Rua Coronel Francisco Inácio, 243
- R$/m² construído
- 3.402
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.226
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 133
- desde 2006, em 96 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
133 de 133| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 24 set 2026 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 275.000 | 2.835 | 5.189 | Matrícula 212537, 6º RI |
| VAGA 56 Abaixo da referência | 24 set 2026 | 32 m² | — | R$ 32.000 | 1.000 | — | Matrícula 212634, 6º RI |
| VAGA 62 Garagem ou depósito | 15 set 2026 | 32 m² | — | R$ 80.000 | 2.500 | — | Matrícula 212636, 6º RI |
| AP 73 | 15 set 2026 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 463.000 | 4.773 | 8.736 | Matrícula 212558, 6º RI |
| AP 182 | 4 set 2026 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 310.000 | 3.196 | 5.849 | Matrícula 212601, 6º RI |
| AP 184 | 4 set 2026 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 300.000 | 3.093 | 5.660 | Matrícula 212603, 6º RI |
| VAGA 39 Abaixo da referência | 4 set 2026 | 31 m² | — | R$ 18.679 | 603 | — | Matrícula 212626, 6º RI |
| AP 183 | 4 set 2026 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 300.000 | 3.093 | 5.660 | Matrícula 212602, 2º RI |
| VAGA 21 Abaixo da referência | 4 set 2026 | 31 m² | — | R$ 20.000 | 645 | — | Matrícula 212618, 6º RI |
| AP 11 | 4 set 2026 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 350.000 | 3.608 | 6.604 | Matrícula 212532, 6º RI |
| AP 42 | 30 jul 2026 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 350.000 | 3.608 | 6.604 | Matrícula 212545, 6º RI |
| AP 164 | 19 dez 2025 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 300.000 | 3.093 | 5.660 | Matrícula 212595, 6º RI |
| AP 162 | 19 dez 2025 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 310.000 | 3.196 | 5.849 | Matrícula 212593, 6º RI |
| AP 163 | 19 dez 2025 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 300.000 | 3.093 | 5.660 | Matrícula 212594, 6º RI |
| AP 154 | 11 dez 2025 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 300.000 | 3.093 | 5.660 | Matrícula 212591, 6º RI |
| AP 72 | 11 dez 2025 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 312.276 | 3.219 | 5.892 | Matrícula 212557, 6º RI |
| VAGA 29 Abaixo da referência | 18 jul 2025 | 31 m² | — | R$ 20.000 | 645 | — | Matrícula 212622, 6º RI |
| AP 101 | 18 jul 2025 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 400.000 | 4.124 | 7.547 | Matrícula 212568, 6º RI |
| VAGA 25 Abaixo da referência | 20 dez 2024 | 31 m² | — | R$ 20.000 | 645 | — | Matrícula 212260, 6º RI |
| AP 172 | 20 dez 2024 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 360.000 | 3.711 | 6.792 | Matrícula 212597, 6º RI |
| AP 173 | 29 out 2024 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 360.000 | 3.711 | 6.792 | Matrícula 212598, 6º RI |
| AP 151 | 2 jul 2024 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 395.000 | 4.072 | 7.453 | Matrícula 212588, 6º RI |
| VAGA 27 Abaixo da referência | 2 jul 2024 | 31 m² | — | R$ 35.000 | 1.129 | — | Matrícula 212621, 6º RI |
| AP 83 | 19 abr 2024 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 330.000 | 3.402 | 6.226 | Matrícula 212562, 6º RI |
| VAGA 72 Garagem ou depósito | 19 abr 2024 | 32 m² | — | R$ 90.000 | 2.812 | — | Matrícula 212640, 6º RI |
| AP 12 | 22 fev 2024 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 330.000 | 3.402 | 6.226 | Matrícula 212533, 6º RI |
