Edifício Marsala
Rua Coronel Oscar Porto, 500
- R$/m² construído
- 11.069
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.182
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 3,4 mi
- 5 ago 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
56 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 5 ago 2026 | 2.497 m² | — | — | — | — | Matrícula 12405, 1º RI |
| APTO 51 | 5 ago 2026 | 262 m² | 220 m² | R$ 3.422.056 | 13.061 | 15.555 | Matrícula 12404, 1º RI |
| APTO 132 | 14 jul 2026 | 262 m² | 220 m² | R$ 2.900.000 | 11.069 | 13.182 | Matrícula 30586, 1º RI |
| APTO 122 Integralização de capital | 20 dez 2025 | 262 m² | 220 m² | R$ 1.716.715 | 6.552 | 7.803 | Matrícula 21439, 1º RI |
| GARAGEM Integralização de capital | 21 nov 2024 | 2.497 m² | — | — | — | — | Matrícula 21255, 1º RI |
| AP 141 Integralização de capital | 21 nov 2024 | 262 m² | 220 m² | R$ 175.716 | 671 | 799 | Matrícula 56, 1º RI |
| APTO 112 | 20 dez 2023 | 262 m² | 220 m² | R$ 1.800.000 | 6.870 | 8.182 | Matrícula 76, 1º RI |
| APTO 182 | 8 ago 2022 | 262 m² | 220 m² | R$ 3.040.000 | 11.603 | 13.818 | Matrícula 10428, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 8 ago 2022 | 2.497 m² | — | — | — | — | Matrícula 10429, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 dez 2021 | 2.497 m² | — | — | — | — | Matrícula 14087, 1º RI |
| APTO 32 | 28 dez 2021 | 262 m² | 220 m² | R$ 2.250.000 | 8.588 | 10.227 | Matrícula 14086, 1º RI |
| APTO 181 | 7 dez 2021 | 262 m² | 220 m² | R$ 2.200.000 | 8.397 | 10.000 | Matrícula 68815, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 7 dez 2021 | 2.497 m² | — | — | — | — | Matrícula 68816, 1º RI |
| APTO 82 | 8 jan 2021 | 262 m² | 220 m² | R$ 2.860.000 | 10.916 | 13.000 | Matrícula 72, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 nov 2020 | 2.497 m² | — | — | — | — | Matrícula 14556, 1º RI |
| APTO 201 | 30 nov 2020 | 262 m² | 220 m² | R$ 1.970.000 | 7.519 | 8.955 | Matrícula 14555, 1º RI |
| APTO 142 | 18 jun 2020 | 262 m² | 220 m² | R$ 2.220.000 | 8.473 | 10.091 | Matrícula 74, 1º RI |
| APTO 72 | 16 mai 2019 | 262 m² | 220 m² | R$ 2.150.000 | 8.206 | 9.773 | Matrícula 55, 1º RI |
| APTO 31 | 8 mar 2019 | 262 m² | 220 m² | R$ 2.105.172 | 8.035 | 9.569 | Matrícula 103916, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 8 mar 2019 | 2.497 m² | — | — | — | — | Matrícula 103917, 1º RI |
| APTO 42 | 29 ago 2018 | 262 m² | 220 m² | R$ 1.850.000 | 7.061 | 8.409 | Matrícula 88084, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 29 ago 2018 | 2.497 m² | — | — | — | — | Matrícula 88085, 1º RI |
| APTO 51 | 18 abr 2017 | 262 m² | 220 m² | R$ 1.443.968 | 5.511 | 6.563 | Matrícula 12404, 1º RI |
| 1 VAGA DE GA Venda de parte do imóvel | 18 abr 2017 | 2.497 m² | — | — | — | — | Matrícula 12405, 1º RI |
| APTO 41 | 24 jan 2017 | 262 m² | 220 m² | R$ 1.350.000 | 5.153 | 6.136 | Matrícula 54, 1º RI |
| APTO 41 Venda de parte do imóvel | 14 dez 2016 | 262 m² | 220 m² | — | — | — | Matrícula 54, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 26 ago 2015 | 2.497 m² | — | — | — | — | Matrícula 23941, 1º RI |
| GARAGEM Arrematação em leilão | 17 set 2014 | 2.497 m² | — | — | — | — | Matrícula 23940, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 10 jun 2014 | 2.497 m² | — | — | — | — | Matrícula 48586, 1º RI |
