Rua Coronel Joviniano Brandão, 173
- R$/m² construído
- 2.782
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.759
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 475 mil
- 30 out 2025
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
50 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A7 AP 72 | 30 out 2025 | 142 m² | ≈ 83 m² | R$ 475.000 | 3.345 | 5.723 | Matrícula 47229, 6º RI |
| A 2 AP 26 | 20 jan 2025 | 142 m² | ≈ 83 m² | R$ 385.000 | 2.711 | 4.639 | Matrícula 22435, 6º RI |
| A 4 AP 44 | 13 dez 2024 | 142 m² | ≈ 83 m² | R$ 400.000 | 2.817 | 4.819 | Matrícula 67165, 6º RI |
| A 2 AP 24 | 5 jul 2024 | 142 m² | ≈ 83 m² | R$ 390.000 | 2.746 | 4.699 | Matrícula 111, 6º RI |
| A 6 AP 62 Venda de parte do imóvel | 8 mar 2023 | 142 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 90352, 6º RI |
| A 6 AP 64 Venda de parte do imóvel | 8 mar 2023 | 142 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 90810, 6º RI |
| AP 77 B | 27 fev 2023 | 142 m² | ≈ 83 m² | R$ 400.000 | 2.817 | 4.819 | Matrícula 166845, 6º RI |
| A/8 AP 87 | 22 out 2021 | 142 m² | ≈ 83 m² | R$ 395.000 | 2.782 | 4.759 | Matrícula 24016, 6º RI |
| A 4 AP 48 | 30 abr 2021 | 142 m² | ≈ 83 m² | R$ 385.000 | 2.711 | 4.639 | Matrícula 114, 6º RI |
| A 5 AP 58 | 19 abr 2021 | 142 m² | ≈ 83 m² | R$ 390.000 | 2.746 | 4.699 | Matrícula 112962, 6º RI |
| A 8 AP 83 | 31 ago 2020 | 142 m² | ≈ 83 m² | R$ 395.000 | 2.782 | 4.759 | Matrícula 109906, 6º RI |
| A 8 AP 85 | 17 out 2019 | 142 m² | ≈ 83 m² | R$ 295.000 | 2.077 | 3.554 | Matrícula 75532, 6º RI |
| A 9 AP 94 | 30 set 2019 | 142 m² | ≈ 83 m² | R$ 405.000 | 2.852 | 4.880 | Matrícula 54373, 6º RI |
| A 3 AP 33 | 27 set 2018 | 142 m² | ≈ 83 m² | R$ 240.000 | 1.690 | 2.892 | Matrícula 15726, 6º RI |
| A 4 AP 47 | 18 set 2018 | 142 m² | ≈ 83 m² | R$ 255.000 | 1.796 | 3.072 | Matrícula 154573, 6º RI |
| A 5 AP 56 | 24 nov 2017 | 142 m² | ≈ 83 m² | R$ 250.000 | 1.761 | 3.012 | Matrícula 66266, 6º RI |
| A 4 AP 44 | 2 mar 2017 | 142 m² | ≈ 83 m² | R$ 350.000 | 2.465 | 4.217 | Matrícula 67165, 6º RI |
| A 5 AP 51 | 16 jun 2014 | 142 m² | ≈ 83 m² | R$ 160.000 | 1.127 | 1.928 | Matrícula 24133, 6º RI |
| A 9 AP 94 | 21 fev 2014 | 142 m² | ≈ 83 m² | R$ 410.000 | 2.887 | 4.940 | Matrícula 54373, 6º RI |
| A 4 AP 48 | 22 jan 2014 | 142 m² | ≈ 83 m² | R$ 367.000 | 2.585 | 4.422 | Matrícula 114, 6º RI |
| A1 AP 17 | 3 out 2013 | 142 m² | ≈ 83 m² | R$ 310.000 | 2.183 | 3.735 | Matrícula 85886, 6º RI |
| A 2 AP 25 | 19 set 2013 | 142 m² | ≈ 83 m² | R$ 265.000 | 1.866 | 3.193 | Matrícula 14216, 6º RI |
| A7 AP 72 | 20 dez 2012 | 142 m² | ≈ 83 m² | R$ 195.000 | 1.373 | 2.349 | Matrícula 47229, 6º RI |
| A 7 AP 76 | 3 ago 2012 | 142 m² | ≈ 83 m² | R$ 250.000 | 1.761 | 3.012 | Matrícula 166352, 6º RI |
| A 4 AP 48 | 14 mai 2012 | 142 m² | ≈ 83 m² | R$ 320.000 | 2.254 | 3.855 | Matrícula 114, 6º RI |
| AP 65 E VG Outra transmissão | 3 fev 2012 | 142 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 90355, 6º RI |
