Edifício Michelangelo
Rua Sarg Osvaldo, 26
- R$/m² construído
- 3.889
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 30 jul 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
54 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 | 30 jul 2026 | 90 m² | — | R$ 350.000 | 3.889 | — | Matrícula 174898, 9º RI |
| AP 134 | 6 jul 2026 | 90 m² | — | R$ 350.000 | 3.889 | — | Matrícula 174917, 9º RI |
| AP 82 | 13 abr 2026 | 90 m² | — | R$ 350.000 | 3.889 | — | Matrícula 174898, 9º RI |
| AP 112 | 30 mar 2026 | 90 m² | — | R$ 423.000 | 4.700 | — | Matrícula 174902, 9º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 30 set 2025 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 174877, 9º RI |
| AP 123 | 16 jul 2025 | 90 m² | — | R$ 380.000 | 4.222 | — | Matrícula 174927, 9º RI |
| AP 54 | 5 jun 2025 | 90 m² | — | R$ 375.000 | 4.167 | — | Matrícula 174892, 9º RI |
| AP 34 | 15 mai 2025 | 90 m² | — | R$ 282.000 | 3.133 | — | Matrícula 174885, 9º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 7 ago 2023 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 174884, 9º RI |
| AP 73 | 16 jun 2023 | 90 m² | — | R$ 350.000 | 3.889 | — | Matrícula 174928, 9º RI |
| AP 111 | 14 dez 2021 | 90 m² | — | R$ 305.000 | 3.389 | — | Matrícula 174910, 9º RI |
| AP 53 | 12 jul 2021 | 90 m² | — | R$ 310.000 | 3.444 | — | Matrícula 174891, 9º RI |
| AP 32 | 8 jul 2021 | 90 m² | — | R$ 350.000 | 3.889 | — | Matrícula 174883, 9º RI |
| AP 52 | 7 jul 2021 | 90 m² | — | R$ 310.000 | 3.444 | — | Matrícula 174890, 9º RI |
| AP 111 | 28 out 2020 | 90 m² | — | R$ 334.000 | 3.711 | — | Matrícula 174910, 9º RI |
| AP 52 | 22 fev 2018 | 90 m² | — | R$ 310.000 | 3.444 | — | Matrícula 174890, 9º RI |
| AP 21 | 31 out 2017 | 90 m² | — | R$ 320.000 | 3.556 | — | Matrícula 174929, 9º RI |
| AP 123 | 14 dez 2016 | 90 m² | — | R$ 244.034 | 2.711 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 23 | 14 ago 2015 | 90 m² | — | R$ 290.000 | 3.222 | — | Matrícula 174881, 9º RI |
| AP 44 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2015 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 174888, 9º RI |
| AP 102 | 14 abr 2015 | 90 m² | — | R$ 300.000 | 3.333 | — | Matrícula 174908, 9º RI |
| AP 74 | 30 mar 2015 | 90 m² | — | R$ 320.000 | 3.556 | — | Matrícula 174896, 9º RI |
| AP 142 | 6 out 2014 | 90 m² | — | R$ 226.402 | 2.516 | — | Matrícula 174913, 9º RI |
| AP 112 | 13 fev 2014 | 90 m² | — | R$ 310.000 | 3.444 | — | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 31 | 3 out 2013 | 90 m² | — | R$ 315.000 | 3.500 | — | Matrícula 174882, 9º RI |
| AP 83 | 10 jul 2013 | 90 m² | — | R$ 315.000 | 3.500 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 123 | 15 mar 2013 | 90 m² | — | R$ 170.000 | 1.889 | — | Matrícula 174927, 9º RI |
| AP 144 | 14 jan 2013 | 90 m² | — | R$ 130.000 | 1.444 | — | Matrícula 174924, 9º RI |
