Edifício Espresso 267
Rua Vilela, 267
- R$/m² construído
- 5.291
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.106
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 78
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 830 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 78| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 E 2 VGS | 28 ago 2026 | 159 m² | 92 m² | R$ 830.000 | 5.220 | 9.022 | Matrícula 244951, 9º RI |
| AP 102 E 2 VGS | 21 jul 2025 | 159 m² | 92 m² | R$ 349.657 | 2.199 | 3.801 | Matrícula 244963, 9º RI |
| AP 131 E 2 VGS | 28 abr 2025 | 159 m² | 92 m² | R$ 1.000.000 | 6.289 | 10.870 | Matrícula 244974, 9º RI |
| AP 92 E 2 VGS Dação em pagamento | 19 mar 2025 | 159 m² | 92 m² | R$ 500.000 | 3.145 | 5.435 | Matrícula 244959, 9º RI |
| AP 83 E 1 VG | 28 fev 2025 | 108 m² | 63 m² | R$ 579.000 | 5.361 | 9.190 | Matrícula 244956, 9º RI |
| AP 54 E 1 VG | 5 dez 2023 | 108 m² | 63 m² | R$ 610.000 | 5.648 | 9.683 | Matrícula 244945, 9º RI |
| AP 21 E 2 VGS | 16 nov 2023 | 159 m² | 92 m² | R$ 745.000 | 4.686 | 8.098 | Matrícula 244930, 9º RI |
| AP 111 E 2 VGS | 4 jul 2023 | 159 m² | 92 m² | R$ 900.000 | 5.660 | 9.783 | Matrícula 244966, 9º RI |
| AP 114 E 1 VG | 4 jul 2023 | 108 m² | 63 m² | R$ 440.000 | 4.074 | 6.984 | Matrícula 244969, 9º RI |
| AP 134 E 1 VG | 4 mai 2023 | 108 m² | 63 m² | R$ 326.509 | 3.023 | 5.183 | Matrícula 244977, 9º RI |
| AP 161 E 2 VGS Integralização de capital | 25 abr 2023 | 159 m² | 92 m² | R$ 520.000 | 3.270 | 5.652 | Matrícula 244986, 9º RI |
| AP 173 E 1 VG | 18 abr 2023 | 108 m² | 63 m² | R$ 605.000 | 5.602 | 9.603 | Matrícula 244992, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 3.333/m² para R$ 5.220/m² (+57%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 159 m² construídos, 92 m² privativos 27 unidades vendidas
- 108 m² construídos, 63 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bourgogne Rua Vilela, 239 | 1999 | 224 | 4.688 |
| Rua Vilela, 187 | 2013 | 65 | 5.164 |
| Rua Coronel Sousa Reis, 150 | 1968 | 108 | 5.951 |
| Rua Coronel Sousa Reis, 212 | 2025 | 110 | 6.172 |
| Residencial Vilela 155 Rua Vilela, 155 | 1949 | 11 | 5.372 |
| Rua Vilela, 145 | 1954 | 3 | — |