| VAGA 70 Garagem ou depósito | 22 fev 2024 | 32 m² | — | R$ 80.000 | 2.500 | — | Matrícula 212639, 6º RI |
| VAGA 31 Venda de parte do imóvel | 25 out 2023 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 212623, 6º RI |
| AP 134 | 25 out 2023 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 360.000 | 3.711 | 6.792 | Matrícula 212583, 6º RI |
| VAGA 05 Abaixo da referência | 19 jul 2023 | 31 m² | — | R$ 10.000 | 323 | — | Matrícula 212610, 6º RI |
| VAGA 61 Abaixo da referência | 3 mai 2023 | 32 m² | — | R$ 20.000 | 625 | — | Matrícula 212635, 6º RI |
| AP 174 | 18 abr 2023 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 370.000 | 3.814 | 6.981 | Matrícula 212599, 6º RI |
| VAGA 55 Abaixo da referência | 18 abr 2023 | 37 m² | — | R$ 20.000 | 541 | — | Matrícula 212633, 6º RI |
| AP 153 | 17 mar 2023 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 420.000 | 4.330 | 7.925 | Matrícula 212590, 6º RI |
| AP 153 | 9 fev 2023 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 300.000 | 3.093 | 5.660 | Matrícula 212590, 6º RI |
| AP 61 | 27 jan 2023 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 360.000 | 3.711 | 6.792 | Matrícula 212552, 6º RI |
| VAGA 68 Garagem ou depósito | 27 jan 2023 | 32 m² | — | R$ 90.000 | 2.812 | — | Matrícula 212638, 6º RI |
| VAGA 01 Abaixo da referência | 21 out 2022 | 31 m² | — | R$ 20.000 | 645 | — | Matrícula 212608, 6º RI |
| AP 142 | 21 out 2022 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 300.000 | 3.093 | 5.660 | Matrícula 212585, 6º RI |
| VAGA 49 Abaixo da referência | 20 set 2022 | 32 m² | — | R$ 20.000 | 625 | — | Matrícula 212628, 6º RI |
| AP 141 | 20 set 2022 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 390.000 | 4.021 | 7.358 | Matrícula 212584, 18º RI |
| AP 23 | 2 set 2022 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 345.000 | 3.557 | 6.509 | Matrícula 212538, 6º RI |
| VAGA 62 Abaixo da referência | 23 mar 2022 | 32 m² | — | R$ 18.000 | 562 | — | Matrícula 212636, 6º RI |
| AP 152 Cessão de direitos | 7 fev 2022 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 310.000 | 3.196 | 5.849 | Matrícula 212589, 6º RI |
| AP 152 | 7 fev 2022 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 431.736 | 4.451 | 8.146 | Matrícula 212589, 6º RI |
| AP 133 | 5 jan 2022 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 365.000 | 3.763 | 6.887 | Matrícula 212582, 6º RI |
| AP 43 | 4 jan 2022 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 316.000 | 3.258 | 5.962 | Matrícula 212546, 6º RI |
| AP 43 | 7 out 2021 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 350.000 | 3.608 | 6.604 | Matrícula 212546, 6º RI |
| VAGA 09 Abaixo da referência | 29 set 2021 | 31 m² | — | R$ 34.000 | 1.097 | — | Matrícula 212612, 2º RI |
| VAGA 68 Abaixo da referência | 29 set 2021 | 32 m² | — | R$ 30.000 | 938 | — | Matrícula 212638, 6º RI |
| AP 83 | 15 set 2021 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 310.000 | 3.196 | 5.849 | Matrícula 212562, 6º RI |
| VAGA 72 Garagem ou depósito | 15 set 2021 | 32 m² | — | R$ 90.000 | 2.812 | — | Matrícula 212648, 6º RI |
| VAGA 76 Abaixo da referência | 12 ago 2021 | 32 m² | — | R$ 30.000 | 938 | — | Matrícula 212642, 6º RI |
| AP 81 | 12 ago 2021 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 410.000 | 4.227 | 7.736 | Matrícula 212560, 6º RI |
