Rua Coronel Melo de Oliveira, 697
- R$/m² construído
- 6.266
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.512
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 990 mil
- 13 jan 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 E VG | 13 jan 2026 | 158 m² | 86 m² | R$ 990.000 | 6.266 | 11.512 | Matrícula 97460, 2º RI |
| AP 12 E VG | 19 mai 2022 | 167 m² | 90 m² | R$ 680.000 | 4.072 | 7.556 | Matrícula 97447, 2º RI |
| AP 11 E VG | 29 abr 2021 | 158 m² | 86 m² | R$ 545.000 | 3.449 | 6.337 | Matrícula 97446, 2º RI |
| AP 21 E VG | 7 jan 2021 | 158 m² | 86 m² | R$ 675.000 | 4.272 | 7.849 | Matrícula 97448, 2º RI |
| AP 122 E VG | 9 out 2020 | 167 m² | 90 m² | R$ 730.000 | 4.371 | 8.111 | Matrícula 97469, 2º RI |
| AP 102 E VG | 4 abr 2016 | 167 m² | 90 m² | R$ 645.000 | 3.862 | 7.167 | Matrícula 97465, 2º RI |
| AP 111 E VG | 9 nov 2015 | 158 m² | 86 m² | R$ 550.000 | 3.481 | 6.395 | Matrícula 97466, 2º RI |
| AP 111 E VG | 29 nov 2013 | 158 m² | 86 m² | R$ 475.000 | 3.006 | 5.523 | Matrícula 97466, 2º RI |
| AP 102 E VG | 29 mai 2013 | 167 m² | 90 m² | R$ 655.000 | 3.922 | 7.278 | Matrícula 97465, 2º RI |
| AP 131 E VG | 4 jan 2013 | 299 m² | 167 m² | R$ 500.000 | 1.672 | 2.994 | Matrícula 97470, 2º RI |
| AP 112 E VG Abaixo da referência | 10 jan 2012 | 167 m² | 90 m² | R$ 13.101 | 78 | 146 | Matrícula 97467, 2º RI |
| AP 111 E VG Abaixo da referência | 10 jan 2012 | 158 m² | 86 m² | R$ 12.460 | 79 | 145 | Matrícula 97466, 2º RI |
| AP 132 E VG | 15 jul 2011 | 307 m² | 167 m² | R$ 650.000 | 2.117 | 3.892 | Matrícula 97471, 2º RI |
| AP 61 E VG Venda de parte do imóvel | 7 mai 2010 | 158 m² | 86 m² | — | — | — | Matrícula 97456, 2º RI |
| AP 92 E VG | 1 abr 2010 | 167 m² | 90 m² | R$ 386.200 | 2.313 | 4.291 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 101 E VG | 26 mar 2010 | 158 m² | 86 m² | R$ 252.500 | 1.598 | 2.936 | Matrícula 97464, 2º RI |
| AP 61 E VG Venda de parte do imóvel | 28 mar 2008 | 158 m² | 86 m² | — | — | — | Matrícula 97456, 2º RI |
| AP 122 E VG | 20 dez 2007 | 167 m² | 90 m² | R$ 160.000 | 958 | 1.778 | Matrícula 97469, 2º RI |
| AP 102 E VG | 9 nov 2007 | 167 m² | 90 m² | R$ 195.000 | 1.168 | 2.167 | Matrícula 97465, 2º RI |
| AP 131 E VG | 23 jul 2007 | 299 m² | 167 m² | R$ 320.000 | 1.070 | 1.916 | Matrícula 97470, 2º RI |
| AP 121 E VG | 29 dez 2006 | 158 m² | 86 m² | R$ 150.000 | 949 | 1.744 | Matrícula 97468, 2º RI |
| AP 22 E VG | 3 ago 2006 | 167 m² | 90 m² | R$ 130.000 | 778 | 1.444 | Matrícula 97449, 2º RI |
| AP 71 E VG | 16 mar 2006 | 158 m² | 86 m² | R$ 160.000 | 1.013 | 1.860 | Matrícula 97458, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 949/m² para R$ 6.266/m² (+560%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +124%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 158 m² construídos, 86 m² privativos 8 unidades vendidas
- 167 m² construídos, 90 m² privativos 6 unidades vendidas
- 307 m² construídos, 167 m² privativos 1 unidade vendida
- 299 m² construídos, 167 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Gran Piazza Rua Raul Pompeia, 727 | 1998 | 84 | 5.724 |
| Edifício Rosely Rua Barão do Bananal, 920 | 1967 | 19 | 5.014 |
| Edifício Pedra Azul Rua Raul Pompeia, 745 | 1971 | 17 | 4.326 |
| Rua Barão do Bananal, 942 | 1980 | 25 | 4.567 |
| Rua Raul Pompeia, 694 | 1954 | 3 | — |
| Edifício Casa de Itália Rua Coronel Melo de Oliveira, 668 | 1997 | 38 | 4.682 |