| APTO 62 | 10 jun 2014 | 262 m² | 220 m² | R$ 2.500.000 | 9.542 | 11.364 | Matrícula 48585, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 25 abr 2013 | 2.497 m² | — | — | — | — | Matrícula 23940, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 jan 2013 | 2.497 m² | — | — | — | — | Matrícula 48586, 1º RI |
| APTO 62 | 28 jan 2013 | 262 m² | 220 m² | R$ 588.200 | 2.245 | 2.674 | Matrícula 48585, 1º RI |
| GARAGEM Arrematação em leilão | 8 jan 2013 | 2.497 m² | — | — | — | — | Matrícula 23940, 1º RI |
| APTO 92 | 14 out 2011 | 262 m² | 220 m² | R$ 1.150.000 | 4.389 | 5.227 | Matrícula 71, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 14 out 2011 | 2.497 m² | — | — | — | — | Matrícula 23943, 1º RI |
| APTO 91 | 14 out 2011 | 262 m² | 220 m² | R$ 1.500.000 | 5.725 | 6.818 | Matrícula 23942, 1º RI |
| GARAGEM Outra transmissão | 25 abr 2011 | 2.497 m² | — | — | — | — | Matrícula 23943, 1º RI |
| APTO 91 Outra transmissão | 25 abr 2011 | 262 m² | 220 m² | R$ 637.500 | 2.433 | 2.898 | Matrícula 23942, 1º RI |
| APTO 82 | 28 out 2010 | 262 m² | 220 m² | R$ 950.000 | 3.626 | 4.318 | Matrícula 72, 1º RI |
| APTO 171 | 28 mai 2010 | 262 m² | 220 m² | R$ 1.010.000 | 3.855 | 4.591 | Matrícula 0, 1º RI |
| APTO 161 | 4 mar 2010 | 262 m² | 220 m² | R$ 489.000 | 1.866 | 2.223 | Matrícula 11085, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 4 mar 2010 | 2.497 m² | — | — | — | — | Matrícula 11086, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 14 set 2009 | 2.497 m² | — | — | — | — | Matrícula 6045, 1º RI |
| APTO 202 | 14 set 2009 | 262 m² | 220 m² | R$ 485.000 | 1.851 | 2.205 | Matrícula 49, 1º RI |
| APTO 211 | 14 set 2009 | 550 m² | 462 m² | R$ 1.000.000 | 1.818 | 2.165 | Matrícula 6044, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 5 ago 2009 | 2.497 m² | — | — | — | — | Matrícula 10429, 1º RI |
| APTO 182 | 5 ago 2009 | 262 m² | 220 m² | R$ 700.000 | 2.672 | 3.182 | Matrícula 10428, 1º RI |
| AP 52 | 27 fev 2009 | 262 m² | 220 m² | R$ 740.000 | 2.824 | 3.364 | Matrícula 67, 1º RI |
| GARAGEM Arrematação em leilão | 7 out 2008 | 2.497 m² | — | R$ 16.582 | 7 | — | Matrícula 23940, 1º RI |
| APTO 122 Arrematação em leilão | 12 abr 2007 | 262 m² | 220 m² | R$ 435.000 | 1.660 | 1.977 | Matrícula 21439, 1º RI |
| APTO 122 Arrematação em leilão | 14 mar 2007 | 262 m² | 220 m² | R$ 86.782 | 331 | 394 | Matrícula 0, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 5 out 2006 | 2.497 m² | — | — | — | — | Matrícula 10436, 1º RI |
| APTO 131 | 5 jun 2006 | 262 m² | 220 m² | R$ 392.000 | 1.496 | 1.782 | Matrícula 10434, 1º RI |
| APTO 151 | 31 mai 2006 | 262 m² | 220 m² | R$ 270.000 | 1.031 | 1.227 | Matrícula 48, 1º RI |
| GARAGEM- 2 V Venda de parte do imóvel | 31 mai 2006 | 2.497 m² | — | — | — | — | Matrícula 48, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.263/m² para R$ 12.065/m² (+855%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +224%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 262 m² construídos, 220 m² privativos 24 unidades vendidas
- 550 m² construídos, 462 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Rafael de Barros, 313 | 2005 | 182 | 12.687 |
| Edifício Mont Rochelle Rua Sampaio Viana, 323 | 1990 | 18 | 6.632 |
| Rua Sampaio Viana, 361 | 1987 | 35 | 7.008 |
| Edifício Liverpool Rua Mário Amaral, 459 | 1972 | 40 | 8.369 |
| Rua Doutor Rafael de Barros, 285 | 1971 | 22 | 5.820 |
| Rua Doutor Rafael de Barros, 387 | 1976 | 36 | 6.604 |