| AP 73 | 29 abr 2021 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 350.000 | 3.608 | 6.604 | Matrícula 212558, 6º RI |
| AP 44 | 11 fev 2021 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 160.000 | 1.649 | 3.019 | Matrícula 212547, 6º RI |
| AP 64 | 11 fev 2021 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 290.000 | 2.990 | 5.472 | Matrícula 212555, 6º RI |
| VAGA 50 Abaixo da referência | 30 out 2020 | 32 m² | — | R$ 20.000 | 625 | — | Matrícula 212629, 6º RI |
| AP 91 | 30 out 2020 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 370.000 | 3.814 | 6.981 | Matrícula 212564, 6º RI |
| AP 34 Abaixo da referência | 26 out 2020 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 140.000 | 1.443 | 2.642 | Matrícula 212543, 6º RI |
| AP 113 Abaixo da referência | 26 out 2020 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 140.000 | 1.443 | 2.642 | Matrícula 212574, 6º RI |
| AP 122 | 26 out 2020 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 287.386 | 2.963 | 5.422 | Matrícula 212577, 6º RI |
| AP 143 | 26 out 2020 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 287.386 | 2.963 | 5.422 | Matrícula 212586, 6º RI |
| AP 144 | 26 out 2020 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 287.386 | 2.963 | 5.422 | Matrícula 212587, 6º RI |
| AP 193 | 26 out 2020 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 287.386 | 2.963 | 5.422 | Matrícula 212606, 6º RI |
| AP 61 | 9 out 2020 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 375.000 | 3.866 | 7.075 | Matrícula 212552, 6º RI |
| AP 24 | 8 nov 2019 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 325.000 | 3.351 | 6.132 | Matrícula 212539, 6º RI |
| AP 64 | 20 set 2019 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 285.000 | 2.938 | 5.377 | Matrícula 212555, 6º RI |
| AP 44 | 20 set 2019 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 285.000 | 2.938 | 5.377 | Matrícula 212547, 6º RI |
| AP 82 Venda de parte do imóvel | 12 jun 2019 | 97 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 83 | 22 abr 2019 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 310.000 | 3.196 | 5.849 | Matrícula 0, 6º RI |
| VAGA 72 Garagem ou depósito | 22 abr 2019 | 32 m² | — | R$ 90.000 | 2.812 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 194 | 29 mar 2019 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 335.000 | 3.454 | 6.321 | Matrícula 212607, 6º RI |
| AP 114 | 8 jan 2019 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 290.000 | 2.990 | 5.472 | Matrícula 212575, 6º RI |
| AP 12 | 8 nov 2018 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 288.500 | 2.974 | 5.443 | Matrícula 212533, 6º RI |
| AP 173 | 8 nov 2018 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 300.000 | 3.093 | 5.660 | Matrícula 212598, 6º RI |
| VAGA 70 Abaixo da referência | 8 nov 2018 | 32 m² | — | R$ 31.500 | 984 | — | Matrícula 212639, 6º RI |
| AP 172 | 8 nov 2018 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 310.000 | 3.196 | 5.849 | Matrícula 212597, 6º RI |
| AP 174 | 8 nov 2018 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 300.000 | 3.093 | 5.660 | Matrícula 212599, 6º RI |
| AP 111 | 11 out 2018 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 343.700 | 3.543 | 6.485 | Matrícula 212572, 6º RI |
| AP 71 | 20 mar 2018 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 314.240 | 3.240 | 5.929 | Matrícula 212556, 6º RI |
