Edifício Alvorada
Rua Coronel Meireles, 279
- R$/m² construído
- 2.841
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.769
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 80
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 413 mil
- 30 mar 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 80| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 E 2VGS | 30 mar 2026 | 132 m² | 65 m² | R$ 413.000 | 3.129 | 6.354 | Matrícula 157198, 12º RI |
| AP 83 E 2VGS | 20 fev 2026 | 132 m² | 65 m² | R$ 375.000 | 2.841 | 5.769 | Matrícula 139830, 12º RI |
| AP 32 E 2VGS | 20 jun 2025 | 132 m² | 65 m² | R$ 340.000 | 2.576 | 5.231 | Matrícula 139811, 12º RI |
| AP 32 E 2VGS | 16 dez 2024 | 132 m² | 65 m² | R$ 410.000 | 3.106 | 6.308 | Matrícula 139811, 12º RI |
| AP 64 E 2VGS | 21 mar 2024 | 132 m² | 65 m² | R$ 290.000 | 2.197 | 4.462 | Matrícula 140228, 12º RI |
| AP 73 E 2VGS | 24 jul 2023 | 132 m² | 65 m² | R$ 400.000 | 3.030 | 6.154 | Matrícula 146408, 12º RI |
| AP 93 E 2VGS | 12 jul 2023 | 132 m² | 65 m² | R$ 340.000 | 2.576 | 5.231 | Matrícula 140311, 12º RI |
| AP 131 E 2VGS | 4 jul 2023 | 132 m² | 65 m² | R$ 395.000 | 2.992 | 6.077 | Matrícula 140034, 12º RI |
| AP 53 E 2VGS | 27 out 2022 | 132 m² | 65 m² | R$ 380.000 | 2.879 | 5.846 | Matrícula 140107, 12º RI |
| AP 131 E 2VGS | 6 set 2022 | 132 m² | 65 m² | R$ 365.000 | 2.765 | 5.615 | Matrícula 140034, 12º RI |
| AP 132 E 2VG | 25 fev 2021 | 132 m² | 65 m² | R$ 250.000 | 1.894 | 3.846 | Matrícula 140295, 12º RI |
| AP 121 E 2VG | 25 jan 2021 | 132 m² | 65 m² | R$ 315.000 | 2.386 | 4.846 | Matrícula 140108, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 720/m² para R$ 2.985/m² (+315%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 132 m² construídos, 65 m² privativos 33 unidades vendidas
- 107 m² construídos, 50 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Horiz da Penha Rua Valdemar, 40 | 2000 | 195 | 3.455 |
| Condomínio Res Rissatti II Rua Coronel Meireles, 352 | 2013 | 7 | 3.767 |
| Rua Domingos Silva, 210 | 1981 | 3 | — |
| Rua Martins Pais, 78 | 1980 | 3 | — |
| Rua Coronel Meireles, 411 | 1967 | 4 | — |
| Rua Tomé, 4 | 2024 | 5 | 3.492 |