Edifício Michelangelo
Rua Sarg Osvaldo, 26
- R$/m² construído
- 3.889
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 30 jul 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 | 30 jul 2026 | 90 m² | — | R$ 350.000 | 3.889 | — | Matrícula 174898, 9º RI |
| AP 134 | 6 jul 2026 | 90 m² | — | R$ 350.000 | 3.889 | — | Matrícula 174917, 9º RI |
| AP 82 | 13 abr 2026 | 90 m² | — | R$ 350.000 | 3.889 | — | Matrícula 174898, 9º RI |
| AP 112 | 30 mar 2026 | 90 m² | — | R$ 423.000 | 4.700 | — | Matrícula 174902, 9º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 30 set 2025 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 174877, 9º RI |
| AP 123 | 16 jul 2025 | 90 m² | — | R$ 380.000 | 4.222 | — | Matrícula 174927, 9º RI |
| AP 54 | 5 jun 2025 | 90 m² | — | R$ 375.000 | 4.167 | — | Matrícula 174892, 9º RI |
| AP 34 | 15 mai 2025 | 90 m² | — | R$ 282.000 | 3.133 | — | Matrícula 174885, 9º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 7 ago 2023 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 174884, 9º RI |
| AP 73 | 16 jun 2023 | 90 m² | — | R$ 350.000 | 3.889 | — | Matrícula 174928, 9º RI |
| AP 111 | 14 dez 2021 | 90 m² | — | R$ 305.000 | 3.389 | — | Matrícula 174910, 9º RI |
| AP 53 | 12 jul 2021 | 90 m² | — | R$ 310.000 | 3.444 | — | Matrícula 174891, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.211/m² para R$ 3.889/m² (+221%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 38 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Michelangelo Rua Sargento Osvaldo, 26 | 2002 | 3 | — |
| Rua Coronel Sousa Reis, 140 | 2009 | 24 | 4.864 |
| Residencial La Dolce Vita Rua Doutor Ângelo Vita, 112 | 2000 | 67 | 4.902 |
| Rua Coronel Sousa Reis, 150 | 1968 | 108 | 5.951 |
| Rua Coronel Sousa Reis, 212 | 2025 | 110 | 6.172 |
| Rua Coronel Sousa Reis, 37 | 1970 | 3 | — |