Rua Coronel Sousa Reis, 140
- R$/m² construído
- 4.864
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.357
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E 2 VG | 20 ago 2026 | 177 m² | ≈ 103 m² | R$ 850.000 | 4.802 | 8.252 | Matrícula 217876, 9º RI |
| AP 43 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 3 jul 2025 | 134 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 217886, 9º RI |
| AP 33 E 2 VG | 30 abr 2025 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 660.000 | 4.925 | 8.462 | Matrícula 217882, 9º RI |
| AP 123 E 2 VG | 1 fev 2023 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 410.000 | 3.060 | 5.256 | Matrícula 217918, 9º RI |
| AP 44 E 2 VG | 23 nov 2022 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 520.000 | 3.881 | 6.667 | Matrícula 217887, 9º RI |
| AP 14 E 2 VG | 23 nov 2022 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 450.000 | 3.358 | 5.769 | Matrícula 217875, 9º RI |
| AP 73 E 2 VG | 15 out 2021 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 510.000 | 3.806 | 6.538 | Matrícula 217898, 9º RI |
| AP 84 E 2 VG | 8 jul 2021 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 487.500 | 3.638 | 6.250 | Matrícula 217903, 9º RI |
| AP 34 E 2 VG | 18 mai 2021 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 520.000 | 3.881 | 6.667 | Matrícula 217883, 9º RI |
| AP 114 E 2 V | 5 out 2020 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 465.000 | 3.470 | 5.962 | Matrícula 217915, 9º RI |
| AP 81 E 2 VG | 30 out 2019 | 177 m² | ≈ 103 m² | R$ 450.000 | 2.542 | 4.369 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 34 E 2 VG | 30 out 2019 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 350.000 | 2.612 | 4.487 | Matrícula 0, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.101/m² para R$ 4.802/m² (+129%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −0,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 134 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 10 unidades vendidas
- 177 m² construídos, ≈ 103 m² privativos 5 unidades vendidas
- 143 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Vilela 155 Rua Vilela, 155 | 1949 | 11 | 5.372 |
| Rua Vilela, 145 | 1954 | 3 | — |
| Edifício Michelangelo Rua Sarg Osvaldo, 26 | 2002 | 54 | 3.889 |
| Edifício Michelangelo Rua Sargento Osvaldo, 26 | 2002 | 3 | — |
| Rua Coronel Sousa Reis, 150 | 1968 | 108 | 5.951 |
| Rua Coronel Sousa Reis, 212 | 2025 | 110 | 6.172 |