Rua Coronel Marques, 30
- R$/m² construído
- 3.791
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.926
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 74
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 8 set 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 74| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 E VG | 8 set 2026 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 600.000 | 4.054 | 7.407 | Matrícula 131927, 9º RI |
| AP 63 E VG | 10 jul 2026 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 650.000 | 4.392 | 8.025 | Matrícula 131487, 9º RI |
| AP 142 E VG | 8 abr 2026 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 580.000 | 3.919 | 7.160 | Matrícula 135815, 9º RI |
| AP 154 E VG | 18 mar 2026 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 600.000 | 4.054 | 7.407 | Matrícula 150966, 9º RI |
| AP 102 E VG | 8 set 2025 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 625.000 | 4.223 | 7.716 | Matrícula 132396, 9º RI |
| AP 134 E VG | 22 ago 2025 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 540.000 | 3.649 | 6.667 | Matrícula 131994, 9º RI |
| AP 163 E VG | 4 jul 2025 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 550.000 | 3.716 | 6.790 | Matrícula 161553, 9º RI |
| AP 143 E VG | 12 mai 2025 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 540.000 | 3.649 | 6.667 | Matrícula 155901, 9º RI |
| AP 152 E VG | 12 mar 2025 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 570.000 | 3.851 | 7.037 | Matrícula 155007, 9º RI |
| AP 122 E VG | 23 jan 2025 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 552.000 | 3.730 | 6.815 | Matrícula 164146, 9º RI |
| AP 81 E VG | 23 set 2024 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 600.000 | 4.054 | 7.407 | Matrícula 131506, 9º RI |
| AP 144 E VG | 23 jul 2024 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 540.000 | 3.649 | 6.667 | Matrícula 143506, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 736/m² para R$ 4.054/m² (+450%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 148 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 42 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Chedid Rua Coronel Marques, 58 | 1983 | 19 | — |
| Edifício Gerson Pozelli Rua Nova Jerusalém, 281 | 1996 | 58 | 3.620 |
| Condomínio Amoroso Rua Pinguins, 114 | 2022 | 9 | 4.286 |
| Rua Coronel Marques, 151 | 1995 | 5 | 3.038 |
| Travessa Alfredo Damon, 32 | 1977 | 3 | — |
| Edifício Porto Rico Rua Antônia Soveral, 174 | 1992 | 28 | 4.041 |