Edifício Villa Treviso
Rua Doutor Ângelo Vita, 77
- R$/m² construído
- 3.960
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.780
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 14 jul 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
52 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 E VG | 14 jul 2026 | 99 m² | ≈ 58 m² | R$ 410.000 | 4.141 | 7.069 | Matrícula 178404, 9º RI |
| AP 12 E VG | 2 mar 2026 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 320.000 | 3.168 | 5.424 | Matrícula 150695, 9º RI |
| AP 92 E VG | 27 jan 2026 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 400.000 | 3.960 | 6.780 | Matrícula 159671, 9º RI |
| AP 14 E VG Venda de parte do imóvel | 25 nov 2025 | 99 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 199628, 9º RI |
| AP 24 E VG | 14 nov 2025 | 99 m² | ≈ 58 m² | R$ 430.000 | 4.343 | 7.414 | Matrícula 134969, 9º RI |
| AP 121 E VG | 2 jul 2025 | 99 m² | ≈ 58 m² | R$ 435.000 | 4.394 | 7.500 | Matrícula 145075, 9º RI |
| AP 84 E VG | 28 mai 2024 | 99 m² | ≈ 58 m² | R$ 295.000 | 2.980 | 5.086 | Matrícula 202954, 9º RI |
| AP 61 E VG | 2 abr 2024 | 99 m² | ≈ 58 m² | R$ 340.000 | 3.434 | 5.862 | Matrícula 266446, 9º RI |
| AP 93 E VG | 11 fev 2022 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 330.000 | 3.267 | 5.593 | Matrícula 154902, 9º RI |
| AP 41 E VG Arrematação em leilão | 11 jun 2021 | 99 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 156624, 9º RI |
| AP 31 E VG | 20 abr 2021 | 99 m² | ≈ 58 m² | R$ 350.000 | 3.535 | 6.034 | Matrícula 208669, 9º RI |
| AP 53 E VG Venda de parte do imóvel | 11 fev 2021 | 101 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 164166, 9º RI |
| AP 112 E VG | 21 dez 2020 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 362.000 | 3.584 | 6.136 | Matrícula 153141, 9º RI |
| AP 12 E VG Permuta | 19 jun 2020 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 175.000 | 1.733 | 2.966 | Matrícula 150695, 9º RI |
| AP 53 E VG Venda de parte do imóvel | 29 nov 2019 | 101 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 164166, 9º RI |
| AP 121 E VG | 24 out 2019 | 99 m² | ≈ 58 m² | R$ 380.000 | 3.838 | 6.552 | Matrícula 145075, 9º RI |
| AP 121 E VG | 24 ago 2018 | 99 m² | ≈ 58 m² | R$ 255.719 | 2.583 | 4.409 | Matrícula 145075, 9º RI |
| AP 104 E VG Arrematação em leilão | 26 jun 2018 | 99 m² | ≈ 58 m² | R$ 256.928 | 2.595 | 4.430 | Matrícula 145133, 9º RI |
| AP 132 E VG | 19 fev 2018 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 380.000 | 3.762 | 6.441 | Matrícula 152717, 9º RI |
| AP 121 E VG | 6 fev 2018 | 99 m² | ≈ 58 m² | R$ 255.719 | 2.583 | 4.409 | Matrícula 145075, 9º RI |
| AP 121 E VG | 26 out 2016 | 99 m² | ≈ 58 m² | R$ 250.000 | 2.525 | 4.310 | Matrícula 145075, 9º RI |
| AP 32 E VG Venda de parte do imóvel | 1 set 2015 | 101 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 134969, 9º RI |
| AP 61 E VG Abaixo da referência | 3 jul 2015 | 99 m² | ≈ 58 m² | R$ 64.974 | 656 | 1.120 | Matrícula 134969, 9º RI |
| AP 121 E VG | 30 abr 2015 | 99 m² | ≈ 58 m² | R$ 180.000 | 1.818 | 3.103 | Matrícula 145075, 9º RI |
| AP 121 E VG | 11 fev 2015 | 99 m² | ≈ 58 m² | R$ 180.000 | 1.818 | 3.103 | Matrícula 145075, 9º RI |
| AP 112 E VG | 18 jul 2014 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 150.000 | 1.485 | 2.542 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 121 E VG | 9 abr 2014 | 99 m² | ≈ 58 m² | R$ 180.000 | 1.818 | 3.103 | Matrícula 145075, 9º RI |
