Rua Coronel Sousa Reis, 212
- R$/m² construído
- 6.172
- mediana de 73 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.210
- mediana de 73 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 110
- desde 2006, em 78 unidades
- Última venda
- R$ 874 mil
- 6 out 2026
- Construção
- 2025
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 110| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 128 - TORRE 1 | 6 out 2026 | 127 m² | ≈ 77 m² | R$ 873.632 | 6.879 | 11.346 | Matrícula 398354, 9º RI |
| AP 163 | 29 set 2026 | 126 m² | ≈ 76 m² | R$ 802.384 | 6.368 | 10.558 | Matrícula 398381, 9º RI |
| AP 306 | 16 set 2026 | 322 m² | ≈ 194 m² | R$ 1.851.720 | 5.751 | 9.545 | Matrícula 398494, 9º RI |
| VAGA 239 Garagem ou depósito | 16 set 2026 | 21 m² | — | R$ 56.976 | 2.713 | — | Matrícula 398652, 9º RI |
| AP 111 | 15 set 2026 | 207 m² | ≈ 125 m² | R$ 1.121.000 | 5.415 | 8.968 | Matrícula 398339, 9º RI |
| AP 41 | 8 set 2026 | 210 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.240.092 | 5.905 | 9.765 | Matrícula 398283, 9º RI |
| AP 298 | 4 set 2026 | 127 m² | ≈ 77 m² | R$ 880.992 | 6.937 | 11.441 | Matrícula 398490, 9º RI |
| AP 135 | 26 ago 2026 | 164 m² | ≈ 99 m² | R$ 940.500 | 5.735 | 9.500 | Matrícula 398359, 9º RI |
| AP 65 | 25 ago 2026 | 174 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.135.400 | 6.525 | 10.813 | Matrícula 398303, 9º RI |
| AP 124 | 17 ago 2026 | 126 m² | ≈ 76 m² | R$ 822.864 | 6.531 | 10.827 | Matrícula 398350, 9º RI |
| AP 186 | 10 ago 2026 | 207 m² | ≈ 125 m² | R$ 1.560.000 | 7.536 | 12.480 | Matrícula 398400, 9º RI |
| AP 46 | 4 ago 2026 | 210 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.210.740 | 5.765 | 9.533 | Matrícula 398288, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 857/m² para R$ 6.172/m² (+620%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +215%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 207 m² construídos, ≈ 125 m² privativos 22 unidades vendidas
- 126 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 13 unidades vendidas
- 127 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 12 unidades vendidas
- 174 m² construídos, ≈ 105 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Sousa Reis, 150 | 1968 | 108 | 5.951 |
| Rua Vilela, 187 | 2013 | 65 | 5.164 |
| Edifício Bourgogne Rua Vilela, 239 | 1999 | 224 | 4.688 |
| Residencial Vilela 155 Rua Vilela, 155 | 1949 | 11 | 5.372 |
| Rua Vilela, 145 | 1954 | 3 | — |
| Rua Coronel Sousa Reis, 140 | 2009 | 24 | 4.864 |