Rua Coronel Jordão, 632
- R$/m² construído
- 4.549
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.780
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 6 jul 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 6 jul 2026 | 76 m² | ≈ 51 m² | R$ 350.000 | 4.605 | 6.863 | Matrícula 73154, 17º RI |
| AP 54 | 27 mar 2026 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 350.000 | 4.795 | 7.143 | Matrícula 73168, 17º RI |
| AP 62 | 24 out 2025 | 76 m² | ≈ 51 m² | R$ 410.000 | 5.395 | 8.039 | Matrícula 73170, 17º RI |
| AP 42 | 26 set 2025 | 76 m² | ≈ 51 m² | R$ 380.000 | 5.000 | 7.451 | Matrícula 73162, 17º RI |
| AP 74 | 9 mai 2025 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 375.000 | 5.137 | 7.653 | Matrícula 73176, 17º RI |
| AP 11 | 16 jan 2025 | 79 m² | ≈ 53 m² | R$ 355.000 | 4.494 | 6.698 | Matrícula 73149, 17º RI |
| AP 72 | 25 mar 2024 | 76 m² | ≈ 51 m² | R$ 184.873 | 2.433 | 3.625 | Matrícula 73174, 17º RI |
| AP 22 Dação em pagamento | 21 mar 2024 | 76 m² | ≈ 51 m² | R$ 187.075 | 2.462 | 3.668 | Matrícula 73154, 17º RI |
| AP 41 | 8 jan 2024 | 75 m² | ≈ 50 m² | R$ 315.000 | 4.200 | 6.300 | Matrícula 73161, 17º RI |
| AP 74 Dação em pagamento | 27 dez 2023 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 187.275 | 2.565 | 3.822 | Matrícula 73176, 17º RI |
| AP 11 Dação em pagamento | 27 dez 2023 | 79 m² | ≈ 53 m² | R$ 182.338 | 2.308 | 3.440 | Matrícula 73149, 17º RI |
| AP 64 Dação em pagamento | 26 dez 2023 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 189.477 | 2.596 | 3.867 | Matrícula 73172, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 3.793/m² para R$ 4.700/m² (+24%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +3,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 7 unidades vendidas
- 70 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 7 unidades vendidas
- 73 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 6 unidades vendidas
- 75 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Laurindo Sbampato, 247 | 1970 | 3 | — |
| Residencial Solarium Rua Coronel Jordão, 479 | 2014 | 7 | — |
| Edifício Palazzo de Luca Rua Manuel de Almeida, 522 | 2005 | 48 | 3.249 |
| Residencial Angelina Avenida Angelina, 152 | 2013 | 5 | 4.747 |
| Rua Amandio Monteiro, 446 | 1970 | 3 | — |
| Edifício M dos Duques Rua Manuel de Almeida, 527 | 1988 | 65 | 3.446 |