Rua Manduri, 159
- R$/m² construído
- 26.167
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 6,3 mi
- 27 out 2023
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA | 27 out 2023 | 240 m² | — | R$ 6.280.000 | 26.167 | — | Matrícula 85021, 13º RI |
| Casa | 18 set 2018 | 240 m² | — | R$ 3.300.000 | 13.750 | — | Matrícula 85021, 13º RI |
| Casa | 16 abr 2014 | 240 m² | — | R$ 3.000.000 | 12.500 | — | Matrícula 85021, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2023 a mediana foi de R$ 12.500/m² para R$ 26.167/m² (+109%). O IPCA do período foi de 69%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 240 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Novo São Paulo Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1656 | 1973 | 89 | 5.411 |
| Edifício Manduri Rua Manduri, 243 | 1952 | 14 | 12.069 |
| Rua Manduri, 263 | 1952 | 10 | 10.460 |
| Rua Manduri, 283 | 1952 | 9 | — |
| Rua Coronel Irlandino Sandoval, 153 | 2015 | 4 | — |
| Edifício Barão Rothschild Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1572 | 1974 | 293 | 4.636 |