Rua Vilela, 187
- R$/m² construído
- 5.164
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.750
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 715 mil
- 4 mar 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 E VG | 4 mar 2026 | 122 m² | ≈ 72 m² | R$ 715.000 | 5.861 | 9.931 | Matrícula 248208, 9º RI |
| AP 142 E VG | 19 dez 2025 | 122 m² | ≈ 72 m² | R$ 680.000 | 5.574 | 9.444 | Matrícula 248255, 9º RI |
| VAGA 26 Garagem ou depósito | 19 dez 2025 | 25 m² | — | R$ 117.532 | 4.701 | — | Matrícula 248283, 9º RI |
| AP 144 E VG | 19 dez 2025 | 122 m² | ≈ 72 m² | R$ 612.468 | 5.020 | 8.506 | Matrícula 248257, 9º RI |
| AP 193 E VG | 27 nov 2025 | 122 m² | ≈ 72 m² | R$ 660.000 | 5.410 | 9.167 | Matrícula 248276, 9º RI |
| VAGA 26 Garagem ou depósito | 22 out 2025 | 25 m² | — | R$ 43.650 | 1.746 | — | Matrícula 248283, 9º RI |
| AP 144 E VG | 22 out 2025 | 122 m² | ≈ 72 m² | R$ 278.390 | 2.282 | 3.867 | Matrícula 248257, 9º RI |
| AP 54 E VG Venda de parte do imóvel | 29 set 2025 | 122 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 248221, 9º RI |
| AP 121 E VG | 11 ago 2025 | 122 m² | ≈ 72 m² | R$ 715.000 | 5.861 | 9.931 | Matrícula 248246, 9º RI |
| AP 22 E VG | 8 abr 2025 | 122 m² | ≈ 72 m² | R$ 690.000 | 5.656 | 9.583 | Matrícula 248207, 9º RI |
| AP 111 E VG | 30 jan 2025 | 122 m² | ≈ 72 m² | R$ 630.000 | 5.164 | 8.750 | Matrícula 248242, 9º RI |
| AP 173 E VG | 30 ago 2024 | 122 m² | ≈ 72 m² | R$ 630.000 | 5.164 | 8.750 | Matrícula 248268, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 2.900/m² para R$ 5.861/m² (+102%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de +5,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 122 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 44 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Sousa Reis, 150 | 1968 | 108 | 5.951 |
| Rua Coronel Sousa Reis, 212 | 2025 | 110 | 6.172 |
| Edifício Bourgogne Rua Vilela, 239 | 1999 | 224 | 4.688 |
| Residencial Vilela 155 Rua Vilela, 155 | 1949 | 11 | 5.372 |
| Rua Vilela, 145 | 1954 | 3 | — |
| Edifício Espresso 267 Rua Vilela, 267 | 2012 | 78 | 5.291 |