| AP 66 E VG Outra transmissão | 3 fev 2012 | 142 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 3, 6º RI |
| A 6 AP 67 Outra transmissão | 3 fev 2012 | 142 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 90356, 6º RI |
| A1 AP 14 | 26 jan 2012 | 142 m² | ≈ 83 m² | R$ 260.000 | 1.831 | 3.133 | Matrícula 2243, 6º RI |
| A 6 AP 63 | 17 nov 2011 | 142 m² | ≈ 83 m² | R$ 150.000 | 1.056 | 1.807 | Matrícula 24135, 6º RI |
| A 3 AP 35 | 24 out 2011 | 142 m² | ≈ 83 m² | R$ 150.000 | 1.056 | 1.807 | Matrícula 2410, 6º RI |
| A1 AP 14 | 11 abr 2011 | 142 m² | ≈ 83 m² | R$ 160.000 | 1.127 | 1.928 | Matrícula 2243, 6º RI |
| A 2 AP 28 Venda de parte do imóvel | 22 mar 2011 | 142 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 112, 6º RI |
| A 8 AP 83 | 28 dez 2010 | 142 m² | ≈ 83 m² | R$ 205.000 | 1.444 | 2.470 | Matrícula 109906, 6º RI |
| A 9 AP 94 | 15 dez 2010 | 142 m² | ≈ 83 m² | R$ 202.000 | 1.423 | 2.434 | Matrícula 54373, 6º RI |
| A 6 AP 61 | 24 fev 2010 | 142 m² | ≈ 83 m² | R$ 150.000 | 1.056 | 1.807 | Matrícula 24134, 6º RI |
| A 2 AP 24 | 5 out 2009 | 142 m² | ≈ 83 m² | R$ 140.000 | 986 | 1.687 | Matrícula 111, 6º RI |
| A 9 AP 91 | 20 ago 2009 | 142 m² | ≈ 83 m² | R$ 105.000 | 739 | 1.265 | Matrícula 35631, 6º RI |
| A 6 AP 68 | 24 jul 2009 | 142 m² | ≈ 83 m² | R$ 105.000 | 739 | 1.265 | Matrícula 90354, 6º RI |
| A 2 AP 24 Venda de parte do imóvel | 15 jul 2009 | 142 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 111, 6º RI |
| A 4 AP 44 | 13 dez 2007 | 142 m² | ≈ 83 m² | R$ 116.000 | 817 | 1.398 | Matrícula 67165, 6º RI |
| A 4 AP 48 | 6 dez 2007 | 142 m² | ≈ 83 m² | R$ 100.000 | 704 | 1.205 | Matrícula 114, 6º RI |
| A2 AP 22 | 10 jun 2007 | 142 m² | ≈ 83 m² | R$ 100.000 | 704 | 1.205 | Matrícula 154920, 6º RI |
| A 7 AP 74 | 20 mai 2007 | 142 m² | ≈ 83 m² | R$ 100.000 | 704 | 1.205 | Matrícula 77250, 6º RI |
| A 8 AP 85 | 30 abr 2007 | 142 m² | ≈ 83 m² | R$ 90.000 | 634 | 1.084 | Matrícula 75532, 6º RI |
| A 9 AP 94 | 15 jan 2007 | 142 m² | ≈ 83 m² | R$ 105.000 | 739 | 1.265 | Matrícula 0, 6º RI |
| A3 AP 34 | 30 nov 2006 | 142 m² | ≈ 83 m² | R$ 100.000 | 704 | 1.205 | Matrícula 3513, 6º RI |
| 8A AP 82 | 10 out 2006 | 142 m² | ≈ 83 m² | R$ 75.000 | 528 | 904 | Matrícula 74502, 6º RI |
| A 4 AP 48 Adjudicação compulsória | 2 ago 2006 | 142 m² | ≈ 83 m² | R$ 34.490 | 243 | 416 | Matrícula 114, 6º RI |
| A 3 AP 33 | 15 mai 2006 | 142 m² | ≈ 83 m² | R$ 106.000 | 746 | 1.277 | Matrícula 15726, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 704/m² para R$ 3.028/m² (+330%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 142 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 34 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Chamanta, 236 | 2016 | 91 | 5.257 |
| Rua Coronel Joviniano Brandão, 241 | 1957 | 9 | — |
| Edifício Dom Paschoal Rua São Nicasio, 36 | 1977 | 40 | 2.647 |
| Rua Chamanta, 298 | 1964 | 9 | — |
| Rua Chamanta, 162 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Paes de Barros, 2643 | 1970 | 18 | 2.791 |