Residencial Porto Gale
Rua Doutor Ângelo Vita, 125
- R$/m² construído
- 5.792
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 5 ago 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 Outra transmissão | 5 ago 2026 | 161 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 312478, 9º RI |
| AP 223 | 25 jul 2025 | 263 m² | ≈ 153 m² | R$ 1.750.000 | 6.654 | 11.438 | Matrícula 312534, 9º RI |
| AP 103 | 9 jun 2025 | 165 m² | ≈ 96 m² | R$ 720.000 | 4.364 | 7.500 | Matrícula 312486, 9º RI |
| AP 171 | 27 mai 2025 | 183 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.060.000 | 5.792 | 10.000 | Matrícula 312512, 9º RI |
| AP 183 | 11 set 2023 | 165 m² | ≈ 96 m² | R$ 1.000.000 | 6.061 | 10.417 | Matrícula 312518, 9º RI |
| AP 164 | 17 ago 2023 | 165 m² | ≈ 96 m² | R$ 1.000.000 | 6.061 | 10.417 | Matrícula 312511, 9º RI |
| AP 154 | 19 jul 2023 | 165 m² | ≈ 96 m² | R$ 970.000 | 5.879 | 10.104 | Matrícula 312507, 9º RI |
| AP 163 | 5 mai 2023 | 165 m² | ≈ 96 m² | R$ 920.000 | 5.576 | 9.583 | Matrícula 312510, 9º RI |
| AP 91 | 5 mai 2023 | 186 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.080.000 | 5.806 | 10.000 | Matrícula 312480, 9º RI |
| AP 221 | 17 fev 2023 | 309 m² | ≈ 180 m² | R$ 1.850.000 | 5.987 | 10.278 | Matrícula 312532, 9º RI |
| AP 173 | 16 jan 2023 | 165 m² | ≈ 96 m² | R$ 900.000 | 5.455 | 9.375 | Matrícula 312514, 9º RI |
| AP 113 | 27 out 2022 | 165 m² | ≈ 96 m² | R$ 860.000 | 5.212 | 8.958 | Matrícula 312490, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 4.815/m² para R$ 5.792/m² (+20%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 183 m² construídos, ≈ 106 m² privativos 23 unidades vendidas
- 165 m² construídos, ≈ 96 m² privativos 13 unidades vendidas
- 161 m² construídos, ≈ 94 m² privativos 6 unidades vendidas
- 140 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa Treviso Rua Doutor Ângelo Vita, 77 | 1995 | 52 | 3.960 |
| Rua Coronel Gustavo Santiago, 86 | 2011 | 135 | 4.717 |
| Residencial La Dolce Vita Rua Doutor Ângelo Vita, 112 | 2000 | 67 | 4.902 |
| Rua Coronel Sousa Reis, 37 | 1970 | 3 | — |
| Residencial Porto Santo Rua Tietequera, 33 | 2013 | 39 | 4.572 |
| Rua Coronel Gustavo Santiago, 65 | 1970 | 3 | 10.435 |