Edifício Villa Treviso
Rua Doutor Ângelo Vita, 77
- R$/m² construído
- 3.960
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.780
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 14 jul 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 E VG | 14 jul 2026 | 99 m² | ≈ 58 m² | R$ 410.000 | 4.141 | 7.069 | Matrícula 178404, 9º RI |
| AP 12 E VG | 2 mar 2026 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 320.000 | 3.168 | 5.424 | Matrícula 150695, 9º RI |
| AP 92 E VG | 27 jan 2026 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 400.000 | 3.960 | 6.780 | Matrícula 159671, 9º RI |
| AP 14 E VG Venda de parte do imóvel | 25 nov 2025 | 99 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 199628, 9º RI |
| AP 24 E VG | 14 nov 2025 | 99 m² | ≈ 58 m² | R$ 430.000 | 4.343 | 7.414 | Matrícula 134969, 9º RI |
| AP 121 E VG | 2 jul 2025 | 99 m² | ≈ 58 m² | R$ 435.000 | 4.394 | 7.500 | Matrícula 145075, 9º RI |
| AP 84 E VG | 28 mai 2024 | 99 m² | ≈ 58 m² | R$ 295.000 | 2.980 | 5.086 | Matrícula 202954, 9º RI |
| AP 61 E VG | 2 abr 2024 | 99 m² | ≈ 58 m² | R$ 340.000 | 3.434 | 5.862 | Matrícula 266446, 9º RI |
| AP 93 E VG | 11 fev 2022 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 330.000 | 3.267 | 5.593 | Matrícula 154902, 9º RI |
| AP 41 E VG Arrematação em leilão | 11 jun 2021 | 99 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 156624, 9º RI |
| AP 31 E VG | 20 abr 2021 | 99 m² | ≈ 58 m² | R$ 350.000 | 3.535 | 6.034 | Matrícula 208669, 9º RI |
| AP 53 E VG Venda de parte do imóvel | 11 fev 2021 | 101 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 164166, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 681/m² para R$ 3.960/m² (+481%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +97%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 17 unidades vendidas
- 101 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Porto Gale Rua Doutor Ângelo Vita, 125 | 2018 | 55 | 5.792 |
| Rua Coronel Gustavo Santiago, 86 | 2011 | 135 | 4.717 |
| Residencial La Dolce Vita Rua Doutor Ângelo Vita, 112 | 2000 | 67 | 4.902 |
| Rua Coronel Sousa Reis, 37 | 1970 | 3 | — |
| Rua Coronel Gustavo Santiago, 65 | 1970 | 3 | 10.435 |
| Residencial Porto Santo Rua Tietequera, 33 | 2013 | 39 | 4.572 |