Residencial La Dolce Vita
Rua Doutor Ângelo Vita, 112
- R$/m² construído
- 4.902
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.721
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 25 jun 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 183 E 2VGS | 25 jun 2026 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 750.000 | 4.902 | 8.721 | Matrícula 165981, 9º RI |
| AP 13 E 1VG | 12 jun 2026 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 625.000 | 4.496 | 7.911 | Matrícula 165968, 9º RI |
| AP 182 E 2VGS | 15 jan 2026 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 798.000 | 5.216 | 9.279 | Matrícula 168565, 9º RI |
| AP 173 E 2VGS | 23 dez 2025 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 825.000 | 5.392 | 9.593 | Matrícula 166276, 9º RI |
| AP 61 E 2VGS | 3 set 2025 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 750.000 | 4.902 | 8.721 | Matrícula 166542, 9º RI |
| AP 73 E 2VGS | 19 mar 2024 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 450.043 | 2.941 | 5.233 | Matrícula 174770, 9º RI |
| AP 53 E 2VGS | 16 ago 2023 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 770.000 | 5.033 | 8.953 | Matrícula 165972, 9º RI |
| AP 191 E 2VGS | 30 mar 2023 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 700.000 | 4.575 | 8.140 | Matrícula 169564, 9º RI |
| AP 12 E 2VGS | 28 out 2022 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 600.000 | 3.922 | 6.977 | Matrícula 190744, 9º RI |
| AP 193 E 2VGS | 23 dez 2021 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 450.000 | 2.941 | 5.233 | Matrícula 165982, 9º RI |
| AP 131 E 2VGS | 7 out 2021 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 560.000 | 3.660 | 6.512 | Matrícula 186490, 9º RI |
| AP 114 E 2VGS | 21 set 2021 | 153 m² | ≈ 86 m² | R$ 610.000 | 3.987 | 7.093 | Matrícula 166003, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 964/m² para R$ 4.902/m² (+408%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 153 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 46 unidades vendidas
- 139 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Sousa Reis, 37 | 1970 | 3 | — |
| Residencial Porto Gale Rua Doutor Ângelo Vita, 125 | 2018 | 55 | 5.792 |
| Edifício Villa Treviso Rua Doutor Ângelo Vita, 77 | 1995 | 52 | 3.960 |
| Edifício Michelangelo Rua Sarg Osvaldo, 26 | 2002 | 54 | 3.889 |
| Edifício Michelangelo Rua Sargento Osvaldo, 26 | 2002 | 3 | — |
| Rua Coronel Gustavo Santiago, 86 | 2011 | 135 | 4.717 |