| VAGA 74 Abaixo da referência | 9 nov 2017 | 32 m² | — | R$ 28.970 | 905 | — | Matrícula 212641, 6º RI |
| AP 51 | 9 nov 2017 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 300.000 | 3.093 | 5.660 | Matrícula 212548, 6º RI |
| AP 103 | 5 mai 2017 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 360.000 | 3.711 | 6.792 | Matrícula 212570, 6º RI |
| AP 112 | 14 dez 2016 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 310.000 | 3.196 | 5.849 | Matrícula 212573, 6º RI |
| AP 14 | 22 nov 2016 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 299.255 | 3.085 | 5.646 | Matrícula 212535, 6º RI |
| AP 194 Permuta | 17 nov 2016 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 250.000 | 2.577 | 4.717 | Matrícula 212607, 6º RI |
| AP 44 Permuta | 17 nov 2016 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 250.000 | 2.577 | 4.717 | Matrícula 212547, 6º RI |
| AP 114 | 17 nov 2016 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 250.000 | 2.577 | 4.717 | Matrícula 212575, 6º RI |
| AP 64 Permuta | 17 nov 2016 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 250.000 | 2.577 | 4.717 | Matrícula 212555, 6º RI |
| VAGA 03 Outra transmissão | 30 set 2016 | 31 m² | — | R$ 54.938 | 1.772 | — | Matrícula 212609, 6º RI |
| AP 192 Outra transmissão | 30 set 2016 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 263.620 | 2.718 | 4.974 | Matrícula 212605, 6º RI |
| VAGA 13 Outra transmissão | 30 set 2016 | 31 m² | — | R$ 54.938 | 1.772 | — | Matrícula 212614, 6º RI |
| VAGA 17 Garagem ou depósito | 30 set 2016 | 31 m² | — | R$ 54.938 | 1.772 | — | Matrícula 212616, 6º RI |
| VAGA 19 Outra transmissão | 30 set 2016 | 31 m² | — | R$ 54.938 | 1.772 | — | Matrícula 212617, 6º RI |
| AP 171 Outra transmissão | 30 set 2016 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 263.620 | 2.718 | 4.974 | Matrícula 212565, 6º RI |
| VAGA 54 Outra transmissão | 30 set 2016 | 37 m² | — | R$ 65.807 | 1.779 | — | Matrícula 212632, 6º RI |
| VAGA 25 Outra transmissão | 30 set 2016 | 31 m² | — | R$ 54.938 | 1.772 | — | Matrícula 212620, 6º RI |
| VAGA 01 Outra transmissão | 30 set 2016 | 31 m² | — | R$ 54.938 | 1.772 | — | Matrícula 212608, 6º RI |
| VAGA 31 Outra transmissão | 30 set 2016 | 31 m² | — | R$ 54.938 | 1.772 | — | Matrícula 212623, 6º RI |
| AP 123 Outra transmissão | 30 set 2016 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 263.620 | 2.718 | 4.974 | Matrícula 212578, 6º RI |
| VAGA 63 Outra transmissão | 30 set 2016 | 31 m² | — | R$ 54.938 | 1.772 | — | Matrícula 212637, 6º RI |
| AP 142 Outra transmissão | 30 set 2016 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 263.620 | 2.718 | 4.974 | Matrícula 212585, 6º RI |
| VAGA 38 Outra transmissão | 30 set 2016 | 32 m² | — | R$ 57.920 | 1.810 | — | Matrícula 212625, 6º RI |
| VAGA 49 Outra transmissão | 30 set 2016 | 32 m² | — | R$ 57.919 | 1.810 | — | Matrícula 212628, 6º RI |
| VAGA 61 Outra transmissão | 30 set 2016 | 32 m² | — | R$ 57.920 | 1.810 | — | Matrícula 212635, 6º RI |
| AP 124 Outra transmissão | 30 set 2016 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 263.620 | 2.718 | 4.974 | Matrícula 212579, 6º RI |
| AP 161 Outra transmissão | 30 set 2016 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 263.920 | 2.721 | 4.980 | Matrícula 212592, 6º RI |
| VAGA 07 Outra transmissão | 30 set 2016 | 31 m² | — | R$ 54.938 | 1.772 | — | Matrícula 212611, 6º RI |
