m² | — | — | — | — | Matrícula 208249, 16º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 22 nov 2024 | 189 m² | — | — | — | — | Matrícula 208244, 16º RI |
| AP 44 Venda de parte do imóvel | 16 jan 2024 | 189 m² | — | — | — | — | Matrícula 208255, 16º RI |
| Casa | 29 jan 2021 | 189 m² | — | R$ 280.000 | 1.481 | — | Matrícula 68601, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 1.481/m² para R$ 6.119/m² (+313%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +217%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 55 m² 4 unidades vendidas
- 189 m² 1 unidade vendida
- 86 m² 1 unidade vendida
- 57 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Órion Rua Coronel Donato, 59 | 1989 | 102 | 3.968 |
| Residencial Jcb II Rua José Mascarenhas, 861 | 1962 | 14 | 2.239 |
| Rua Hercilia, 464 | 2009 | 5 | 5.439 |
| Rua Coronel Donato, 127 | 2013 | 4 | — |
| Condomínio Res Borsato Rua Coronel Luís Gonzaga Azevedo, 12 | 2020 | 26 | 6.066 |
| Edifício Vila Rica Avenida Melchert, 985 | 1994 | 33 | 2.647 |