| AP 24 E VG | 14 mai 2013 | 99 m² | ≈ 58 m² | R$ 200.000 | 2.020 | 3.448 | Matrícula 154350, 9º RI |
| AP 134 E VG | 27 mar 2012 | 99 m² | ≈ 58 m² | R$ 250.000 | 2.525 | 4.310 | Matrícula 151510, 9º RI |
| AP 103 E VG | 21 dez 2011 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 80.000 | 792 | 1.356 | Matrícula 144986, 9º RI |
| AP 13 E VG | 27 abr 2011 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 220.000 | 2.178 | 3.729 | Matrícula 150541, 9º RI |
| AP 24 E VG Venda de parte do imóvel | 1 fev 2011 | 99 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 154350, 9º RI |
| AP 81 E VG | 2 set 2010 | 99 m² | ≈ 58 m² | R$ 170.000 | 1.717 | 2.931 | Matrícula 197144, 9º RI |
| AP 94 E VG | 31 ago 2010 | 99 m² | ≈ 58 m² | R$ 114.000 | 1.152 | 1.966 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 12 E VG | 12 jul 2010 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 120.000 | 1.188 | 2.034 | Matrícula 150695, 9º RI |
| AP 91 E VG | 14 ago 2009 | 99 m² | ≈ 58 m² | R$ 100.000 | 1.010 | 1.724 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 34 E VG | 3 abr 2009 | 99 m² | ≈ 58 m² | R$ 97.200 | 982 | 1.676 | Matrícula 165276, 9º RI |
| AP 31 E VG | 31 out 2008 | 99 m² | ≈ 58 m² | R$ 100.000 | 1.010 | 1.724 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 54 E VG | 31 jul 2008 | 99 m² | ≈ 58 m² | R$ 90.000 | 909 | 1.552 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 31 E VG Abaixo da referência | 17 jun 2008 | 99 m² | ≈ 58 m² | R$ 966 | 10 | 17 | Matrícula 134969, 9º RI |
| AP 121 E VG Cessão de direitos | 6 jun 2008 | 99 m² | ≈ 58 m² | R$ 101.289 | 1.023 | 1.746 | Matrícula 145075, 9º RI |
| AP 121 E VG Venda de parte do imóvel | 6 jun 2008 | 99 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 145075, 9º RI |
| AP 82 E VG Cessão de direitos | 26 fev 2008 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 110.000 | 1.089 | 1.864 | Matrícula 134969, 9º RI |
| AP 82 E VG | 26 fev 2008 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 59.388 | 588 | 1.007 | Matrícula 134969, 9º RI |
| AP 84 E VG | 15 mar 2007 | 99 m² | ≈ 58 m² | R$ 62.426 | 631 | 1.076 | Matrícula 134969, 9º RI |
| AP 14 E VG | 1 dez 2006 | 99 m² | ≈ 58 m² | R$ 80.000 | 808 | 1.379 | Matrícula 199628, 9º RI |
| AP 11 E VG Abaixo da referência | 4 ago 2006 | 99 m² | ≈ 58 m² | R$ 20.012 | 202 | 345 | Matrícula 134969, 9º RI |
| AP 21 E VG Abaixo da referência | 26 jun 2006 | 99 m² | ≈ 58 m² | R$ 2.376 | 24 | 41 | Matrícula 134969, 9º RI |
| AP 83 E VG | 7 abr 2006 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 56.000 | 554 | 949 | Matrícula 154351, 9º RI |
| AP 81 E VG | 7 mar 2006 | 99 m² | ≈ 58 m² | R$ 78.302 | 791 | 1.350 | Matrícula 134969, 9º RI |
| AP 14 E VG Cessão de direitos | 6 mar 2006 | 99 m² | ≈ 58 m² | R$ 50.000 | 505 | 862 | Matrícula 134969, 9º RI |
| AP 14 E VG | 6 mar 2006 | 99 m² | ≈ 58 m² | R$ 56.581 | 572 | 976 | Matrícula 134969, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 681/m² para R$ 3.960/m² (+481%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +97%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 17 unidades vendidas
- 101 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Porto Gale Rua Doutor Ângelo Vita, 125 | 2018 | 55 | 5.792 |
| Rua Coronel Gustavo Santiago, 86 | 2011 | 135 | 4.717 |
| Residencial La Dolce Vita Rua Doutor Ângelo Vita, 112 | 2000 | 67 | 4.902 |
| Rua Coronel Sousa Reis, 37 | 1970 | 3 | — |
| Rua Coronel Gustavo Santiago, 65 | 1970 | 3 | 10.435 |
| Residencial Porto Santo Rua Tietequera, 33 | 2013 | 39 | 4.572 |