| VAGA 55 Outra transmissão | 30 set 2016 | 37 m² | — | R$ 65.807 | 1.779 | — | Matrícula 212633, 6º RI |
| VAGA 62 Outra transmissão | 30 set 2016 | 32 m² | — | R$ 57.920 | 1.810 | — | Matrícula 212636, 6º RI |
| VAGA 79 Garagem ou depósito | 30 set 2016 | 32 m² | — | R$ 57.920 | 1.810 | — | Matrícula 212643, 6º RI |
| AP 133 Outra transmissão | 30 set 2016 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 263.620 | 2.718 | 4.974 | Matrícula 212582, 6º RI |
| VAGA 52 Garagem ou depósito | 30 set 2016 | 37 m² | — | R$ 65.807 | 1.779 | — | Matrícula 212630, 6º RI |
| AP 92 Outra transmissão | 30 set 2016 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 263.920 | 2.721 | 4.980 | Matrícula 212565, 6º RI |
| AP 131 Outra transmissão | 30 set 2016 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 263.620 | 2.718 | 4.974 | Matrícula 212580, 6º RI |
| AP 93 Outra transmissão | 30 set 2016 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 263.620 | 2.718 | 4.974 | Matrícula 212566, 6º RI |
| AP 94 Outra transmissão | 30 set 2016 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 263.620 | 2.718 | 4.974 | Matrícula 212567, 6º RI |
| AP 134 Outra transmissão | 30 set 2016 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 263.620 | 2.718 | 4.974 | Matrícula 212583, 6º RI |
| AP 104 Outra transmissão | 30 set 2016 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 263.620 | 2.718 | 4.974 | Matrícula 212571, 6º RI |
| AP 141 Outra transmissão | 30 set 2016 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 263.620 | 2.718 | 4.974 | Matrícula 212584, 6º RI |
| VAGA 05 Outra transmissão | 30 set 2016 | 31 m² | — | R$ 54.938 | 1.772 | — | Matrícula 212610, 6º RI |
| AP 103 Outra transmissão | 30 set 2016 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 263.620 | 2.718 | 4.974 | Matrícula 212570, 6º RI |
| AP 181 Outra transmissão | 30 set 2016 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 257.401 | 2.654 | 4.857 | Matrícula 212600, 6º RI |
| VAGA 53 Outra transmissão | 30 set 2016 | 37 m² | — | R$ 65.807 | 1.779 | — | Matrícula 212631, 6º RI |
| VAGA 41 Outra transmissão | 30 set 2016 | 31 m² | — | R$ 54.938 | 1.772 | — | Matrícula 212627, 6º RI |
| VAGA 15 Abaixo da referência | 26 jul 2016 | 31 m² | — | R$ 30.000 | 968 | — | Matrícula 212615, 6º RI |
| AP 191 | 26 jul 2016 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 310.000 | 3.196 | 5.849 | Matrícula 212604, 6º RI |
| AP 31 | 6 mai 2016 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 303.163 | 3.125 | 5.720 | Matrícula 212540, 6º RI |
| VAGA 21 Abaixo da referência | 4 mai 2016 | 31 m² | — | R$ 33.000 | 1.065 | — | Matrícula 212618, 6º RI |
| AP 42 | 4 mai 2016 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 304.420 | 3.138 | 5.744 | Matrícula 212545, 6º RI |
| AP 132 Venda de parte do imóvel | 29 jan 2016 | 97 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 0, 6º RI |
| VAGA 33 Venda de parte do imóvel | 29 jan 2016 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.132/m² para R$ 3.196/m² (+2,0%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 62 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Francisco Inácio, 237 | 1988 | 5 | — |
| Rua Coronel Francisco Inácio, 311 | 2024 | 10 | 5.015 |
| Rua Coronel Francisco Inácio, 159 | 1981 | 24 | 2.525 |
| Via Anchieta, 580 | 2021 | 44 | 4.033 |
| Rua Andaluza, 49 | 2003 | 3 | 7.971 |
| Rua Coronel Francisco Inácio, 149 | 1980 | 59 | 2.794 |