Residencial Admirals
Rua Coronel Irlandino Sandoval, 58
- R$/m² construído
- 15.173
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 16 mi
- 11 nov 2025
- Construção
- 2021
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 2 | 11 nov 2025 | 801 m² | — | R$ 15.500.000 | 19.351 | — | Matrícula 105059, 13º RI |
| CASA 1 | 26 abr 2024 | 864 m² | — | R$ 9.500.000 | 10.995 | — | Matrícula 105058, 15º RI |
| ENTRE 68/108 | 21 out 2021 | — | — | R$ 9.800.000 | — | — | Matrícula 105059, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2025 a mediana foi de R$ 10.995/m² para R$ 19.351/m² (+76%). O IPCA do período foi de 5,0%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 864 m² 1 unidade vendida
- 801 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1690 | 1973 | 34 | 3.812 |
| Rua Coronel Irlandino Sandoval, 153 | 2015 | 4 | — |
| Rua Manduri, 159 | 1970 | 3 | 26.167 |
| Edifício Liege Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1800 | 1992 | 58 | — |
| Edifício Novo São Paulo Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1656 | 1973 | 89 | 5.411 |
| Edifício Manduri Rua Manduri, 243 | 1952 | 14 | 12.069 |