Condomínio Horiz da Penha
Rua Valdemar, 40
- R$/m² construído
- 3.455
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.017
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 195
- desde 2006, em 104 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 23 mar 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 195| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 E 1 VG | 23 mar 2026 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 400.000 | 3.960 | 6.897 | Matrícula 136901, 12º RI |
| AP 24 E 1 VG | 18 mar 2026 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 379.000 | 3.752 | 6.534 | Matrícula 136864, 12º RI |
| AP 151 E 1 VG | 11 fev 2026 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 345.000 | 3.416 | 5.948 | Matrícula 136913, 12º RI |
| AP 93 E 1 VG | 29 out 2025 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 280.000 | 2.772 | 4.828 | Matrícula 135599, 12º RI |
| AP 51 E 1 VG | 26 set 2025 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 375.000 | 3.713 | 6.466 | Matrícula 136873, 12º RI |
| AP 72 E 1 VG | 22 ago 2025 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 398.000 | 3.941 | 6.862 | Matrícula 136882, 12º RI |
| AP 192 E 2 VG | 10 jul 2025 | 196 m² | ≈ 113 m² | R$ 486.271 | 2.481 | 4.303 | Matrícula 136930, 12º RI |
| AP 191BL A E 2VGS | 26 jun 2025 | 196 m² | ≈ 113 m² | R$ 670.000 | 3.418 | 5.929 | Matrícula 158758, 12º RI |
| AP 93 E 1 VG Retomada por inadimplência | 30 abr 2025 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 310.000 | 3.069 | 5.345 | Matrícula 135599, 12º RI |
| AP 33 E 1 VG | 16 abr 2025 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 350.000 | 3.465 | 6.034 | Matrícula 135602, 12º RI |
| AP 22 E 1 VG Arrematação em leilão | 21 mar 2025 | 101 m² | ≈ 58 m² | R$ 284.212 | 2.814 | 4.900 | Matrícula 136862, 12º RI |
| AP 31 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 7 mar 2025 | 101 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 139915, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 770/m² para R$ 3.752/m² (+387%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 92 unidades vendidas
- 196 m² construídos, ≈ 113 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Alvorada Rua Coronel Meireles, 279 | 2002 | 80 | 2.841 |
| Condomínio Res Rissatti II Rua Coronel Meireles, 352 | 2013 | 7 | 3.767 |
| Condomínio Res Amélia Rua Coronel Meireles, 108 | 2015 | 12 | — |
| Rua Eneas de Barros, 226 | 1987 | 4 | 6.798 |
| Rua Martins Pais, 78 | 1980 | 3 | — |
| Rua Coronel Meireles, 484 | 1966 | 16 | 1.143 |