| AP 63 Venda de parte do imóvel | 21 dez 2012 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 174931, 9º RI |
| AP 121 | 23 nov 2012 | 90 m² | — | R$ 240.000 | 2.667 | — | Matrícula 174926, 9º RI |
| AP 132 | 19 abr 2012 | 90 m² | — | R$ 250.000 | 2.778 | — | Matrícula 174921, 9º RI |
| AP 104 | 28 out 2011 | 90 m² | — | R$ 220.000 | 2.444 | — | Matrícula 174909, 9º RI |
| AP 123 Venda de parte do imóvel | 25 jul 2011 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 174927, 9º RI |
| AP 41 | 15 jul 2011 | 90 m² | — | R$ 215.000 | 2.389 | — | Matrícula 174905, 9º RI |
| AP 104 | 29 abr 2011 | 90 m² | — | R$ 190.000 | 2.111 | — | Matrícula 174909, 9º RI |
| AP 81 | 17 fev 2011 | 90 m² | — | R$ 97.000 | 1.078 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 122 | 9 fev 2011 | 90 m² | — | R$ 200.000 | 2.222 | — | Matrícula 174911, 9º RI |
| AP 113 | 24 ago 2010 | 90 m² | — | R$ 111.391 | 1.238 | — | Matrícula 174920, 9º RI |
| AP 134 | 17 ago 2010 | 90 m² | — | R$ 112.000 | 1.244 | — | Matrícula 174917, 9º RI |
| AP 101 | 10 ago 2010 | 90 m² | — | R$ 188.000 | 2.089 | — | Matrícula 174907, 9º RI |
| AP 82 | 30 jul 2010 | 90 m² | — | R$ 106.754 | 1.186 | — | Matrícula 174898, 9º RI |
| AP 84 | 23 abr 2010 | 90 m² | — | R$ 105.000 | 1.167 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 143 | 22 abr 2010 | 90 m² | — | R$ 156.000 | 1.733 | — | Matrícula 174928, 9º RI |
| AP 54 | 10 mar 2010 | 90 m² | — | R$ 120.000 | 1.333 | — | Matrícula 174892, 9º RI |
| AP 142 | 16 out 2009 | 90 m² | — | R$ 130.000 | 1.444 | — | Matrícula 174913, 9º RI |
| AP 121 | 18 nov 2008 | 90 m² | — | R$ 135.000 | 1.500 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 11 | 30 out 2008 | 90 m² | — | R$ 99.000 | 1.100 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 142 | 16 abr 2008 | 90 m² | — | R$ 98.000 | 1.089 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 71 | 24 mar 2008 | 90 m² | — | R$ 117.000 | 1.300 | — | Matrícula 174906, 9º RI |
| AP 22 Outra transmissão | 27 nov 2007 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 174880, 9º RI |
| AP 54 | 30 ago 2007 | 90 m² | — | R$ 110.000 | 1.222 | — | Matrícula 152417, 9º RI |
| AP 141 | 31 jul 2007 | 90 m² | — | R$ 95.000 | 1.056 | — | Matrícula 174923, 9º RI |
| AP 61 | 5 jun 2007 | 90 m² | — | R$ 109.000 | 1.211 | — | Matrícula 174893, 9º RI |
| AP 33 Adjudicação | 2 mai 2006 | 90 m² | — | R$ 44.045 | 489 | — | Matrícula 174884, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.211/m² para R$ 3.889/m² (+221%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 38 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Michelangelo Rua Sargento Osvaldo, 26 | 2002 | 3 | — |
| Rua Coronel Sousa Reis, 140 | 2009 | 24 | 4.864 |
| Residencial La Dolce Vita Rua Doutor Ângelo Vita, 112 | 2000 | 67 | 4.902 |
| Rua Coronel Sousa Reis, 150 | 1968 | 108 | 5.951 |
| Rua Coronel Sousa Reis, 212 | 2025 | 110 | 6.172 |
| Rua Coronel Sousa Reis, 37 | 1970 | 3 | — |